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建筑工程黑白合同如何起诉

问题解答： 建筑工程黑白合同，当事人可按照以下流程起诉： 1、确定管辖法院，准备好相关证据材料和起诉书； 2、携带准备好的资料去人民法院立案庭立案； 3、等待法院处理，接到开庭通知后按时参与庭审。 法律依据： ...

拖欠工程款打官司是否有用

问题解答： 拖欠工程款打官司有用。根据法律规定，当事人在对方拖欠工程款时，可向人民法院提起民事诉讼，请求法院判决对方支付拖欠的工程款。如果对方在法院判决之后仍然不支付的，当事人可以申请强制执行。 法律依据： ...

挂靠转包的法律后果

问题解答： 挂靠转包的法律后果：承包人非法转包、违法分包建设工程或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工公司名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效，有关部门发现后会责令改正，没收违法所得，并处相应罚款。 ...

施工合同起诉是否有时效

问题解答： 施工合同起诉有诉讼时效，其诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但自权利受到损害之日起超过二十年的，法院不予保护，如遇特殊情况的，法院可根据权利人的申请决定延长。 ...

建筑工程承包资质证书颁发标准

问题解答： 建筑工程承包资质证书颁发标准：建筑工程施工的总承包资质分为特级、一级、二级以及三级资质，其主要按照建筑企业的企业净资产、企业技术负责人以及企业工程业绩进行划分。 法律依据： 《建筑业...

工程转包违法吗会判刑吗

问题解答： 工程转包违法，但不会被判刑。根据法律规定，承包单位将其所承包的工程转包的，由相关行政部门责令改正，没收违法所得，并处罚款，也可以责令停业整顿，降低资质等级，但转包不构成刑事犯罪，不用承担刑事责任。 法...

工程中标合同能否转让

问题解答： 工程中标合同不能转让，中标人与招标人签订合同后必须按照合同约定履行义务。如中标人擅自将中标项目转让给他人的，将处转让工程项目金额千分之五至千分之十的罚款，如情节严重的，将由工商行政管理机关吊销其营业执照。 ...

工程竣工验收的主体是怎么规定的

问题解答： 工程竣工验收的主体的规定：建设单位收到竣工验收报告后，应组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收；此外，规划、消防和环保等部门应对工程验收进行管理和监督。 法律依据： 《建设工程质量管...

招标书是不是要约

问题解答： 招标书不是要约，而是要约邀请。《中华人民共和国民法典》规定，要约是指希望与他人签订合同的意思表示，一经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束，而招标书属于邀约要求，是希望他人向自己发出要约的意思表示。 ...

船舶优先权属于债权对不对

问题解答： 船舶优先权属于债权。根据法律规定，债权是指得请求他人为一定行为的权利，船舶优先权是指特定海事债权人享有的、当债务人不履行相关义务或者不能履行债务时，以产生海事请求的船舶为标的的对担保物优先受偿的权利。 ...

什么工程可以专业分包

问题解答： 建设工程非主体结构的施工部分可以专业分包，其主体结构的施工部分不能专业分包。此外，总承包单位应当经建设单位认可后将承包的工程分包给具有相应资质条件的分包单位完成。 法律依据： 《中华...

船舶优先权留置权顺序是什么

问题解答： 船舶优先权先于船舶留置权受偿。船舶留置权是指造船人、修船人在对方未履行合同时，可以对所占有的船舶进行留置，用以保证造船或修船费用得以偿还的权利。 法律依据： 《中华人民共和国海商法》...

中标后没有签合同,合同成立吗

问题解答： 中标后没有签合同的，合同不成立，但是过错方应承担缔约过失责任。根据法律规定，中标通知书对招标人和中标人均具有法律效力，中标通知书发出后，招标人改变中标结果或中标人放弃中标项目的，应依法承担法律责任。 ...

建筑工程的重点抽查审计法中的重点是如何的

问题解答： 建筑工程的重点抽查审计法中的重点是： 1、工程量大或造价较高、工程结构复杂的工程； 2、监理工程师签证的变更工程； 3、基础隐蔽工程； 4、采用新工艺、新材料的工程； 5、甲乙双方自行协商增加的工程项目。 法律...

没有独立法人资格的分公司能投标吗

问题解答： 没有独立法人资格的分公司不可以投标。根据法律规定，投标人应当是法人或其他组织，而分公司不具有法律资格，其民事责任也由总公司承担，因此分公司只能用总公司名义投标。 法律依据： 《中华人...

应收工程款是什么意思

问题解答： 应收工程款是指施工企业与发包单位在办理结算工程价款时，施工企业按照实际完成的工程量和施工图预算所列工程单价与收费标准，并根据双方签订的工程合同的相关约定来计算其应向发包单位收取工程价款的具体数额，同时根据工程合同约定对向发...

工程合同只签补充协议能否有效

问题解答： 工程合同只签补充协议无效。根据法律规定，补充协议是对合同生效后当事人就质量、价款或报酬、履行地点等内容没有约定或约定不明确的补充，它不能代替主合同，在主合同不存在的情况下，补充协议自然无效。 法律依据...

什么情况下不预留工程质量保证金

问题解答： 以下情况下发包人不得预留工程质量保证金： 1、在工程竣工前已经缴纳履约保证金的； 2、已经采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他方式保证的。 法律依据： 《建设工程质量保证金管理办法》...

政府工程垫资是合法的吗

问题解答： 政府工程垫资是不合法的。根据法律规定，政府投资项目所需的资金应当按照国家相关规定确保落实到位，不得由施工单位进行垫资建设，如有违反的，将依法追究相应的刑事责任。 法律依据： 《政府投...

煤炭工程是否能二次转包

问题解答： 煤炭工程不能二次转包。我国法律禁止转包行为，根据法律规定，承包单位将承包工程转包的，对于因转包工程质量不符合标准所造成的损失，应与接受转包的单位承担连带赔偿责任。 法律依据： 《中华...

营改增工程款税率是多少

问题解答： 营改增后，工程款税率分以下两种： 1、选择简易计税法和小规模纳税人的，税率为百分之三，开具增值税普通发票； 2、选择一般计税法的，增值税税率为百分之十一，开具增值税专用发票。 法律依据： ...

工程合同要缴纳印花税吗

问题解答： 工程合同需要缴纳印花税。印花税是指对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的税种。根据法律规定，在我国订立工程合同的单位和个人是印花税的纳税人，应按照规定缴纳印花税。 法律依据： ...

发包单位是否可以将由一个承包单位完成的建筑工程肢解

问题解答： 发包单位不可以将由一个承包单位完成的建筑工程肢解。我国提倡对建筑工程实行总承包，不得将建筑工程肢解发包。此外工程的发包单位可将工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个总承包单位，或将其中一项或多项发包给一个总承包单位...

个人能和建筑公司签订工程合同吗

问题解答： 个人不能和建筑公司签订工程合同。从事建筑工程的承包人应具备相应资质条件，即在具备企业法人资格与建筑业从业资格的情况下，才能作为建筑工程的承包人。 法律依据： 《中华人民共和国建筑法》...

水利咨询转包合法吗

问题解答： 水利咨询转包不合法，转包属于违法行为。根据法律规定，合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗，因此双方当事人签订的水利咨询转包合同无效。 法律依据： 《中华人民共和国建筑...

80万诉讼标的能用什么程序

问题解答： 80万诉讼标的，如果满足案件事实清楚，当事人双方权利、义务关系明确且争议不大等条件的，可以适用简易程序，如案情复杂、事实不清、争议较大的，则适用普通程序。 法律依据： 《中华人民共和国...

债权人无故拒绝受领标的物怎么去解决

问题解答： 债权人无故拒绝受领标的物的，债务人可以申请提存标的物。根据法律规定，债权人在无正当理由的情况下拒绝受领标的物，导致债务人难以履行债务的，债务人可将标的物提存。 法律依据： 《中华人民...

什么是工程纠纷败诉和上诉

问题解答： 工程纠纷败诉是指工程纠纷的当事人的诉讼请求没有得到人民法院的支持的结果，上诉是指当事人对法院所作的判决、裁定不服，在法定期限内提起上一级人民法院重新审判的行为。 法律依据： 《中华人...

什么叫总包和分包呢

问题解答： 总包是指总承包单位，负责整个项目的管理运作，直接对甲方负责。而分包是指与总承包单位协商后确定的负责分项工程的单位。根据法律规定，建筑工程的总承包单位在经建设单位请认可后可将其承包的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位完...

建筑工程定额的种类是如何的

问题解答： 建筑工程定额种类按内容、形式、用途等，可分为： 1、按生产要素：劳动消耗定额、材料消耗定额和机械台班消耗定额； 2.、按用途：施工、预算、概算、工期定额已经概算指标等； 3.、按其费用性质：直接费定额、间接费定额等； 4.、按主编单位...

建设工程发包与承包管理办法是什么

问题解答： 建设工程发包与承包管理办法是指《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》。它规定了发包与承包违法行为认定的相关事项，此外，由住房和城乡建设部对全国的查处工作实施统一监督管理。 法律依据： ...

工程竣工验收不合格如何解决

问题解答： 工程竣工验收不合格的，承包人可对工程进行修复。根据法律规定，修复后的建设工程验收合格的，发包人可请求承包人承担修复费用；如果修复后仍然验收不合格的，而发包人对不合格所造成的损失有过错的，也应承担相应民事责任。 ...

工程竣工验收有法定期限吗

问题解答： 工程竣工验收有法定期限。施工单位在完成工程施工后，如果具备工程竣工验收条件的，一般应在三个月内完成工程竣工验收，但如果三个月内办理竣工验收确有困难的，经批准后，可适当延长期限。 法律依据： 《建设...

个人签工程合同，合同有效还是无效的

问题解答： 个人签订的工程合同是无效的。根据法律规定，承包建筑工程的单位应当具有相应的资质证书，并在资质等级许可的业务范围内承揽工程，而个人明显不具备建筑工程合同的主体资格，因此其所签订的合同无效。 法律依据： ...

赠与是双务合同还是单务合同

问题解答： 赠与不是双务合同，而是单务合同。在赠与合同关系中，赠与人负有将财产给予受赠人的义务，而受赠人一般不负有义务。在附义务的赠与关系中，赠与人承担给付财产的义务，受赠人应按合同约定负担某种义务，但其所负义务与赠与人所负义务并非相...

甲方分包是否受总包管理

问题解答： 甲方分包受总包管理，但是同时甲方也负责管理总包。甲方分包工程是指甲方承担从总承包方承包的一部分工程。根据法律规定，总承包单位按总承包合同约定对建设单位负责，分包单位按分包合同约定对总承包单位负责。总承包单位与分包单位就分包...

个人与公司的工程承包合同应该怎么写

问题解答： 个人与公司的工程承包合同应该包括以下内容： 1、工程承包合同双方当事人的基本信息； 2、工程范围、工期、质量、造价以及其他关于工程的约定； 3、违约责任的承担； 4、争议的解决方式。 法律依据： ...

如何进行招标合同管理分类

问题解答： 按照以下流程进行招标合同管理分类： 1、首先将合同编号； 2、按照部门对合同进行分类； 3、各部门负责人指派专人对合同进行整理、归档、备案； 4、备案后报人事行政部统一备案管理； 5、公司需要合同时，可先由人事部门查询，然后再去有关...

建筑工程无效合同可不可以申请撤销

问题解答： 建筑工程合同无效的，当事人可直接主张其无效，而不需申请撤销。根据法律规定，有以下情形的，合同无效： 1、一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益； 2、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益； 3、以合法形式掩盖非法目的； 4、损...

建筑工程基础是否可以分包

问题解答： 建筑工程基础不可以分包。基础工程是主体工程，根据法律规定，总承包单位不得将建筑工程主体结构的施工部分发包给其他分包单位，而应当由总承包单位自行完成。 法律依据： 《中华人民共和国建筑...

分包方可以直接起诉发包人吗

问题解答： 分包方可以直接起诉发包人。根据法律规定，进行分包产生纠纷后，如果发包人与案件有利害关系的，分包人可以将发包人可以作为案件的被告向人民法院提起诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国民法典...

劳务外包可以转包吗

问题解答： 劳务外包不能转包。我国法律禁止转包行为，根据法律规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或不具备相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订的建设工程施工合同无效。 法律依据： ...

建设工程款支付纠纷要如何解决

问题解答： 发生建设工程款支付纠纷时，当事人可以去工程所在地或被告所在地人民法院提交起诉书、证据和其他相关材料进行立案，人民法院立案受理后，当事人就只需按照程序进行诉讼。 法律依据： 《中华人民...

加工承揽合同的法律关系客体是什么

问题解答： 加工承揽合同的法律关系客体是完成特定的工作。根据法律规定，加工承揽人应当按照定作人的要求完成加工承揽工作，并交付工作成果，而定作人也应当按照合同支付相应报酬。 法律依据： 《中华人民...

噪音扰民法律法规是怎样规定的

问题解答： 关于噪音扰民的法律法规有： 1、噪音是指在工业生产、建筑施工、交通运输以及社会生活中产生的干扰周围生活环境的声音； 2、晚上22点至次日6点，一类生活区域噪音在50分贝以上，二类生活区域噪音在65分贝以上的，则为扰民； 2、对违反相关法...

建筑工程的对比审计法是如何的

问题解答： 建筑工程的对比审计法是指用已审计的工程造价与拟审类似工程进行对比审计的方法。进行对比审计时，对于拟审计工程基础以上部分可以采用对比审计法，不同部分可分别计算或采用相应的审计方法进行审计。 法律依据： ...

怎么办理工程延期手续

问题解答： 按照以下流程办理工程延期手续： 1、承包单位在合同规定的有效期内书面通知监理工程师，向监理工程师提交详细申述报告； 2、监理工程师及时进行调查核实，确定延期时间； 3、延期事件结束后，承包单位向监理工程师提交最终详情报告； 4、监...

法院能执行违章建筑吗

问题解答： 违章建筑可以占有、使用、收益，具有合法财产权益的内容，对于违章建筑，法院可以依法执行。 此外，符合城乡规划的违建可以通过补办相关手续成为合法建筑。 在其成为合法建筑后，法院可以依法进行查封，并按规定予以拍卖。 ...

陪标被发现会追究谁的责任

问题解答： 陪标被发现的，会追究陪标单位以及单位的直接负责主管人员和其他直接责任人员的法律责任。根据法律规定，陪标给招标人造成损失的，应承担相应的赔偿责任；如果构成犯罪的，还将追究刑事责任。 法律依据： ...

室内装修是否可转包

问题解答： 室内装修不能转包，转包是违法行为。根据法律规定，当事人签订的室内装修工程转包合同无效，承包单位将工程违法转包的，由相关部门责令改正，没收违法转包所得，并处罚款。 法律依据： 《中华人...

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