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建设工程施工合同无效同时工程验收不合格的如何处理

问题解答： 建设工程施工合同无效同时工程验收不合格的处理方式： 1、如果经过修复，建设工程经验收合格的，发包人可请求承包人承担修复费用； 2、如果经过修复仍旧不合格的，承包人无权请求承包人承担相应费用，但若发包人对因建设工程不合格造成的损...

工程延期后监理费如何索赔

问题解答： 工程延期的，当事人可按照合同约定要求对方赔偿监理费，如果合同没有约定的，当事人可与对方就监理费用进行协商，不能协商一致的，当事人可以向人民法院提起诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国...

公路工程口头合同纠纷如何索赔

问题解答： 公路工程要签订书面形式的合同，口头合同无效，当因公路工程产生纠纷时，当事人可以通过找对方协商或者向有管辖权的人民法院提起诉讼的方式进行索赔。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七...

分公司可以用总公司的建筑资质吗

问题解答： 如果分公司获得总公司的授权许可，则分公司一般可以用总公司的建筑资质；如果该建筑资质是不能转让、借用或让他人挂靠，则分公司不能用总公司的资质。 法律依据： 《中华人民共和国公司法》第十...

什么工程不能专业分包

问题解答： 建设工程主体结构的施工部分不能专业分包。根据法律规定，总承包单位应当自行完成建筑工程主体结构的施工部分，但是对于非主体结构的施工部分，总承包单位在经建设单位认可后，可将其分包给具有相应资质条件的分包单位。 ...

是否能将主体工程劳务部分分包

问题解答： 不能将主体工程劳务部分分包。根据法律规定，承包人可以将自己承包的部分工作交由第三人完成，但应征得发包人的同意，并且分包出去的部分工作只能是非主体结构的任务，分包人必须具有相应的资质条件。 法律依据： ...

施工总包服务费属于什么费

问题解答： 总承包服务费是管理费，它是指总承包单位因分包工程发生各种费用。我国提倡对建设工程实行总承包，总承包单位可以将承包的部分建设工程发包给具有相应资质条件的分包单位。 法律依据： 《中华人...

拖欠工程款纠纷胜诉的条件有哪些

问题解答： 拖欠工程款纠纷胜诉的条件有： 1、工程质量经竣工验收合格，如工程合同无效并且工程质量经验收不合格的，承包人要求按照合同约定支付价款，不予支持； 2、支付工程价款的时间已经届满； 3、其拖欠的工程款是合法的价款。 ...

施工劳务资质如何办理？

问题解答： 可按照以下流程办理施工劳务资质： 1、领取工商营业执照； 2、向所在区县建委部门提交资质申请材料原件和复印件； 3、区县建委部门初审合格后报市建管处施工科； 4、施工科进行审核、公示； 5、公示完成后，对符合条件的予以核准并报省建管...

解除承包合同有义务提前通知对方吗

问题解答： 单方面解除承包合同的，当事人有提前通知对方的义务，通知到达对方时合同解除。但是如果双方当事人协商一致后解除承包合同的，则不需要提前通知对方。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五...

什么是集合竞价？

问题解答： 集合竞价是指一段时间内交易所接受投资者的买卖申报委托单后，整体集中撮合价格的一种竞价方式。一般情况下，交易所会在有效价格范围内选取成交量最大的价位。 法律依据： 《中华人民共和国证券...

工程招标是指什么？

问题解答： 工程招标是指建设单位通过法定的程序和方式吸引建设项目承包商进行竞争，选择条件优越者完成工程建设任务的法律行为。《中华人民共和国建筑法》规定，建筑工程的招投标活动应当遵循公开、公正与平等竞争的原则，择优选择承包单位。 ...

拖欠工程款好几年不给如何解决呢

问题解答： 拖欠工程款好几年不给的，当事人可以提交起诉状、证据以及其他诉讼需要的相关材料向人民法院起诉，请求人民法院判决对方支付拖欠的工程款。如果对方在人民法院判决生效之后仍然不支付的，当事人可以申请强制执行。 ...

二审建设工程合同纠纷怎么写

问题解答： 二审建设工程合同纠纷上诉书应包括以下内容： 1、上诉人和被上诉人的基本信息； 2、上诉的请求； 3、上诉事实与理由； 4、适用法律错误； 5、鉴定意见程序违法； 6、鉴定报告严重违法； 7、上诉人的签名以及签订该建设工程合同的具体日期。 ...

如何把转包合理化呢

问题解答： 转包不能合理化，我国法律禁止转包行为。根据法律规定，承包单位转包所承包的工程的，由相关部门责令改正，没收违法所得，并处罚款；如果情节严重的，吊销承包单位资质证书。 法律依据： 《中华...

劳务分包如何确定用工主体

问题解答： 劳务分包的用工主体一般是： 1、进行劳务转包的承包人； 2、进行违法分包的承包人； 3、没有取得建筑施工企业资质的承包人； 4、超越资质等级或因没有资质而借用有资质的建筑施工企业名义从事建设工程施工的承包人。 ...

工程迟迟不结算怎样索要工程款

问题解答： 工程迟迟不结算的，当事人应及时发函要求对方结算，若对方仍不结算，当事人应保留好建筑工程合同及相关工程签证、会议纪要以及催告对方结算的证据，向人民法院提起诉讼。 法律依据： 《中华人民...

投标人投诉时间期限是多久

问题解答： 投标人投诉期限为知道或应当知道招标投标活动不符合法律、行政法规规定之日起10日内。根据法律规定，投标人向有关行政监督部门投诉时应当有明确的请求和必要的证明材料。 法律依据： 《中华人民...

拖欠工程款是否可以劳动仲裁

问题解答： 拖欠工程款不可以申请劳动仲裁，但可以申请仲裁。根据法律规定，劳动仲裁只适用于劳动者与单位之间产生纠纷的情况，而拖欠工程款纠纷的双方并不是用人单位和劳动者的关系。 法律依据： 《中华人...

履约保证金不得超过中标合同金额的规定是什么呢

问题解答： 约保证金不得超过中标合同金额的百分之十。根据法律规定，招标人超过规定的比例收取履约保证金的，由有关行政监督部门责令改正，可以并处罚款；如果给他人造成损失的，应当承担赔偿责任。 法律依据： ...

被许可人需要延续依法取得的行政许可的有效期的行政机关应当

问题解答： 被许可人需要延续依法取得的行政许可有效期的，应向作出该许可的行政机关提出申请，行政机关应当根据其申请，在该行政许可有效期届满前作出准予延续或不准予延续的决定，如逾期未作决定的，视为准予延续。 法律依据...

承包工程合同纠纷是由哪个部门解决

问题解答： 发生承包工程合同纠纷，当事人可找法院起解决。承包工程合同纠纷属于民事纠纷，当事人也可通过和解或调解解决合同争议。若不愿意和解、调解或和解、调解不成的，当事人可根据仲裁协议申请仲裁。如对仲裁结果不服，可向人民法院提起诉讼。 ...

劳务公司能否分包给班组

问题解答： 简单劳务可分包给班组，但是需要相应资质条件的不可以分包给班组。根据法律规定，总承包单位不得将工程分包给不具备相应资质条件的单位，分包单位也不得将其承包的工程再分包。 法律依据： 《中...

发包方拒不结算工程款怎么办？

问题解答： 发包方拒不结算工程款的，可采取以下措施： 1、发包方以甲方未支付为理由，拒不支付的，可将其甲方列为被告或第三人向法院起诉； 2、以质量或工期延误为由拒不支付，可按质量或工期延误原因确定责任方，主张权利。 ...

没有合同的包工工程纠纷如何解决

问题解答： 没有合同的包工工程纠纷的解决方式：当事人可找对方进行协商，如协商不成，可向调解机构申请调解，如果对调解结果存在异议，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国...

哪些工程不可以分包

问题解答： 建筑工程主体结构的施工部分不可以分包。根据法律规定，在经建设单位认可后，总承包单位可以将承包中除主体结构外的其它分项工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。 法律依据： 《...

建筑工程的对比审计法是什么呢

问题解答： 建筑工程的对比审计法是指用已审计的工程造价与拟审类似工程进行对比审计的方法。进行对比的两个工程一般采用同一个施工图，但基础部分和现场条件及变更不尽相同。 法律依据： 《中华人民共和国...

建设工程招标人自行办理招标必须具备哪些条件

问题解答： 建设工程招标人自行办理招标必须具备下列条件： 1、招标人已依法成立； 2、应履行的审批手续已经批准； 3、招标范围、方式、组织形式等应履行核准手续的，已经核准； 4、有相应资金或资金来源已落实； 5、有招标所需的设计图纸、技术资料。 ...

拖欠工程款报警是否有用

问题解答： 拖欠工程款报警没有用。拖欠工程款属于民事纠纷，不在公安机关受理案件范围之内。根据法律规定，对方拖欠工程款的，当事人可以向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决对方支付拖欠的工程款。 法律依据： ...

优先购买权行使的最长期间是多长时间呢

问题解答： 优先购买权行使的最长期间是十五日，当如果当事人之间有约定的，以约定的期限为准。此外，如果转让人没有通知，并且无法确定其他按份共有人知道或应知道最终确定的同等条件的，优先购买权的行使期间为共有份额权属转移之日起六个月。 ...

船舶转让时，受让人需要什么程序去申请船舶优先权催告

问题解答： 船舶转让时，受让人可向海事法院申请船舶优先权催告，以催促船舶优先权人及时行使权利，消灭所附有的船舶优先权。根据法律规定，受让人申请船舶优先权催告的，应向转让船舶的交付地或受让人住所地海事法院提出。 法...

劳务分包是否是违法分包

问题解答： 劳务分包不是违法分包，下列行为才属于违法分包： 1、总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位； 2、承包单位在总承包合同中没有约定也未经建设单位认可的情况下，将承包的部分工程交由其他单位完成； 3、总承包单位将工程主体结构...

承揽人提供材料时的义务

问题解答： 承揽人提供材料时，有接受定作人检验的义务，除此之外，承揽人提供的材料应到符合承揽合同中的相关要求。根据法律规定，对于定作人的材料，承揽人应当妥善保管，如因保管不善造成毁损、灭失的，应当承担相应赔偿责任。 ...

一般建设单位对于工程质量负责的责任有哪些

问题解答： 一般建设单位对于工程质量承担全面责任。根据法律规定，建设单位要严格落实项目法人责任制，全面履行管理职责，以确保工程质量符合法律法规、工程建设强制性标准、设计文件和合同约定，对于因工程质量造成的损失，应当依法承担赔偿责任。 ...

劳务分包属于违法分包吗

问题解答： 劳务分包不是违法分包，以下行为才是违法分包： 1、总承包单位将承包的工程分包给没有相应资质的单位； 2、总承包合同没有约定，承包单位也没有经建设单位认可就将承包的部分工程交由其他单位完成； 3、总承包单位将主体结构的施工分包给其...

承包人同时主张逾期支付工程款的违约金和利息的,如何处理

问题解答： 承包人同时主张逾期支付工程款的违约金和利息的，如果双方当事人在合同中对此作了约了，以约定为准；如果合同中对此无约定或约定不明确的，承包人应当自行证明其所受到的损失大于违约金或利息中的任何一项，否则不支持违约金和利息并存。 ...

工程合同个人签字有效吗

问题解答： 工程合同个人签字的，一般无效。根据法律规定，从事建筑工程的单位应当具有相应资质，因此个人签订的工程合同因违反法律、行政法规的强制性规定而无效。 法律依据： 《中华人民共和国建筑法》第...

建筑工程分包过程中的限制条件是什么呢

问题解答： 建筑工程分包过程中的限制条件是： 1、除总承包合同中约定的分包外，都必须经发包人认可； 2、承包人只能将承包的部分工作交由第三人完成，主体结构的施工须由总承包单位自行完成； 3、第三人应当具备相应资质条件； 4、第三人与承包人共同...

工程纠纷找哪个部门调解

问题解答： 发生工程纠纷时，当事人可以找劳动或公安、司法部门，如公安局、人民法院等进行调解。在向人民法院提起诉讼时，在出资方出资到位的情况下，施工企业只应将项目法人作为被告。 法律依据： 《中华...

DBB模式与EPC模式下工程价款的结算是怎样的

问题解答： DBB模式下，一般根据合同条款的相关规定和准确的工程计量，对承包商已完工程量的确定过程，然后结算工程款；EPC总承包模式合同条件下，一般根据形象进度即里程碑式的方式进行工程款结算。 法律依据： ...

对外承包工程分包与转包是否违法

问题解答： 对外承包工程转包违法，如果承包人经建设单位认可后将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，建筑工程主体结构的施工仍由总承包单位自行完成的，这样的工程分包是合法的，其他情况下违法。 法律依...

分包单位可以再劳务分包吗

问题解答： 分包单位不可以再劳务分包。分包只能一次，我国法律禁止分包单位将其所承包的工程再进行分包。而且除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认同后总承包单位才能将非主体的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。 ...

中标后不履行合同是怎么规定的

问题解答： 中标后不履行合同的，招标人对中标人所提交的履约保证金不予退还，如果其造成的损失超过履约保证金数额的，还应对超过部分进行赔偿。如果没有提交履约保证金的，应对招标人的损失承担赔偿责任。 法律依据： ...

工程竣工验收不合格应当如何处理

问题解答： 工程竣工验收不合格的，承包人可对工程进行修复，经过修复后，工程验收合格的，发包人可要求承包人承担工程修复费用；如果修复后工程仍然验收不合格，承包人请求支付工程价款的，应不予支持。 法律依据： ...

商品房因开发商未交齐工程款而被建筑商扣留购房者该如何维权

问题解答： 商品房因开发商未交齐工程款而被建筑商扣留的，当事人可与开发商进行协商，如果协商不能解决问题的，当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼以维护自身的合法权益。 法律依据： 《中华人民共和...

非建筑劳务转包三次合法吗

问题解答： 非建筑劳务转包三次不合法。转包属于法律法规所明确禁止的无效行为，它是指承包人将其所承包的劳务转让给第三人，使第三人在实际上成为合同的另一方当事人。 法律依据： 《中华人民共和国建筑法...

如何查非法转分包

问题解答： 可通过以下方式查非法转分包： 1、查单位资质条件； 2、查所签订的总分包合同； 3、查单位人员； 4、查工程材料供应； 5、查工程设备； 6、查工程现场管理资料。 法律依据： 《中华人民共和国民...

承包合同是否一定要采取书面形式

问题解答： 承包合同并不是都要书面形式，当事人可以采用口头或其他形式订立承包合同，但签订书面合同更有利于维护自身的合法权益。此外，根据法律规定，进行农村土地承包的，其发包方应与承包方签订书面承包合同。 法律依据： ...

工程纠纷最长审理期限多久

问题解答： 如果法院适用简易程序审理工程纠纷案件，则最长审理期限为三个月，如果法院适用普通程序进行审理，则最长审理期限为六个月，但遇到特殊情况的，经批准后可以延长审理期限。 法律依据： 《中华人...

工程款被别人占用怎么办

问题解答： 工程款被别人占用，当事人可以找被占用方进行协商，如协商不成，当事人可以发包人、承包人为共同被告向人民法院提起诉讼，主张其支付工程款并承担相应的违约责任。 法律依据： 《中华人民共和国...

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