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工程竣工后移交期限有规定吗

问题解答： 法律对工程竣工后的移交期限并未作出规定。一般情况下，工程质量经竣工验收合格的，就可交付给建设单位。根据法律规定，交付竣工验收的工程须符合建筑工程质量标准，未经验收或验收不合格的工程不得交付使用。 法律...

总包单位可以将项目进行分包吗

问题解答： 包单位可以将项目进行分包。根据法律规定，除总承包合同中约定的分包外，总承包单位经建设单位认可后可将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但是建筑工程主体结构的施工不得分包，而应当由总承包单位自行完成。 ...

工程建设招投标质疑期限多久

问题解答： 工程建设招投标质疑期限为10日，投标人或其他利害关系人可以自知道或应当知道招标投标活动违法之处之日起10日内向有关行政监督部门投诉，投诉人应当有明确的请求与必要的证明材料。 法律依据： ...

工程规费应该怎么交

问题解答： 工程规费一般由建设单位交在建设工程开工前进行缴纳。在办理施工建设许可证时，需要缴纳的主要费用包括人防异地建设费、农民工保证金、建工保险以及新型墙材专项资金。 法律依据： 《中华人民共...

转包分包认定

问题解答： 转包分包认定：承包单位将其承包的全部建设工程转给他人或将全部工程肢解后分别转给他人的行为应认定为转包，承包单位将其承包的工程交由他人完成的行为为分包。 法律依据： 《建设工程质量管理...

工程量变更超过10%的规定

问题解答： 关于工程量变更超过10%的规定：工程量变更超过百分之十的，可按照实际完成的工程量结算价款，不需要再次进行招投标活动，但前提是施工单位具备相应资质条件。 法律依据： 《中华人民共和国招标...

建筑工程质量保证金可以约定如何去返还吗

问题解答： 建筑工程质量保证金可以约定返还方式。根据法律规定，建设工程质量保证金是发包人与承包人在工程合同中约定，从应付工程款中预留，用来保证承包人在缺陷责任期内对工程出现的缺陷进行维修的资金。 法律依据： ...

总包和劳务分包预交税金流程

问题解答： 总包和劳务分包预交税金流程： 1、按总承包数额对发包方开具增值税发票； 2、如存在总包方与分包方之间相互提供材料或劳务服务的情形，则双方应各自向对方开具增值税专用发票或为对方申请代开增值税专用发票。 法律...

根据无效建设工程施工合同签订的“补充协议”的效力是怎样的

问题解答： 根据无效建设工程施工合同签订的补充协议的效力： 1、如补充协议是对原施工合同进行补充约定或变更的，应当认定无效； 2、如补充协议是对发、承包人间既存债权债务关系的清理和结算，其效力应当独立判断。 ...

工程总承包合同怎么解除

问题解答： 工程总承包合同当事人双方协商一致或满足法定解除条件时，一般当事人可以通知另一方解除合同。根据法律规定，当事人协商一致时，可以解除合同；此外双方当事人签订合同时可以约定单方解除合同的条件，当解除合同的条件成就时，一方可以根据...

建筑工程交付后施工单位承担赔偿责任的情形是如何的

问题解答： 建筑工程交付后施工单位承担赔偿责任的情形是： 1、因为施工单位的过错导致建筑工程在合理的使用期限内造成人身损害或者财产损失的，施工单位应当对此承担赔偿责任； 2、因为保修不及时导致新的人身、财产损害的，施工单位应当承担赔偿责任...

建筑工程标准图审计法如何

问题解答： 建筑工程标准图审计法是指对利用标准图纸或通过图纸施工的项目，先集中审计力量编制标准预算或决算造价，以此为标准进行对比审计的方法。这种方法时间短、效果好而且定案容易，但只适用于按标准图纸设计或施工的工程。 ...

建设工程内部承包合同一定无效吗

问题解答： 建设工程内部承包合同不一定无效，满足下列条件时，内部承包合同就是有效的： 1、合同双方当事人具有相应的民事行为能力； 2、当事人意思表示真实； 3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗。 ...

挂靠和违法分包的法律后果

问题解答： 挂靠和违法分包的法律后果： 1、挂靠人为实际施工人的，有权向工程发包人与被挂靠人主张工程款； 2、法院有权收缴双方因履行挂靠合同的非法所得； 3、被挂靠人和违法分包人可能会受到行政处罚，处罚方式包括罚款、没收违法所得、责令停业整...

反垄断执法机构是哪个部门

问题解答： 目前，我国国务院反垄断执法机构是国家工商局、国家发改委、商务部。反垄断执法机构是指专门从事反垄断执法工作或以反垄断执法为主要职责，并拥有相对独立的法律地位与组织结构的行政机构。 法律依据： ...

工程转包合同是否有效呢

问题解答： 工程转包合同无效。我国法律禁止转包，承包单位不得将其承包的全部建筑工程转包给他人，也不得将其所承包的全部建筑工程肢解后以分包的名义分别转包他人。 法律依据： 《中华人民共和国建筑法》...

工程转包人与被转包人之间纠纷要怎么处理

问题解答： 工程转包人与被转包人之间发生纠纷的，应根据双方当事人的过错程度和责任大小来确定应当承担的赔偿数额，对于具体赔偿数额，可由双方进行协商，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。 法律依据： ...

加工承揽合同的法律关系客体为什么

问题解答： 加工承揽合同的法律关系客体是完成特定的工作。根据法律规定，在加工承揽合同关系中，承揽方应当按照定作方的要求完成一定工作，并将所完成的工作成果交付定作方。 法律依据： 《中华人民共和国...

装修几点到几点合法

问题解答： 合法的装修时间为工作日的上午8点至12点，下午14点至18点。至于法定休息日、节假日全天，及工作日的12时至14时、18时至次日8时，都不得在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。在其他时段内装修的，也应采取噪声控制措施...

工程转包合同是否有效

问题解答： 工程转包合同无效。我国法律禁止转包，如承包单位违反规定将其所承包的工程转包的，由有关部门责令改正，没收违法所得，并处罚款；如情节严重的，吊销承包单位的资质证书。 法律依据： 《中华人...

非法分包工程的法律责任有哪些

问题解答： 非法分包工程的法律责任有： 1、改正非法分包行为，没收非法分包所得，并处罚款； 2、责令停业整顿，降低资质等级； 3、如情节严重，将吊销资质证书； 4、造成损失的，应承担赔偿责任。 法律依据： ...

工程招标公告应载明哪些事项

问题解答： 工程招标公告应载明以下事项： 1、工程项目招标人的名称与地址； 2、工程招标项目的内容、规模以及资金来源； 3、招标项目的实施地点和工期； 4、获取工程项目招标或资格预审文件的时间、地点； 5、工程项目招标或资格预审文件收取的费用； ...

投标保证金比例下限

问题解答： 法律未规定投标保证金下限，只规定了投标保证金不得超过招标项目估算价的百分之二，最高不得超过80万元人民币。此外，招标人标人当按照招标文件要求的方式与金额，将投标保证金提交给招标人。 法律依据： ...

工程非法转包用什么证据

问题解答： 工程非法转包用以下证据： 1、施工单位在转包工程时所签订的书面合同； 2、能够证明非法转包的相关证人证言； 3、工程合同中约定由承包单位负责采购的主要建筑材料、构配件及工程设备或租赁的施工机械设备，由其他单位或个人采购、租赁的相...

因发包人的原因致使工程停建、缓建的将会发生什么法律后果

问题解答： 因发包人的原因致使工程停建、缓建的将会的法律后果：发包人应当承担违约责任。根据法律规定，发包人应采取必要措施来弥补或减少损失，同时排除障碍，以恢复建设工作；其次，发包人还应赔偿停建、缓建期间的损失，包括停工、窝工、倒运、机...

建设工程招标人包括哪些

问题解答： 建设工程招标人包括提出建设工程招标项目、进行招标的法人或其他组织。根据法律规定，建设工程招标人可选择自行组织招标，也可以委托招标代理机构进行招标。 法律依据： 《中华人民共和国招标投...

投标质疑后回复不满意怎么办

问题解答： 投标质疑后回复不满意的，当事人可向同级人民政府财政部门投诉。财政部门应当在收到投诉后30个工作日内，对投诉事项作出处理决定。处理投诉事项期间，财政部门可以视具体情况书面通知招标采购单位暂停签订合同等活动，但暂停时间最长不得超...

单方面解除工程合同怎么补偿

问题解答： 单方面解除工程合同的，如果是因为出现法定或约定的解除情形而解除的，则不需进行补偿；如果当事人在没有法定或约定情形出现的情况下解约的，则应按合同约定支付违约金，如果合同没有约定违约金的，则应按违约行为给对方造成的实际损失进行...

工程招标的组织形式包括哪些

问题解答： 工程招标的组织形式包括委托招标和自行招标。根据法律规定，招标人可选择委托招标代理机构办理招标事宜，具有编制招标文件和组织评标能力的招标人可以自行办理招标事宜。 法律依据： 《中华人民...

分包工程没有合同还可以起诉吗

问题解答： 分包工程没有合同也可以起诉，但应当符合以下条件： 1、原告与本案有直接利害关系； 2、有明确的被告； 3、有具体的诉讼请求与事实、理由； 4、属于法院受理民事诉讼案件的范围和受诉人民法院管辖。 法律依据： ...

建筑工程审计前准备工作如何

问题解答： 建筑工程审计前的准备工作包括： 1、收集建筑工程的相关文件资料，包括施工合同、招标投标文件、编制标底等； 2、熟悉建设工程的竣工图纸； 3、了解建筑工程包括的决算范围； 4、弄清楚建筑工程所采用的单位估价表。 ...

承揽合同的类型

问题解答： 承揽合同的类型包括加工合同、定作合同、修理合同、复制合同、测试合同、检验合同六种。根据法律规定，承揽合同是指承揽人按照约定的要求完成工作、交付工作成果，定作人支付报酬的合同。 法律依据： ...

工程合同的效力认定规定

问题解答： 关于建设工程合同的效力认定的规定：建设工程合同的双方当事人具有相应的民事行为能力，以及双方意思表示真实、承包人已取得建筑业企业资质，并且工程合同内容不违反法律规定、公序良俗的，则合同有效。 法律依据： ...

个人可以作为签订建筑工程合同的主体吗

问题解答： 个人不可以作为签订建筑工程合同的主体。根据法律规定，承包人从事建筑工程应具有主体资格，即具有企业法人资格以及从事建筑行业的资质条件，而个人明显不具备承包人应具备的条件。 法律依据： ...

工程围标招标是否有效

问题解答： 工程围标招标无效。根据法律规定，围标属于串通投标，投标人通过围标手段中标的，中标无效，并处罚款，没收违法所得；如果给他人造成损失的，应当承担赔偿责任，如构成犯罪的，还应承担刑事责任。 法律依据： ...

工程中标后最快要几天才能签合同

问题解答： 工程中标后，最快在投标人与招标人协商一致后就能签订合同，具体几天签订合同应当按照双方协商的具体情况确定，但法律规定招标人预中标人应当自中标通知书发出之日起三十天内订立书面合同。 法律依据： ...

合同标的物有瑕疵的情形

问题解答： 合同标的物有瑕疵的，属于违约情形合同当事人可要求解除合同，并要求对方支付相应赔偿。但如果是以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人应在合理期限内通知对方。 法律依据： 《中华人民共...

承包人将承包合同转包是否构成犯罪

问题解答： 承包人将承包合同转包不构成犯罪，不需承担刑事责任，但但转包行为违法，承包人可能会受到行政处罚。根据法律规定，承包人转包的，经有关部门发现，责令改正，没收违法所得，并处罚款。 法律依据： ...

土方工程承包注意事项有哪些

问题解答： 土方工程承包注意事项有： 1、注意人工开挖基坑、基槽的安全要求，人工开挖时，作业人员必须按施工员的要求进行放坡或支撑防护。 2、注意机械挖土的安全要求，遵守所使用机械的安全操作规程； 3、注意预防土方坍塌的安全规定，要求施工人员...

完成工程后没有合同对方不给钱的怎么讨要工程款

问题解答： 完成工程后没有合同对方不给钱的，当事人可以收集能够证明双方合同关系的其他证据，并准备起诉状与其他诉讼需要的材料，向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决对方支付工程款。 法律依据： 《民事诉讼法》第一...

承包方未经发包方同意擅自转包转让是否无效

问题解答： 承包方未经发包方同意擅自转包转让无效。根据法律规定，承包方在经发包方同意后，可将全部或部分土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，承包权转让后，原承包方与发包方的承包关系终止。 法律依据： ...

加工合同和承揽合同

问题解答： 加工合同是承揽合同的一种。加工合同是承揽人按照定作人要求的品种、数量、质量等内容，使用定作人提供的原材料，利用自己的设备、劳动为定作人加工特定的产品，定作人支付报酬的合同。承揽合同是指承揽方按定作方的要求完成一定工作，并将...

建筑工程居间合同效力的认定是什么

问题解答： 建筑工程居间合同效力的认定：我国法律没有禁止建设工程承包合同居间，建筑工程居间合同只要满足以下条件就是有效的： 1、当事人订立合同时具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律规定，不违背公序良俗。 ...

市政工程总承包能不分包吗

问题解答： 市政工程总承包可以不分包。根据法律规定，对于工程中非主体结构的施工，总承包单位可自行完成，也可以分包给具有相应资质条件的分包单位。但是对于建筑工程主体结构的施工，总承包单位必须自行完成。 法律依据： ...

违法招标有什么后果

问题解答： 违法招标的后果是： 1、如果给潜在投标人或招标人造成损失的，应赔偿损失； 2、如果串通投标，一般对其处以罚款，并没收违法所得； 3、如果构成犯罪，还应承担刑事责任。 法律依据： 《中华人民...

建设工程合同是否能分包

问题解答： 建设工程合同可以能分包，发包人可与总承包人签订建设工程合同，也可分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同，但是发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给多个承包人。 ...

建设工程施工发包人应负责赔偿给第三者的情况有哪些

问题解答： 建设工程施工发包人应负责赔偿给第三者的情况有： 1、建设工程或工程的某一部分对土地的占用导致了的第三者财产损失； 2、因施工发包人原因，在施工场地及其毗邻地带造成了第三者人身伤亡和财产损失。 法律依据： ...

建设单位直接分包后果

问题解答： 如果建设单位将工程直接分包后，发现分包人转包或进行违法分包时，可要求其改正；如拒不改正的，可终止建设工程合同，并报请有关行政监督部门进行查处。 法律依据： 《工程建设项目施工招标投标...

法律规定的承揽合同有效期是多久

问题解答： 法律规定的承揽合同有效期一般由合同双方约定。根据法律规定，依法成立的承揽合同自成立时生效，对于应办理批准手续的合同，当事人应按规定办理手续，但未办理批准手续的，也不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。 ...

单方面解除工程合同,如何补偿

问题解答： 单方面解除工程合同的，如果是出现法定或约定的解除情形导致的，则不需要进行补偿；如果单方无法定或约定理由解除合同的，则构成违约，如合同约定违约金的，则按合同约定支付违约金，如没有约定的，则按违约行为给对方造成的实际损失进行赔...

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