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监理公司如何去判定转包

问题解答： 监理公司可通过以下方式判定转包： 1、查建筑公司资质； 2、查工程总分包合同； 3、查工程相关参与人员； 4、查工程的材料供应； 5、查工程设备； 6、查工程现场管理资料。 法律依据： 《中华人...

船舶维修厂要办什么资质

问题解答： 船舶维修厂需要办的资质：船舶修造厂生产技术条件认可证书。并具备以下条件： 1、符合船厂等级评定条件要求； 2、具有法人资格和相应注册资本； 3、具备与生产等级相适应的生产场地、设施、设备、工艺以及试验检测设备； 4、具有与所申请等...

建筑工程施工合同无效解除的条件是什么

问题解答： 建筑工程施工合同无效解除的条件是： 1、合同一方当事人以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益； 2、合同双方当事人恶意串通，损害国家、集体或第三人利益； 3、以合法形式掩盖非法目的； 4、损害社会公共利益。 ...

招标无效会导致合同无效吗

问题解答： 招标无效不一定会导致合同无效，具体情况如下： 1、依法必须进行招投标的项目招标无效的，其合同也无效； 2、非必须进行招投标的项目，招标无效的，其合同仍然有效。 法律依据： 《中华人民共和...

承包合同必须书面吗

问题解答： 承包合同并非必须使用书面形式，当事人可采用口头或其他形式订立承包合同，但签订书面形式的合同更有利于维护自身的合法权益。此外，根据法律规定，农村土地承包的发包方应与承包方签订书面承包合同。 法律依据： ...

串通投标行为的刑事责任是什么

问题解答： 串通投标行为的刑事责任是： 1、投标人相互串通报价损害招标人或其他投标人利益，情节严重的，处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金； 2、投标人与招标人串通投标损害国家、集体、公民合法利益的，处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单...

建筑工程款优先受偿的例外情况如何

问题解答： 建筑工程款优先受偿的例外情况包括： 1、工人的工资始终处于第一顺位，优于建筑工程款受偿； 2、在被执行人控制的财产中，案外人享有所有权的财产，不能作为被执行人的财产强制执行。 法律依据： ...

劳务合同与承包合同的区别都有什么

问题解答： 劳务合同和劳务承包合同的区别： 1、合同双方关系不同：劳动合同中的劳动者与用人单位存在隶属关系，而劳务合同中的双方主体不存在隶属关系； 2、救济途径不同：发生劳动争议时，应先行申请劳动仲裁，而发生劳务合同纠纷后，可直接向法院起...

拖欠工程款报警有用吗

问题解答： 拖欠工程款报警没有用。拖欠工程款是民事纠纷，不属于公安机关受理案件范围。根据法律规定，对方拖欠工程款的，当事人可以向人民法院起诉，请求法院依法判决对方支付拖欠的工程款。 法律依据： ...

土建工程五大员是什么内容

问题解答： 土建工程五大员是指预算员、施工员、质检员、材料员以及安全员。其中预算员的主要职责包括掌握设计预算和施工预算管理与发包合同造价预算控制，而预算员需要熟悉市场状况与实际施工工序，施工员主要解决现场施工问题，质检员是工程质量应把...

市政工程什么可以专业分包

问题解答： 市政工程中非主体结构部分的施工可以专业分包，而主体结构部分的施工不可以专业分包。根据法律规定，对于建设工程中主体结构部分的施工，总承包单位应当自行完成。 法律依据： 《中华人民共和国...

建筑类税率是多少

问题解答： 建筑类税率是： 1、建筑企业选择简易计税法和小规模纳税人的，增值税税率为百分之三，开具增值税普通发票； 2、建筑企业选择一般计税法的，增值税税率为百分之十一，开具增值税专用发票。 法律依据： ...

施工合同工程质量标准怎么填

问题解答： 施工合同质量标准只能填写合格。工程施工质量标准分为合格和不合格两种，只有合格的工程才能通过验收。现在行业协会颁发的质量荣誉有优良工程，但其并不是质量标准。 法律依据： 《中华人民共和...

总包拖欠分包工程款怎么办

问题解答： 总包拖欠分包工程款的，如果合同中约定了仲裁条款的，当事人可以根据约定向仲裁委员会申请仲裁，如没有约定的，当事人可以向人民法院提起诉讼，请求法院判决总包支付拖欠的工程款。 法律依据： ...

承揽合同是单务合同还是双务合同

问题解答： 承揽合同是双务合同，而不是单务合同。根据法律规定，承揽人应当按照定作人的要求完成工作并交付工作成果，定作人也应当按照约定支付相应报酬，因此在承揽关系中，承揽人与定作人互相承担义务、互相享有权利。 法律...

没有资质签订的工程合同如何认定

问题解答： 没有资质签订的工程合同无效。根据法律规定，有效的工程合同应当具备以下条件： 1、工程合同的双方当事人具有相应的民事行为能力； 2、双方的意思表示真实； 3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 ...

法律规定中挂靠人是否享有工程款优先权

问题解答： 法律规定挂靠人不享有工程款优先权。我国法律禁止建筑工程单位进行挂靠，建筑施工企业不得以任何形式允许其他单位或个人使用本企业资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。 法律依据： 《...

工程款不到位怎么索赔

问题解答： 工程款不到位，当事人可准备起诉书和相关证据资料向人民法院提起诉讼，请求法院判决对方支付工程款，如对方在法院判决后仍然不支付的，当事人可申请人民法院强制执行。 法律依据： 《中华人民共...

经过招标的合同能否变更合同主体

问题解答： 经过招标的合同不能变更合同主体。变更合同主体属于变更合同的实质性内容，根据法律规定，招标人与中标人在签订中标合同后，不能再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 法律依据： 《中华人民...

欠工程款起诉有用吗

问题解答： 工程款拖欠起诉有用，但是当事人向法院起诉须符合以下条件： 1、当事人与案件有直接利害关系； 2、案件被告明确； 3、有具体的诉讼请求以及事实、理由； 5、属于受诉人民法院管辖。 法律依据： 《民事诉讼法》...

江苏省工程质量验收资料包含哪些

问题解答： 江苏省工程质量验收资料包含： 1、土建工程的主要质量保证资料； 2、机械、电气设备安装的主要质量保证资料； 3、建筑采暖卫生、煤气工程的主要质量保证资料； 4、档案归档规定要求的其它专业工程的质量保证资料。 ...

投标保证金意思是什么

问题解答： 投标保证金是指投标人按招标文件的要求向招标人出具的，以一定金额表示的投标责任担保。投标保证金可以是现金、银行保函、保兑支票，也可以是银行汇票或现金支票。 法律依据： 《中华人民共和国...

分包工程没有合同能够直接起诉他吗

问题解答： 分包工程没有合同也能够直接起诉，但应符合以下条件： 1、起诉主体应当是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； 2、被告明确； 3、有具体的诉讼请求与事实、理由； 4、属于受诉人民法院管辖。 法律依据： ...

发包方能否干预承包人的生产经营活动

问题解答： 发包方可在一定限度内干预承包人的生产经营活动。根据法律规定，发包方有权监督承包方按合同约定的用途合理利用与保护土地，有权制止其在承包地上从事非农业生产，但应尊重承包方的生产经营自主权。 法律依据： ...

民法典关于涉外合同的规定有哪些

问题解答： 《民法典》中关于涉外合同的规定有： 1、涉外合同可参照《民法典》中有关合同或其他法律最相类似合同的规定； 3、在中国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同与中外合作勘探开发自然资源合同，适用中国法律。 ...

如何保证工程项目间合同合法性

问题解答： 保证工程项目间合同合法性的方式是： 1、保证合同主体合法，即合同双方均具有相应的民事行为能力； 2、保证合同内容合法，即合同内容为双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定与公序良俗。 法律依...

承揽合同纠纷的意思

问题解答： 承揽合同纠纷是指基于承揽合同的签订、成立、生效、履行等发生的纠纷。发生承揽合同纠纷时，双方当事人可通过协商的方式解决纠纷，也可以向人民法院提起民事诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国...

工程挖出大量石头能不能卖

问题解答： 工程挖出大量石头不可以卖，在具有开采证后才可进行买卖。根据法律规定，擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种，如构成非法采矿罪的，将追究刑事责任。 法律依据： 《中华人民共和国矿产资...

怎么避免违法分包和非法转包

问题解答： 避免违法分包和非法转包的方式： 1、注意审核分包单位资质，不将工程分包给没有相应资质条件的单位； 2、经建设单位认可后再进行分包； 3、不分包工程主体结构； 4、分包单位不将其承包的工程再次分包； 5、任何情形下都不得转包。 ...

承揽合同未完工怎么处理损失

问题解答： 承揽合同未完工的，定作人可要求承揽人按照合同约定赔偿相应的损失费用，如合同没有约定的，定作人可以与承揽人进行协商，要求承揽人按照合同未完工带来的实际损失进行赔偿。 法律依据： 《中华...

工程款6年了还能提起诉讼要回吗

问题解答： 工程款6年了还可以提起诉讼要回。当事人向法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，但如果在这6年内当事人不断催告对方支付工程款，或对方认可欠款事实，不提出诉讼时效抗辩的，则当事人获得法院支持的概率较高。 ...

工程款6年了还可以起诉要回吗

问题解答： 工程款6年了还可以起诉要回。如当事人在6年内不断催告对方支付工程款，或对方认可欠款事实，不提出诉讼时效抗辩，则当事人获得法院支持的概率较高。根据法律规定，不论施工合同是否有效，只要工程质量合格，工程已竣工验收或已经投入使用，...

工程发包和分包有什么区别

问题解答： 工程发包与分包的区别在于两者概念不同。工程发包是指建设单位通过某种方式将工程承包给施工单位施工、设计单位设计的行为。而分包是指施工单位或承包单位将工程分解成几个单项工程后发包给其他施工单位。 法律依据...

如何判断是否是违法分包

问题解答： 有以下情形的，应判断为违法分包： 1、将工程分包给不具备相应资质条件的单位的； 2、未经建设单位认可进行分包的； 3、对建设工程主体结构进行分包的； 4、分包单位将其工程再分包的。 法律依据： ...

强迫他人退出投标、拍卖是不是强迫交易罪

问题解答： 强迫他人退出投标、拍卖可能构成强迫交易罪。根据法律规定，行为人以暴力、威胁手段强迫他人退出投标、拍卖，情节严重的，对其处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金。 法律依据： 《中华人...

工程延期后监理费怎么索赔

问题解答： 工程延期后监理费的索赔方式是： 1、如果双方签订的工程合同中有监理费赔偿的相关规定的，当事人可要求对方按规定赔偿； 2、如果合同没有约定的，当事人可与对方进行协商； 3、如不能协商一致的，当事人可以向人民法院提起诉讼。 ...

建筑施工合同中包括了设备采购增值税发票怎么开

问题解答： 建筑施工合同中包括了设备采购的，不属于清包工、甲供材项目，只能采取一般计税办法，开具税率为百分之十一的增值税发票。根据法律规定，增值税专用发票是纳税人反映经济活动中的重要会计凭证，也是兼记销货方纳税义务和购货方进项税额的合...

拖欠工程款两年怎么追回

问题解答： 拖欠工程款两年的，当事人可以通过向人民法院提起诉讼的方式追回。如果法院判决后，欠款方拒不履行的，当事人可以向法院申请强制执行，法院受理后依法查询对方名下的房产、车辆、证券和存款，以保障工程款能够顺利追讨回来。 ...

承包单位能不能将工程转包

问题解答： 承包单位不能将工程转包。根据法律规定，承包单位不得将其承包的全部建筑工程转包给他人，也不得将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。 法律依据： 《中华人民共和国民法...

发包人未按合同约定向承包人支付工程价款怎么办

问题解答： 发包人未按合同约定向承包人支付工程价款的，承包人可通过合理方式催告发包人在合理期限内支付，逾期未付的，承包人可向人民法院提起民事诉讼，请求法院判决发包人支付工程价款。 法律依据： 《...

民事诉讼代理权限范围有哪些

问题解答： 如果是一般代理，其权限范围包括： 1、代为起诉、应诉； 2、代为申请保全； 3、申请回避、提供证据、鉴定人和勘验人、要求重新鉴定调查或请求调解、发表代理意见； 4、申请执行； 5、其他约定可代理的事项。 如果是特别授权，还包括代为和解...

建筑工程审计前的准备工作是如何的

问题解答： 建筑工程审计前的准备工作包括： 1、收集建筑工程的相关文件资料； 2、熟悉建设工程的竣工图纸； 3、了解工程决算包括的范围； 4、弄清楚所采用的单位估价表。 法律依据： 《建设工程质量检测管...

行政许可有哪五种？

问题解答： 行政许可有普通许可、特许、认可、核准、登记五种。其中特许是行政机关代表国家向被许可人授予某种权力或对有限资源进行有效配置的管理方式，登记是行政机关对个人、企业是否具有特定民事权利能力与行为能力的主体资格、特定身份的确定。 ...

被许可人需要延续依法取得的行政许可的有效期的

问题解答： 需要延续依法取得的行政许可有效期的被许可人应在其有效期届满三十日前向作出行政许可决定的行政机关提出申请，行政机关应根据申请，在该行政许可有效期届满前作出准予延续或不准予延续的决定，对逾期未作决定的，视为准予延续。 ...

建筑工程施工是否需要招标

问题解答： 如果建筑工程施工属于以下情形的，则须招标： 1、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益和公众安全的项目； 2、全部或部分使用国有资金投资或国家融资的项目； 3、使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目。 ...

招标文件、投标文件及备案合同均没有“垫资”约定，但是“黑合同”有垫资条款，是否具有法律效力

问题解答： 招标文件、投标文件及备案合同均没有垫资约定，但是黑合同有垫资条款的，如果黑合同中的垫资条款背离备案合同的实质性内容的，则不具有法律效力。根据法律规定，招标人和中标人不能订立背离合同实质性内容的其他协议。 ...

工程招标代理超越资质能否有效

问题解答： 工程招标代理超越资质的，其招标行为无效。根据法律规定，招标人应委托具有相应资质条件的代理人进行招标，若代理人没有相应资质，或超越资质招标的，招标行为无效。 法律依据： 《中华人民共和...

投标函的内容有哪些

问题解答： 投标函的内容有： 1、报价； 2、投标保证金； 3、对质量目标的承诺； 4、对投标文件的详细说明； 5、招标书中要求的资料，报价、授权、资质等。投标函是指投标人按照招标文件的条件和要求，向招标人提交的有关报价、质量目标等承诺和说明的...

建筑工程质量纠纷找谁处理

问题解答： 建筑工程质量纠纷可以找工程所属地的建设局、安监局、质监局等部门处理。此外，当事人还可以准备起诉书和其他诉讼需要的相关材料向人民法院提起民事诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》...

自然人与自然人之间签订工程合同是否有效

问题解答： 自然人与自然人之间签订工程合同无效。根据法律规定，只有依法持有相应资质证书的单位才可以在其资质等级许可的业务范围内承揽工程，而自然人显然不具备作为建设工程承包主体的资格。 法律依据： ...

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