律师咨询_法律援助_法律服务

保管合同的标的有什么规定

问题解答： 保管合同的标的是保管行为，即提供保管寄托人托付的物品的劳务或服务。根据法律规定，保管合同中约定了保管费用的，寄存人应按约定支付保管费；如没有约定或约定不明确的，视为无偿保管。 法律依据： ...

先施工后签合同违法吗

问题解答： 先施工后签合同违法。如果双方当事人事先没有签订工程合同就入场进行施工，就会很容易发生纠纷，而且发生纠纷时，在双方权责不明的情况下，很容易导致矛盾升级恶化，无法解决。 法律依据： 《中...

工程施工完成后多久办竣工呢

问题解答： 法律对于工程施工完成后多久办理竣工验收并没有作出具体规定，但是该工程的建设单位在收到工程的竣工报告后，应组织设计、施工和工程监理等有关单位进行工程的竣工验收。 法律依据： 《建设工程...

赠予合同是什么类型的合同呢

问题解答： 赠与合同的类型： 1、单务、无偿合同，在赠与合同关系中，赠与方负有将自己的财产交付受赠人的义务，而受赠人一般不负有任何义务； 2、诺成合同； 3、赠与合同原则上是不要式合同，但在当事人间有特别约定以及不动产赠与中，是要式合同。 ...

中标后未签订合同是什么行为

问题解答： 中标后不签订合同算违约行为。根据法律规定，中标人在没有正当理由的情况下，不与招标人订立合同，或者在签订合同时向招标人提出附加条件，或不按招标文件要求提交履约保证金的，招标人可以取消其中标资格，并不退还投标保证金。 ...

个人工程施工合同发生纠纷如何诉讼

问题解答： 个人工程施工合同发生纠纷的，当事人可按以下流程诉讼： 1、收集相关证据资料； 2、确定管辖法院，并准备好起诉书； 3、到人民法院立案庭立案； 4、准备开庭事宜。 法律依据： 《中华人民共和国...

国家支持社会团体企业利用自主创新技术制定什么国家标准

问题解答： 国家支持社会团体企业利用自主创新技术制定高于国家与行业标准的相关技术要求的商用密码团体标准、企业标准。根据法律规定，国务院标准化行政主管部门制定商用密码的国家标准、国家密码管理部门制定商用密码的行业标准。 ...

内部承包人将工程分包是违法行为吗

问题解答： 内部承包人将工程分包违法。根据法律规定，建筑工程的承包单位不得将承包的全部建筑工程转包给他人，也不得将承包的全部建筑工程肢解后以分包的名义分别转包给他人。 法律依据： 《建筑法》第二...

怎么申请退投标保证金

问题解答： 可按照下列流程申请退还投标保证金： 1、中标人收到中标通知书后与招标人签订合同； 2、中标人持已签订的合同、中标通知书、履约保证金缴款收据和投标保证金缴款收据原件到采购与招标管理中心开具退还保证金通知单； 3、最后到财务处会计科...

劳务分包开什么发票

问题解答： 劳务分包可以开劳务费发票。总包方向发包方开代扣代收税款凭证后，把完税凭证复印件提供给分包方，分包方携带分包合同与地税税务登记副本复印件和机构所在地地税机关出具的外出经营证明，到工程所在地地税机关开发票。 ...

建设单位是否承担工程质量责任

问题解答： 建设单位应当承担工程质量责任，它是工程质量第一责任人。根据法律规定，建设单位对因工程质量给工程所有权人、使用人或第三方造成的损失应当承担赔偿责任，有其他责任人的，可以向其他责任人追偿。 法律依据： ...

没有合同的工程纠纷如何去解决

问题解答： 没有合同的工程纠纷的解决方式： 1、当事人可以找对方就纠纷的相关事宜进行协商，以解决问题； 2、当事人可以收集相关证据并准备起诉书向人民法院提起诉讼。 法律依据： 《民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必...

中标人签订合同后无法履行

问题解答： 中标人签订合同后无法履行的，招标人不退还履约保证金，如果其给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，应当对超过部分进行赔偿。此外，中标人因不可抗力无法履行合同的，招标人可按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标...

什么是建设工程施工合同纠纷

问题解答： 建设工程施工合同纠纷是指工程施工合同的当事人之间因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的争议。根据法律规定，在发生建设工程施工合同纠纷时，当事人可以选择向人民法院提起诉讼以维护自身的合法权益。 ...

竣工预验收由谁组织

问题解答： 竣工预验收由监理单位组织。竣工预验收是指在竣工验收前，为避免验收承包商不严格履行相应的质量管理职责，影响验收工作的质量与进度，而进行的一种预验收形式的质量验收。 法律依据： 《中华人...

合同标的物有瑕疵的是什么情形

问题解答： 合同标的物有瑕疵的是违约情形，当事人可以此解除合同，并要求违约方按照合同约定承担损失赔偿责任。根据法律规定，标的物有瑕疵不符合合同约定的，属于违约，当事人可解除合同。 法律依据： 《...

如何将工程合法分包

问题解答： 可按照以下流程将工程合法分包： 1、审核工程分包方的资质等级、资源条件、施工能力与业绩； 2、通过招标的方式确定工程的分包方； 3、选定分包方，签订工程分包合同。 法律依据： 《中华人民共...

没有签合同的工程能不能做

问题解答： 没有签合同的工程不能做。根据法律规定，建筑工程的发包单位与承包单位应当订立书面形式的建筑工程合同，明确双方的权利和义务。订立合同后，如果一方不按照合同约定履行义务的，应当承担违约责任。 法律依据： ...

工程咨询资质新规定

问题解答： 工程咨询资质新规定：取消对工商登记注册地在自由贸易试验区范围内的企业的工程造价咨询的企业资质认定，与此同时，对部分建设工程企业资质的审批实行告知承诺制。 法律依据： 《建筑业企业资质...

施工合同属于什么合同

问题解答： 施工合同属于建设工程合同类型。根据法律规定，施工合同是指承包人按照约定进行工程建设施工，而发包人按约定支付价款的合同，是工程的发包方与承包方为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。 法律依据： ...

建筑工程承包是什么

问题解答： 建设工程承包是指建设工程任务的总承包单位将工程的勘察、设计、施工等全部任务一并发包给一个具有相应总承包资质条件的承包人，由该承包人对建设工程的全过程向发包人负责，直到工程竣工，向发包人交付验收合格的建设工程的发承包方式。 ...

承包人以发包人欠付工程款为由拒绝交付工程的,如何处理

问题解答： 承包人以发包人欠付工程款为由拒绝交付工程的，不予支持。根据法律规定，因发包人未按约定支付工程款的，法律赋予承包人就工程折价、拍卖价款享有优先受偿的权利，但承包人不能直接采取扣押、留置等方式拒绝交付建设工程。 ...

如何开具收购发票

问题解答： 纳税人应当按照相关法律规定如实填写收购发票有关栏目，并向收款人逐笔开具发票。对于需要汇总开具的发票，还应当附上购货清单。根据法律规定，纳税人不得为他人、为自己开具与实际经营业务情况不符的发票。 法律依...

建筑工程施工阴阳合同的处理

问题解答： 建筑工程施工阴阳合同按无效合同处理。根据法律规定，行为人因无效合同所取得的财产也应返还，对于不能返还或没有必要返还的财产，应折价补偿；此外，有过错的一方应赔偿对方相应损失，如各方都有过错的，则应各自承担相应责任。 ...

建设工程合同的发包人和承包人的主体资格是什么

问题解答： 建设工程合同的发包人和承包人的主体资格是： 1、具有一定的权利能力和行为能力，一般应为法人单位； 2、具有相应的资质证书； 3、承包人在施工所在地建筑管理部门办理了施工许可手续。 法律依据： ...

挂靠建筑公司承建是否合法

问题解答： 挂靠建筑公司承建不合法。我国法律对工程挂靠作了禁止性规定，承包建筑工程的单位应当具有资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程，而建筑公司也不得以任何形式允许其他单位或个人使用本公司的资质证书、营业执照，以本公司的名...

解除公司承包合同需要提前通知吗

问题解答： 如果当事人单方面解除公司承包合同的，则需要提前通知对方，通知到达对方时合同解除。如果双方当事人协商一致决定解除合同的，则不需要提前通知对方。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五...

工程招标投标具有哪些特征

问题解答： 工程招标投标具有以下特征： 1、工程招投标行为主体的经济性，招标人的最大和最终利益是期望未来能获得符合功能要求的产品； 2、工程招投标过程中的资源稀缺性； 3、工程招投标过程中的不确定性和复杂性。 法律依据...

中标后不履行合同是如何规定的

问题解答： 中标后不履行合同的，其所提交的履约保证金不予退还，如果造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。如果没有提交履约保证金的，应对招标人的损失承担赔偿责任。 法律依据： ...

工程劳务出现纠纷怎么解决

问题解答： 工程劳务出现纠纷的解决方式： 1、发生纠纷的双方当事人可进行协商以解决问题； 2、一方当事人可按照合同中约定的仲裁条款向仲裁机构申请仲裁； 3、一方当事人可依法向人民法院提起诉讼。 法律依据： ...

欠的工程款没手续可以要回来吗

问题解答： 欠的工程款没手续的，如果当事人能提供工程合同、证人证言等其他能证明欠款关系的证据的，则可以通过向人民法院提起诉讼的方式要回所欠工程款。如果当事人没有证据的，则只能找对方协商。 法律依据： ...

行政许可实施程序的基本要求是什么？

问题解答： 行政许可实施程序的基本要求： 1、行政许可的实施机关必须是履行外部行政管理职能的机关； 2、行政许可的实施机关必须依法取得实施行政许可权的明确授权； 3、行政许可的实施机关必须在法定职权的范围内实施行政许可。 ...

涉外合同必须遵守的原则有哪些

问题解答： 涉外合同必须遵守的原则有： 1、维护国家主权的原则，在订立涉外合同时，不得违反我国的司法管辖权、税收管辖权等，不得有损于社会公共利益和社会道德； 2、遵守国际条约的原则，适用国际条约的相关规定； 3、对等原则。 ...

办理进口设备国际招标要经过哪些基本程序

问题解答： 办理进口设备国际招标要经过以下基本程序： 1、申请招标； 2、在相关媒介上刊登招标通告； 3、投标申请； 4、进行资格预审； 5、提交投标文件； 6、开标； 7、评标； 8、签订合同。 法律依据： ...

工程建设强制性标准

问题解答： 工程建设强制性标准包括： 1、工程建设的勘察、规划、设计、施工及验收的技术要求； 2、工程建设的术语、符号、代号、量与单位、建筑模数以及制图方法； 3、工程建设中与安全、卫生环保相关的技术要求； 4、工程建设的试验、检验、评定方法...

劳务外包是否能转包

问题解答： 劳务外包不能转包。根据法律规定，承包单位将承包工程转包的，由相关部门责令改正，没收违法所得，并处罚款；如果情节严重的，还将吊销承包单位的资质证书。 法律依据： 《中华人民共和国建筑法...

申请人申请拍卖船舶的，应如何办理

问题解答： 申请人申请拍卖船舶的，应按以下程序办理： 1、向扣押船舶的海事法院提起诉讼，并提交拍卖船舶申请书； 2、海事法院进行审查，并作出准予或不准予拍卖的裁定书； 3、准予拍卖的，申请人应预付拍卖船舶费用。 法律依...

三级建筑资质的概念

问题解答： 三级建筑资质是指建筑企业获得建筑施工资格的一个门槛，是建筑企业取得的三级建筑资质证书。具有三级建筑资质的建筑企业能够在资质允许的范围内从事相应的建筑活动。 法律依据： 《中华人民共和...

中标后未签订合同算什么行为

问题解答： 中标后不签订合同算违约行为。根据法律规定，招标人和中标人应自中标通知书发出之日起三十日内，按招标文件与中标人的投标文件订立书面合同。如果一方无正当理由不订立合同的，应当承担相应的法律责任。 法律依据： ...

收购要约的期限有什么规定

问题解答： 收购要约约定的收购期限一般不得少于30日，并不得超过60日。根据法律规定，收购人不得在收购要约确定的承诺期限内撤销收购要约。在收购要约期限届满前15日内，收购人不得对收购要约进行变更，但出现竞争要约的除外。 ...

工程合同个人签字行不行

问题解答： 工程合同不能由个人签字。根据法律规定，建设工程应当由具有相应资质条件的单位进行施工，而个人是不具备施工资质，因此个人签订的工程合同一般无效。 法律依据： 《中华人民共和国建筑法》第十...

建筑工程施工手续办理流程是什么

问题解答： 建筑工程施工手续办理流程： 1、向发证机关领取施工许可证申请表； 2、持加盖单位及法定代表人印鉴的申请表并附相关证明文件，向发证机关提出申请； 3、发证机关收到文件后，对于符合条件的，颁发施工许可证。 法律...

在建设工程合同纠纷中的主要表现形式是什么

问题解答： 在建设工程合同纠纷中的主要表现形式是： 1、因建设工程质量引发的纠纷； 2、对工程竣工决算时间的争议； 3、一方或双方违约的争议； 4、关于建筑材料品质的争议； 5、总包与分包的争议； 6、发票争议； 7、工程尾款争议。 ...

tm标需要多久才可以转为r标

问题解答： tm标一般需要13至21个月才可以转为r标。TM标是指正在申请中还未得到批准的商标，R标是已正式得到批准的商标。当商标通过审查并过了3个月的公告期，就可以使用R标。 法律依据： 《中华人民共和国...

什么是“涉外民事诉讼”

问题解答： 涉外民事诉讼是指具有涉外因素的民事诉讼。根据法律规定，人民法院在审理涉外民事案件时，应使用中国通用的语言、文字，若当事人要求提供翻译的，法院可提供，但翻译费用由当事人自行承担。 法律依据： ...

发包人怎么去判断施工单位存在“挂靠”

问题解答： 建设单位可以从以下方面判断施工单位是否存在挂靠： 1、工程的实际施工主体是否与总承包公司签订挂靠协议； 2、项目经理是否属于总承包公司； 3、其他相关人员是否与与总承包公司签订劳动合同； 4、工程款项收支是否经过总承包公司； 5...

法律规定施工合同分包是否合法

问题解答： 如果总承包单位按照施工总承包合同中的约定或经过建设单位认可后将非主体结构的工程分包给具有相应资质条件的分包单位的，则分包合法；如果合同中没有约定，承包单位也没有经过建设单位认可就将工程分包的，则不合法。 ...

建筑劳务分包合同是否有法律效力

问题解答： 建筑劳务分包合同在符合以下条件的情况下，具有法律效力： 1、建筑劳务分包合同的双方当事人均具有相应的民事行为能力； 2、建筑劳务分包合同的内容是双方真实的意思表示； 3、建筑劳务分包合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，也...

建设工程债权转让后受让人有优先受偿权吗

问题解答： 建设工程债权转让后受让人有优先受偿权。法定优先权属于担保物权，具有一定的追及效力，它依附于所担保的工程而存在，被担保的工程发生转让后，优先受偿权不受影响。 法律依据： 《中华人民共和...

个人能否签工程合同

问题解答： 个人不能签订工程合同。根据法律规定，个人不具备承包工程所需要的资质条件，也不能借用建筑施工企业资质证书、营业执照承揽工程，其所签订的工程合同无效。 法律依据： 《中华人民共和国建筑法...

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