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工程分包需要先垫资吗

问题解答： 如果双方在合同中约定了垫资的相关条款，则应按照约定进行垫资，如果没有约定，则不需要垫资。根据法律规定，垫资是指工程施工时，由承包方先行垫付工程款，在工程完工验收后由建设单位支付的行为。 法律依据： ...

两个建筑公司合并期间能投标吗？

问题解答： 两个建筑公司合并期间不能投标。根据法律规定，两个建筑公司合并的，公司实体发生变化，合并一方或双方消灭、法律地位丧失，合并期间的两个公司处于一种不确定的状态之中，因此不能投标。 法律依据： ...

工程质保期限若没有约定怎么办

问题解答： 工程质保期限若没有约定，双方可通过协商确定具体期限，也可以按照质量标准解决。根据法律规定，工程的质量保修期限应当自工程竣工验收合格之日起计算。 法律依据： 《建设工程质量管理条例》第...

怎么把转包合理

问题解答： 任何工程都不可以把转包合理化，转包属于违法行为。根据法律规定，当事人签订的建筑工程转包合同无效，对于承包人、实际施工人因非法转包建设工程获取的非法所得，应予以没收，并可处罚款。 法律依据： ...

工程主体是否具备验收条件

问题解答： 工程主体验收所要具备的条件有： 1、主体结构已经完工，混凝土已全部拆模，但设计有要求或确实需要以后施工除外； 2、主体资料及时、完整； 3、已通过中间结构安全验收； 4、已确定主体结构实体检测方案。 法律依据...

招标合同签订后能变更合同内容么

问题解答： 招标合同签订后一般不能变更合同内容，但是经过合同双方协商一致，可以就合同中的非实质性内容作出变更。根据法律规定，招标人和中标人签订招标合同后，不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 法律依据： ...

水电工程承包需要满足什么条件?

问题解答： 水电工程承包需要具有独立法人资格与工程专业承包水电安装工程施工资质，并且具有水电安装工程的施工经历。根据法律规定，企业具有水电工程一级资质的，可承担各类型水利水电工程的施工。 法律依据： ...

对中标结果质疑的流程

问题解答： 对中标结果质疑的流程： 1、对中标结果提出质疑； 2、招标人收到质疑后，进行查证，查证属实的，应予以纠正并答复投标人，如无法纠正，招标人应主动向行政监督部门报告情况。 法律依据： 《中华...

投标投诉后如何处理

问题解答： 投标过程中收到投诉的，招标人应自收到投诉之日起3日内作出答复，并在作出答复前暂停招标投标活动。如果所投诉的情况属实并且影响中标的，应当取消中标；如果不影响中标的，发出中标通知书。 法律依据： ...

建设合同属于什么类别合同

问题解答： 建设合同属于承揽合同。建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。合同当事人权利义务所指向的工作物是建设工程项目，包括工程项目的勘察、设计以及施工成果。 法律依据： 《...

工程施工鉴证约定利息有效吗

问题解答： 工程施工鉴证约定利息有效，但其约定的利息应当在法律规定的范围之内，对于超过法律规定范围外的利息，当事人主张对方支付的，法院对超过部分的利息不予支持。 法律依据： 《最高人民法院关于审...

承包商对施工方案没有选择权是不是应当承担责任

问题解答： 施工方案是合同的一部分，承包商对施工方案没有选择权时，其对按业主指定的有缺陷的施工方案施工造成的损失不应承担责任。但如承包商对建筑程序有选择，并且合同属于履约技术规范而非设计技术规范的，承包商应当承担相应责任。 ...

中标后不履行合同

问题解答： 中标后不履行合同的，履约保证金不予退还，如果因此给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应对超过部分进行赔偿。如没有提交履约保证金的，应对招标人的损失承担赔偿责任。 法律依据： 《...

电子商务企业融资的途径是什么

问题解答： 电子商务企业融资途径： 1、风险投资机构； 2、向身边的人借钱； 3、向银行贷款进行融资； 4、天使投资； 5、寻找合适的企业孵化平台； 6、众筹平台。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第一百...

要约招标价的含义是什么

问题解答： 要约招标价是指投资者通过向某一上市公司所有股东发出公开收购要约的方式，以对该公司控股或兼并为目的而取得该公司股份的价格。根据法律规定，收购要约约定的收购期限不得少于三十日，不得超过六十日。 法律依据： ...

建筑承包人优先受偿权的概念是什么呢

问题解答： 建筑承包人优先受偿权是承包人按照法律规定而直接取得的一种优先于其他债权人受偿的权利。根据法律规定，建设工程的价款就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典...

工程监理能否转包

问题解答： 工程监理不能转包。根据法律规定，如果工程监理单位转让监理业务，由相关部门责令改正并没收违法所得；如果情节严重的，还将会吊销监理单位的资质证书。 法律依据： 《中华人民共和国建筑法》第...

拖欠工程款起诉有用吗

问题解答： 拖欠工程款起诉有用。根据法律规定，对方拖欠工程款的，当事人可以向人民法院起诉。如果拖欠方在人民法院判决生效之后仍然不履行支付义务的，当事人可以申请人民法院强制执行。 法律依据： 《中...

如果是必须招标的工程，但是没有进行招标签订的建设工程施工合同发生纠纷，承发包双方均没有主张合同无效，法院或仲裁机构会必然裁判合同无效吗

问题解答： 如果是必须招标的工程，但是没有进行招标签订的建设工程施工合同发生纠纷，承发包双方均没有主张合同无效，法院或仲裁机构会依据职权审查合同的效力，并作出合同无效的判决。 法律依据： 《中华...

商品房因开发商未交齐工程款而被建筑商扣留该怎么办

问题解答： 商品房因开发商未交齐工程款而被建筑商扣留的，当事人可以先行与其协商，如果协商不能解决问题的，当事人应当尽快向人民法院提起诉讼以维护自身的合法权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典...

欠工程款三个月是否可以起诉

问题解答： 欠工程款三个月可以起诉。根据法律规定，工程欠款的诉讼时效为三年，自权利人知道或应知道其权利受到损害之日起算。权利人自权利受到损害之日起超过二十年向法院起诉的，法院不予保护，但有特殊情况的，法院可根据权利人的申请决定延长期限...

违章建筑能执行吗

问题解答： 违章建筑可以占有、使用、收益，具有合法财产权益的内容，可以作为执行标的执行。 此外，对于符合城乡规划的违建，可以通过补办相关手续使其成为合法建筑，然后将其查封，并按照法定程序进行拍卖。 但是对于涉及违反《城乡规划法》的违章建...

加工合同属于承揽合同吗

问题解答： 加工合同属于承揽合同。根据法律规定，承揽合同是承揽人按定作人的要求完成工作任务，并交付工作成果，定作人按照约定支付报酬的合同，承揽包括加工、定作、修理、复制、测试以及检验等工作。 法律依据： ...

违法分包工程去什么部门举报

问题解答： 违法分包工程可以向各级住房城乡建设行政部门举报。根据法律规定，住房和城乡建设部统一监督管理全国建筑工程施工发包与承包违法行为的认定查处工作，而地方住房和城乡建设主管部门负责其行政区域内的发包与承包违法行为的认定查处工作。 ...

施工合同是不是要式合同

问题解答： 施工合同是要式合同。施工合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，法律规定施工合同必须采用书面形式，而要式合同是指法律应当采用书面形式的合同。 法律依据： 《中华人民共和国民法...

项目投标保证金比例是多少

问题解答： 项目投标保证金比例不得超过项目估算价的百分之二。根据法律规定，招标人在招标文件中要求投标人提交的投标保证金不得超过招标项目估算价的百分之二，并且其有效期应当与投标有效期保持一致。 法律依据： ...

工程项目合同平移合法吗

问题解答： 工程项目合同平移不合法。工程项目合同平移属于将项目转让，根据法律规定，中标人不能将中标项目转让给他人，也不能将中标项目肢解后分别转让给他人。 法律依据： 《中华人民共和国招标投标法实...

船舶优先权的优先原则是什么

问题解答： 船舶优先权的优先原则： 1、保护船员利益的原则； 2、相同种类的船舶优先权的受偿原则，同类债权不分先后，依比例受偿； 3、海上救助的时间倒序原则。 法律依据： 《中华人民共和国海商法》...

施工合同备案时间是多久

问题解答： 施工合同已不需要备案。《国务院办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》中精简了审批环节，取消施工合同备案的规定。对于社会投资的房屋建筑工程，建设单位可自主决定发包方式。 法律依据： ...

在建工程的工程款能否强制执行

问题解答： 在建工程的工程款可以强制执行。法院强制执行是指人民法院根据法律裁判结果对被告人采取的强制行为，它是一种特殊的强制措施，由人民法院的执行人员按法律文书的规定，强制被申请执行人完成指定的行为。 法律依据： ...

无固定期限承包合同怎么解除

问题解答： 可以通过以下方式解除无固定期限承包合同： 1、协商解除，当事人可以对方就解除合同的相关事宜达成一致，解除合同； 2、法定解除，当事人可以在法定情形出现后通知对方解除合同； 3、约定解除，当事人可以在合同中约定的解除事由发生后通知...

建筑工程合同可以口头协议吗

问题解答： 建筑工程合同不可以口头协议。建设工程合同一般具有合同标的额大、合同内容复杂、履行期较长等特点，根据法律规定，双方当事人应采用书面形式订立建筑工程合同。 法律依据： 《中华人民共和国民...

没有资质的公司能接工程吗

问题解答： 没有资质的公司不能承接工程。根据法律规定，建筑工程单位应持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。建筑公司不得超越本公司资质等级许可的业务范围或以任何形式用其他建筑施工公司的名义承揽工程。 ...

工程合同能否随时解除

问题解答： 工程合同不能随时解除，但出现以下情况或当事人协商一致则可以解除： 1、因不可抗力导致合同目的不能实现； 2、当事人一方在履行期满前明确表示、以行为表明不履行主要债务，或迟延履行主要债务，经催告后仍不履行； 3、一方迟延履行债务或...

市政工程是否允许分包

问题解答： 市政工程中非主体结构部分的施工允许分包，而主体结构部分的施工不允许分包。根据法律规定，在经建设单位认可后，总承包人可以将承包的非主体结构工程分包给具有相应资质条件的分包单位。 法律依据： ...

建筑工程的标准图审计法是如何的

问题解答： 建筑工程的标准图审计法是对利用标准图纸或者通过图纸施工的建筑工程项目，先集中审计力量编制标准预算或者决算造价，然后以此为标准进行对比审计的方法。这个方法具有时间短、效果好、定案容易的优点，但有只适用按标准图纸设计或施工的工...

二次分包什么意思

问题解答： 二次分包是指分包单位将所承包的工程再次进行分包。二次分包行为违反法律规定，有关部门对于这样的行为会责令改正，有违法所得的，予以没收，并处罚款，也可能会责令停业整顿，降低资质等级；如果情节严重，将吊销分包单位的资质证书。 ...

建设工程标段原则是什么

问题解答： 建设工程标段原则包括责任明确、经济高效、客观务实与便于操作。此外，招标人对招标项目划分标段时应遵守法律规定，不能利用划分标段限制或排斥潜在投标人，也不得利用划分标段规避招标。 法律依据： ...

个人能否签建筑工程合同

问题解答： 个人不能签订建筑工程合同。根据法律规定，从事建筑工程的承包人必须具备企业法人资格与建筑业从业资格，建设单位也不能将工程发包给不具有资质条件的个人。 法律依据： 《中华人民共和国建筑法...

竣工验收要验人防吗

问题解答： 竣工验收要验人防。根据法律规定，在人防工程竣工验收7个工作日前，工程建设单位应当向质监站提交人防工程竣工验收通知单，将监督检查竣工验收的相关情况告知质监人员。 法律依据： 《中华人民...

装修噪音规定多少分贝

问题解答： 装修噪音的分贝规定是： 1、住宅区的噪音，白天不能超过50分贝，夜间不得超过45分贝；要避开大家休息时间进行装修，不能大声敲，凿，钻等装修活动。装修时要控制时间，不要提前或超时施工，避免影响其他业主休息 2、工业区的噪音，白天不能...

民法典技术合同诉讼时效

问题解答： 《民法典》规定，普通技术合同的诉讼时效为三年，因技术进出口合同争议向人民法院提起诉讼的时效期间为四年，自合同的权利人知道或应知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 法律依据： 《中华...

建筑方强行不给工程介绍费怎么办

问题解答： 建筑方强行不给工程介绍费的，当事人可按照双方的约定，向人民法院提起诉讼，请求法院判决建筑方支付工程介绍费。如建筑方在法院判决生效后仍然不支付的，当事人可依法申请强制执行。 法律依据： ...

建设工程施工合同无效但工程验收合格的如何处理

问题解答： 建设工程施工合同无效但工程验收合格的，发包人可以按照合同中关于工程价款的约定折价补偿承包人。发包人不愿支付相应补偿费用的，承包人可以向人民法院提起诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国...

中标后要提供哪些资料

问题解答： 中标后需要提供中标通知书、公司资质、公司的营业执照、资质证书、从业人员的相关证件、建造师的相关从事证件与安全考核证、建筑行政主管部门颁发的安全生产许可证等。 法律依据： 《中华人民共...

工程结算二次审计时效是多久

问题解答： 工程结算二次审计时效： 1、500万元以下的，从收到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天； 2、500至2000万元的，从收到报告和完整资料之日起30天； 3、2000至5000万元的，从收到报告和完整资料之日起45天； 4、5000万元以上的，从收...

工程材料欠款诉讼时效

问题解答： 工程材料欠款的诉讼时效是三年。根据法律规定，对于已经约定还款期限的欠款，诉讼时效应从还款期限届满之日起算。如果没有约定还款期限或约定不明确的，债务人可随时向债权人履行义务，债权人也可随时要求债务人履行义务，但应给对方必要的...

拖欠工程款3年后可以起诉吗

问题解答： 拖欠工程款3年后可以起诉。根据法律规定，工程款权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年，但是诉讼时效经过后，权利人仍然可以向人民法院起诉，只是对方此时拥有诉讼时效抗辩权。 法律依据： ...

工程设计合同的签约流程是什么

问题解答： 工程设计合同的签约流程是： 1、合同预算部起草工程设计合同，参与合同谈判并组织会签； 2、工程部审核设计合同的技术条款，物质采购部审核采购条款，财务部审核财务相关条款，法律顾问分析判断合同风险； 3、主管领导对合同整体进行审核； ...

工程如何合法分包

问题解答： 工程应按以下流程合法分包： 1、审核申请分包工程分包方的资质等级、资源条件、施工能力以及业绩； 2、采用招标方式选定分包方，进行评标决标； 3、选定分包方后，签订分包合同。 法律依据： 《...

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