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受欺诈受胁迫的合同为无效合同

问题解答： 受欺诈受胁迫的合同不是无效合同，而是可撤销合同。根据法律规定，一方以欺诈、胁迫手段，让对方在违背真实意思的情形下签订合同的，受损害方可以向人民法院或者仲裁机构申请撤销该合同，合同被撤销后自始无效。 法...

预期违约合同如何界定

问题解答： 预期违约合同界定的方式： 1、明示预期违约是指一方当事人无正当理由，明确肯定地向另一方当事人表示将在履行期限到来时不履行合同或不能履行合同。 2、默示预期违约是指在履行期限到来前，一方当事人有确凿的证据证明另一方当事人将在履行...

欺诈损害国家利益合同能不能生效

问题解答： 欺诈损害国家利益合同不能生效。根据法律规定，一方当事人以欺诈手段，使另一方当事人在违背真实意思的情况下签订合同，该合同损害国家利益的，属于无效合同。 法律依据： 《中华人民共和国民法...

违法解除合同赔偿标准

问题解答： 违法解除合同赔偿标准： 1、违法解除劳动合同支付的赔偿金按照劳动者在本单位的工作年限，其中工作每满一年，用人单位则需要向劳动者支付一个月工资的标准支付； 2、工作满六个月以上不满一年的，按照一年计算，对于工作时间不满六个月的，...

私人抵押车到期没还钱怎么处理

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  • 2022-12-08 16:37

问题解答： 私人抵押车到期没还钱的，抵押权人可以与抵押人协商以该私人车折价或者以拍卖、变卖该私人车所得的价款优先受偿，如果协商不成的，抵押权人可以向人民法院起诉，主张变卖该私人车。 法律依据： ...

私自修改合同犯法么

问题解答： 私自修改合同犯法。根据相关法律规定，合同双方当事人协商之后可以变更合同内容，一方当事人擅自修改合同的行为侵犯了另一方当事人的合法权益，属于违反民法典及相关法律的行为。 法律依据： 《...

如何认定格式合同的判决

问题解答： 认定格式合同的判决的方式： 1、采用格式条款的合同称为格式合同，而格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。 2、采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应遵循公平原则确定当事人之间的权利和义...

违约金超过法律法规规定的百分之二十合同还具有效力吗

问题解答： 违约金超过法律法规规定的百分之二十合同还具有效力。约定的违约金数额超过了合理范围的，当事人可以向人民法院申请予以适当减少，但并不能因此主张合同无效，因为违约金数额过高或过低并不影响合同的效力。 法律依...

网签合同后多久签正式合同

问题解答： 网签合同就是正式合同。网签合同是指双方当事人由于无法面对面或者为了更加方便而通过网络直接签订的合同，一般在各方当事人加盖公章或合同专用章之后互相传真达到签订合同的目的。 法律依据： ...

有效合同和无效合同的概念

问题解答： 有效合同和无效合同的概念： 1、有效合同是指具备了合同的生效要件，能够产生合同当事人预期法律效果的合同。 2、无效合同是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力的合同。 ...

网签备案了还能改名字吗

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  • 2022-12-08 16:36

问题解答： 网签备案了还能改名字。如果已经完成网签和备案，一方当事人想要更名的，需要经过另一方当事人同意后撤销网签，然后到相关部门重新办理网签手续，重新办理网签手续时可以直接登记新的名字。 法律依据： ...

签合同盖财务专用章可以吗

问题解答： 签合同盖财务专用章不可以。签订合同时应该加盖合同专用章或公司公章，不能加盖财务专用章。财务专用章主要用于财务结算、开具收据和发票等合同事务，能够代表公司承担所有财务相关的义务，享受所有财务相关的权利，但不能单独用来签订合同...

如何认定合同公证的效力

问题解答： 认定合同公证的效力的方式： 1、合同经过公证后，其真实性、合法性，即产生法律上的证据效力。 2、若当事人约定合同经公证后才能生效的，公证则成为该合同的生效要件。 法律依据： 《公证法》第...

欺诈合同是可撤销还是无效

问题解答： 欺诈合同是可撤销合同。受损害方有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销该合同，合同被撤销后自始不具有法律效力，一方当事人可以要求另一方当事人返还因该合同取得的财产，并且有过错的一方应赔偿另一方因此遭受的损失。 ...

违约合同保证金怎样处理

问题解答： 违约合同保证金的处理方式： 1、如果是给付保证金的一方违约的，则无需退还保证金； 2、如果是收受保证金的一方违约的，则应退还保证金。 3、如果当事人关于保证金约定了具有定金独特属性的内容，可适用定金法则处理保证金。 ...

运输不可解体物品需要改装车辆时,应该由谁按照

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  • 2022-12-08 16:36

问题解答： 运输不可解体物品需要改装车辆时，应该由具有相应资质的车辆生产企业按照规定的车型和技术参数进行改装。并且车辆载运不可解体物品的，在特定情况下，从事运输的单位和个人应当向公路管理机构申请公路超限运输许可。 ...

民事合同欺诈的法律后果

问题解答： 民事合同欺诈的法律后果： 1、受欺诈订立的合同损害国家利益的，为无效合同。 2、受欺诈订立的合同未损害国家利益的，为可撤销合同，合同被撤销后自始无效。 3、合同无效或被撤销的，当事人应返还因该合同取得的财产，并且有过错的一方还应...

有买卖合同的赠与是否可以撤销

问题解答： 有买卖合同的赠与可以撤销。根据法律规定，赠与人可以在赠与财产的权利转移前撤销赠与，在赠与财产的权利已经转移的情况下，受赠人出现严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等行为的，赠与人仍然可以撤销赠与，但经过公证的赠与和具有...

什么情况下可以提前解除租赁合同

问题解答： 可以提前解除租赁合同的情况： 1、租赁合同当事人协商后可以提前解除合同； 2、可以在出现当事人约定的可以解除合同的事由时提前解除合同； 3、可以在出现法定解除事由时提前解除合同。 法律依据： ...

土地长期租赁合同是否是有效的

问题解答： 土地长期租赁合同是有效的，但租赁期限不得超过二十年。根据法律规定，当事人签订租赁合同的，其约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 法律依据： 《中华人民共和国民法...

拍卖保证金可以退吗

问题解答： 拍卖保证金可以退。在拍卖会之后，没有成交的，或者拍卖成功之后，买家在指定时间内完成订单支付的，保证金会退还给买家。拍卖保证金由拍卖当事人约定产生，是竞买人或买受人向拍卖人所做的一种担保形式。 法律依据...

农村自建房买卖合同是否具有效力

问题解答： 农村自建房买卖合同具有效力，但要求该买卖合同符合当事人具有相应主体资格，买方具备申请宅基地的条件，意思表示真实，合同内容不违反法律强制性规定，不违背公序良俗，经过村民委员会同意等条件。 法律依据： ...

违约金的最高上限是如何规定的

问题解答： 法律并没有对违约金的最高上限作出具体性规定，但规定了双方当事人约定的违约金数额不得过分高于违约行为造成的损失，否则当事人可以向人民法院申请予以适当减少。 法律依据： 《中华人民共和国...

有些合同签错了怎么办呢

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  • 2022-12-08 16:35

问题解答： 有些合同签错了的处理方式为合同双方当事人协商一致后重新签订合同，或者协商后对合同中签错的内容进行更正，或者达成补充协议对签错的内容进行说明。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五...

委托合同一定要是书面的吗

问题解答： 委托合同不是一定要是书面的。采用书面形式、口头形式，还是其他形式订立委托合同，由委托人和受托人自行协商决定，法律并没有强制性规定必须采用书面形式订立委托合同。 法律依据： 《中华人民...

有租房合同可以办理居住证吗

问题解答： 有租房合同可以办理居住证。居住证是中国部分城市针对非当地户籍的人员在城市作长期居住、工作和生活时的凭证，以便享受当地的某些福利、待遇和政策。申办人要办理居住证的，应当携带有效身份证件、房屋租赁合同和近期照片前往居住地的派出...

普通货运汽车能不能拉集装箱

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  • 2022-12-08 16:35

问题解答： 普通货运汽车不能拉集装箱。集装箱是指具有一定强度、刚度和规格专供周转使用的大型装货容器，以铁路运输为主，普通货运汽车不具备运输集装箱的条件。 法律依据： 《道路交通安全法》第十三条 对登记后上道路...

收条上面有涂改是否合法

问题解答： 收条上面有涂改合法，但前提是经过双方当事人协商一致后进行涂改的。根据法律规定，当事人可以在协商之后对订立的文件进行变更，变更后的文件仍然有效，但如果一方当事人未经过另一方当事人同意擅自进行变更的，变更的内容对另一方当事人不...

签了担保人的合同能撤销吗

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  • 2022-12-08 16:34

问题解答： 签了担保人的合同能撤销，但要求该合同属于基于重大误解签订的合同，采用欺诈、胁迫等手段签订的合同，或利用当事人处于危困状态、缺乏判断能力等情形下签订的显示公平的合同等。 法律依据： 《...

什么叫以租代征

问题解答： 以租代征是指通过租用农民集体土地进行非农业开发，是目前规避法定的农用地转用和土地征收审批的一种手段，使地方政府能在规划外扩大建设用地规模，逃避履行耕地占补平衡的义务。 法律依据： 《土地管理法》第...

用传真机传合同原件是否是可以的

问题解答： 用传真机传合同原件是可以的，传真形式的合同也属于采用书面形式订立的合同。但在合同纠纷诉讼中，传真形式的合同的证明力通常比合同原件的证明力弱，所以当事人应该保存好合同原件。 法律依据： ...

确认农村房屋买卖合同无效是否适用诉讼时效

问题解答： 确认农村房屋买卖合同无效不适用诉讼时效。请求确认合同无效属于确认之诉的范畴，由于确认权属于形成权，故不适用一般的诉讼时效规定。而且无效合同的确认是一种事实确认，在任何时候都可提出，时间并不能改变合同无效的法律性质。 ...

因法定情形解除合同的是否有违约责任

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  • 2022-12-08 16:34

问题解答： 因法定情形解除合同的有违约责任。根据法律规定，由于一方当事人出现违约行为导致合同目的无法实现，另一方当事人行使法定解除权解除合同的，另一方当事人仍可以要求违约的一方当事人承担相应的违约责任。 法律依据...

因不可抗力因素导致合同不能履行可以解除合同吗

问题解答： 因不可抗力因素导致合同不能履行可以解除合同。根据法律规定，出现不可抗力致使不能实现合同目的的，一方当事人可以行使法定解除权解除合同，但应通知对方，合同自通知到达对方时解除。 法律依据： ...

哪些人有权请求确认合同无效

问题解答： 有权请求确认合同无效的人为合同当事人。根据相关法律规定，合同存在法定无效事由的，合同当事人可以向人民法院或者仲裁机构申请确认该合同为无效合同。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第...

乙方合同丢了是否还生效

问题解答： 乙方合同丢了还生效。根据法律规定，合同符合双方当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等条件的，应当具有法律效力，一方当事人丢失合同并不影响合同效力。 法律...

欺诈合同是可以撤销的还是本身就是无效的

问题解答： 欺诈合同是可以撤销的。根据法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订合同的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销该合同，合同被撤销后自始不具有法律效力。 法律依据： ...

双方解除合同钱一般什么时候退回

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  • 2022-12-08 16:33

问题解答： 双方解除合同，钱一般在合同解除之后退回。根据法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状，所以一方当事人交付了钱款的，有权在合同解除后要求另一方当事人返还。 ...

企业之间订立的债权债务合同的效力应当怎样判断

问题解答： 企业之间订立的债权债务合同效力的判断方式： 1、判断合同当事人是否具有相应的民事行为能力； 2、判断合同是否意思表示真实； 3、判断合同内容是否违反法律的强制性规定，是否违背公序良俗。 法律依据： ...

阴阳合同是否属于违法逃税

问题解答： 阴阳合同属于违法逃税。阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，对内的一份是双方真实意思表示，当事人订立阴阳合同通常是为了逃避国家税收，属于违...

有权随时解除保险合同的主体是谁

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  • 2022-12-08 16:33

问题解答： 有权随时解除保险合同的主体是投保人。在法律没有其他规定或合同当事人没有其他约定的情况下，保险合同成立之后，投保人可以解除合同，保险人不得解除合同，既投保人享有任意解除权。 法律依据： ...

预定合同支付定金后定金还能不能退还

问题解答： 预定合同支付定金后，定金还能退还，但前提是给付定金的一方当事人已经履行合同义务且定金未抵作价款，或者收受定金的一方当事人出现违约行为导致合同目的无法实现。如果是给付定金的一方导致合同目的无法实现的，则无权主张返还定金。 ...

欺诈签订合同是可撤销合同还是无效合同呢

问题解答： 欺诈签订合同是可撤销合同。受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销该合同，合同被撤销后自始不具有法律效力，一方当事人可以要求另一方当事人返还因该合同取得的财产，并且有过错的一方应赔偿另一方因此遭受的损失。 ...

签了租车定金合同还能不能退定金

问题解答： 签了租车定金合同还能退定金，但前提是收受定金的一方当事人导致合同无法实现，或者出现了不可抗力导致合同无法实现。如果是给付定金的一方当事人导致无法实现合同目的的，无权主张返还定金。 法律依据： ...

因为没交物业费收到法院传票怎么办

问题解答： 因为没交物业费收到法院传票的，被起诉方应依法提交答辩状并按时参加庭审。答辩状需写明答辩人的姓名、年龄、地址等基本身份信息；本人的主张辩解；受诉法院的名称；日期等事项。 法律依据： 《民事诉讼法》第...

双方都有义务的合同是什么合同

问题解答： 双方都有义务的合同是双务合同。双务合同是指双方当事人都享有权利和承担义务的合同，双方的债权债务关系呈对应状态，即每一方当事人既是债权人又是债务人。 法律依据： 《中华人民共和国民法典...

因为被骗签的合同可以取消吗

问题解答： 因为被骗签的合同可以取消，取消的方式为被骗的一方当事人向人民法院或者仲裁机构申请撤销该合同。根据法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订合同的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同，合同被撤销后...

如何撤销已签订的合同呢

问题解答： 撤销已签订的合同的方式为合同当事人向人民法院或仲裁机构申请予以撤销。根据法律规定，对于基于重大误解签订的合同，签订过程中存在欺诈、胁迫等情形的合同，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使内容显失公平的合同，受损...

农村宅基地买卖合同效力如何认定

问题解答： 农村宅基地买卖合同无效。宅基地属于农村集体所有的财产，不属于村民个人财产，所以村民不能将宅基地随意转让、买卖，村民将宅基地赠与或卖给他人，实际上是处分了不属于自己的财产。 法律依据： 《土地管理法...

一方违反租赁合同的规定应当怎么赔

问题解答： 一方违反租赁合同的规定的赔偿方式： 1、违约方根据实际损失承担损失赔偿责任，损失赔偿额不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 2、当事人约定了违约金条款或定金条款的，违约方可以通过支付违约金或适用...

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