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工程评定资料监理单位谁签字

问题解答： 工程评定资料监理单位由专业监理工程师签字。检验负责人和复核一般由监理工程师签字，但是在没有专业监理工程师的情况下，也可由监理员签字，只要是助理工程师，监理工程师栏也可签字。 法律依据： ...

建设工程设计合同的要点有哪些

问题解答： 建设工程设计合同的要点有： 1、有关建设工程施工合同的法律法规规定； 2、发包人资质等级及信用情况； 3、关于工期质量造价的约定； 4、工程进度拨款和竣工结算的详细程序； 5、发包方、总包方、分包方各自的责任和相互关系的具体规定； 6...

分包方不支付工程款怎么办

问题解答： 分包方不支付工程款的，实际施工人可以向人民法院提起诉讼，此时实际施工人可以分包人或发包人为被告，也可以将分包人与发包人作为共同被告主张权利。 法律依据： 《最高人民法院关于审理建设工...

工程质量定义有哪些

问题解答： 工程质量的定义是建设工程满足业主需要且符合国家法律、法规、技术规范、标准、设计文件以及工程合同约定的特性综合。建设工程是一种特殊的产品，除了具有一般产品共有的质量特性，还应具有适用性、耐久性、安全性、可靠性、经济性与环境的...

联合体中标要怎么签合同

问题解答： 联合体中标的，联合各方应以书面形式签订联合投标协议，明确各方拟承担的工作，并将联合投标协议和投标文件提交给招标人，然后由联合体各方共同与招标人签订合同。 法律依据： 《中华人民共和国...

承揽合同纠纷是什么意思

问题解答： 承揽合同纠纷是指基于承揽合同发生的纠纷。发生承揽合同纠纷纠纷时，当事人可根据实际情况和法律规定选择以协商、调解、仲裁或向人民法院提起诉讼的方式解决纠纷。 法律依据： 《中华人民共和国...

分包单位应具备哪些条件

问题解答： 分包单位应当具有相应的资质条件。根据法律规定，除总承包合同中约定的分包外，总承包单位必须经建设单位认可后才可将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 ...

联合体中标能如何签合同

问题解答： 联合体中标签合同的方法： 1、联合体各方应以书面形式签订联合投标协议，并将联合投标协议和投标文件提交给招标人； 2、联合体各方中标后应当共同与招标人签订合同； 3、如联合体中的一方违反合同，招标人有权要求其中任何一方承担全部责任...

建设工程设计合同有效期是多久

问题解答： 建设工程设计合同有效期一般是双方当事人在合同中约定的期限。合同的有效期包括合同的生效期与终止期，根据法律规定，依法成立的合同自成立时生效，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，完成手续后合同生效。 ...

建设工程质量存在问题时,发包人有哪些过错情形

问题解答： 建设工程质量存在问题时，发包人应承担过错责任的情形： 1、发包人提供的设计存在缺陷或私自要求施工单位对设计进行变更； 2、提供或指定购买的建筑材料、设备等不符合强制性标准； 3、直接指定分包人分包专业工程导致工程质量缺陷。 ...

建筑劳务个人分包给个人违法吗

问题解答： 建筑劳务个人分包给个人违法。根据法律规定，从事建筑工程必须具有相应的资质条件，而个人明显不具备这样的资质条件，因此不能将建筑劳务分包给个人。 法律依据： 《中华人民共和国建筑法》第二...

拒绝延长投标有效期的投标人有权利收回投标保证金吗

问题解答： 拒绝延长投标有效期后的投标人有权利收回投标保证金。根据法律规定，如果投标人拒绝延长投标有效期，其投标失效，但是对于其所交的投标保证金，投标人有权利进行收回。 法律依据： 《工程建设项...

个人承包建房工程是否违法

问题解答： 个人承包建房工程违法。我国法律规定，建筑工程单位应当具建设工程的相应资质条件，并在资质等级许可的业务范围内承揽工程，禁止个人使用有资质的建设工程单位的名义承揽工程。 法律依据： 《中...

上市公司招标不公平怎么办

问题解答： 上市公司招标不公平的，当事人可以向行政监督部门投诉，如果对行政监督部门的投诉处理决定不服或者行政监督部门逾期未做处理的，当事人可以依法申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼。 法律依据： ...

建设工程价款优先受偿权行使条件及范围

问题解答： 建设工程价款优先受偿权行使条件是建设单位逾期支付工程款，承包人催告后在合理期限内发包人仍不支付。建设工程优先受偿权的范围包括各种可以折价、拍卖的建设工程的价款。 法律依据： 《最高人...

涉外法律文书的送达方式有哪些

问题解答： 涉外法律文书送达方式有： 1、按国际条约规定送达； 2、外交送达； 3、使领馆代为送达； 4、送达其诉讼代理人； 5、送达其代表或分支机构、业务代理人； 6、邮寄送达； 7、传真、电子邮件； 8、公告送达。 法律依据...

建筑安全许可证办理流程

问题解答： 建筑安全许可证办理流程： 1、建设单位应按规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证； 2、主管部门对申报材料进行审查，作出颁发或不予颁发安全生产许可证的决定，并对不予颁发的单位说明理由。 ...

铁路招投标需要多长时间呢

问题解答： 铁路招投标一般需要15至25天的时间。根据法律规定，铁路招标文件公告发布时间至少需要7个工作日，开标需要一天，确定供应商大概需要三至五天内，接下来7个工作日进行中标公示。 法律依据： 《中...

工程款优先权是什么意思,工程款优先权的相关法律是什么

问题解答： 工程款优先权是指在发包人未按约定支付工程款时，相对于其他债权，承包人具有优先受偿的权利。根据法律规定，如果发包人逾期不支付工程款，承包人可申请人民法院依法拍卖建设工程，建设工程的价款就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。 ...

建设工程价款结算暂行办法的支付规定

问题解答： 建设工程价款结算暂行办法的支付规定：在建设工程竣工后，双方应及时办理工程竣工结算，如发生结算争议，双方可委托有资质的检测鉴定机构对争议工程进行检测，根据检测结果确定解决方案，或按工程质量监督机构的处理决定执行，其余部分的竣...

解除建设工程施工合同应经过哪些法定程序

问题解答： 解除建设工程施工合同应经过以下法定程序： 1、当发包人出现违约行为，并导致无法施工时，施工单位应首先催告发包人在合理期限内履行； 2、当事人应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除...

何时退还工程履约保证金

问题解答： 一般情况下，工程履约保证金是项目竣工验收合格后进行退还。履约保证金可防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，发包人应在工程接受证书颁发后28天内将履约担保退还承包人。 法律依据： ...

招投标中变更签署合同的主体,效力如何认定

问题解答： 如果经招投标中签署合同的主体双方协商一致变更合同主体，则有效，如未经双方协商一致，则无效。根据法律规定，合同双方当事人协商一致后，可以变更合同。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》...

通过诉讼追讨工程款诉讼时效会中断吗

问题解答： 通过诉讼追讨工程款诉讼时效会中断。根据法律规定，诉讼时效中断的情形有： 1、权利人请求义务人履行相关义务； 2、义务人作出同意履行义务的表示； 3、权利人向法院起诉或向仲裁委申请仲裁； 4、与起诉或者申请仲裁具有同等效力的其他情形...

自己没有建筑资质是否可以用别人的

问题解答： 自己没有建筑资质不可以用别人的。我国法律禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位，没有资质的单位借用有资质的建筑施工企业名义所签订的建设工程施工合同应当认定无效。 法律依据： ...

如何举报违法分包

问题解答： 可去县级以上地方人民政府住房城乡建设行政部门举报违法分包。《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》规定，由住房和城乡建设主管部门具体负责其行政区域内建筑工程施工发包与承包违法行为的认定查处工作。 ...

建筑工程施工手续办理流程有哪些

问题解答： 建筑工程施工手续办理流程： 1、建设单位向发证机关领取申请表； 2、持加盖单位及法定代表人印鉴的申请表以及证明文件，向发证机关提出申请； 3、发证机关收到提交的资料后，对符合条件的，颁发施工许可证。 法律依...

工程合同纠纷没有律师能否起诉

问题解答： 工程合同纠纷没有律师可以起诉，委托律师并非起诉要件。根据法律规定，起诉只需符合以下条件： 1、原告与本案有直接利害关系； 2、被告明确； 3、有具体的诉讼请求、事实和理由； 4、属于受诉人民法院管辖。 法律依...

建筑公司分包是合法的吗

问题解答： 建筑公司分包，符合以下条件则合法，否则违法： 1、在工程合同中约定可将工程分包或经发包人同意或认可； 2、总承包人发包给分包人的工程是主体结构以外的部分工程； 3、分包人具有相应的资质条件； 4、分包人不得再分包。 ...

工程施工完成后多久办竣工

问题解答： 法律对于工程施工完成后多久办理竣工验收没有具体的时间规定，但建设单位在收到工程的竣工报告后，应组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。 法律依据： 《建设工程质量管理条例》第...

暗箱操纵工程招投标,而且有权钱交易,违法吗

问题解答： 暗箱操纵工程招投标，并进行权钱交易的，是违法行为。一经有关部门发现的，将给予警告，并可处以罚款，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分；如果构成犯罪，还将依法追究刑事责任。 法律依据： ...

工程竣工后,为什么要进行竣工结算

问题解答： 工程竣工后要进行竣工结算的原因：根据法律规定，如果在工程竣工后，发包方、承包方双方不办清工程竣工结算，那么工程不能交付使用，有关部门也不会办理权属登记。 法律依据： 《建设工程价款结...

逾期支付工程款 没有约定利息怎么算

问题解答： 逾期支付工程款，没有约定利息的，其利息从应当支付工程款之日，按照中国人民银行同期发布的同期同类贷款利率计算，但如果承包人就逾期支付建设工程价款的利息主张优先受偿的，人民法院不予支持。 法律依据： ...

建设工程劳务纠纷是找谁协调

问题解答： 如果是名为劳务分包实为工程分包引起的建设工程劳务纠纷，则可以找用人单位进行协调；如果是包工头挂靠成建制企业引起的纠纷，则应该找包工头及发包方进行协调。 法律依据： 《中华人民共和国民...

建筑工程分为哪几类

问题解答： 建筑工程按使用性质可分为民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程及其他建筑工程等；按组成结构可分为地基与基础工程、主体结构工程、建筑屋面工程、建筑装饰装修工程以及室外建筑工程；按照空间位置可分为地下工程、地上工程、水下工程和...

工程先开工后签合同合法吗

问题解答： 工程先开工后签合同不合法。如果在没有合同的情况下施工单位就入场进行施工很容易产生纠纷，而且发生纠纷时权责不明，更容易导致矛盾升级恶化，因此，双方应先签合同，在权责明确的情况下各自行使权利并履行义务。 ...

个人承包工程怎么缴纳个人所得税

问题解答： 个人承包工程按以下方式缴纳个人所得税： 1、如经营成果归承包人个人所有的，或按承包合同规定，将一部分经营成果留归承包人个人所有的，则按照对企事业单位的承包经营、承租经营所得缴纳个人所得税； 2、如果是承包人以其他分配方式取得的...

投标资质造假的后果

问题解答： 投标资质造假的后果是中标无效，并处罚款，如有违法所得，予以没收，如果情节严重的，由有关行政监督部门取消投标人1年至3年内参加招标项目的投标资格，构成犯罪的，将依法追究刑事责任。 法律依据： ...

工程招标要交保证金吗

问题解答： 如果招标人在工程招标文件中要求交保证金的，则需要交，如果招标文件中对此没有要求的，则不需要交。此外，招标人要求交的投标保证金不得超过招标项目估算价的百分之二。 法律依据： 《中华人民...

没有结算工程起诉后如何处理

问题解答： 对于没有结算的工程，当事人起诉后应尽可能提供工程施工合同以及竣工结算的相关资料，并向人民法院申请财产保全，查封被告名下的相关财产，以保障人民法院判决之后被告名下有足够的财产支付工程款。 法律依据： ...

建设工程监理合同的特征有什么

问题解答： 建设工程监理合同的特征主要表现为监理的服务性、科学性、独立性和公正性。根据法律规定，建设工程监理合同的订立必须符合工程项目建设程序，而且必须采用书面形式订立，监理人必须是依法成立具有法人资格的监理单位，并且所承担的工程监理...

建筑地基处理工程是否可以分包

问题解答： 建筑地基处理工程可以分包给具有相应资质条件的建筑单位，但是建筑工程的主体结构不能分包。根据法律规定，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 法律依据： 《中华人民共和国建筑...

工程合同只签补充协议是否有效

问题解答： 工程合同只签补充协议无效。根据法律规定，补充协议只是对工程合同内容的补充，它没有代替主合同的作用，在没有签订工程合同的情况下，补充协议自然无效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》...

个人是否能签建筑工程合同

问题解答： 个人不能签订建筑工程合同。根据法律规定，从事建筑工程应当具备主体资格，而个人显然不具备从事建筑工程的资质条件，因此个人签订的建筑工程合同因违反法律的强制性规定而无效。 法律依据： 《...

废标的后果严重吗

问题解答： 废标对投标公司没有什么严重后果。根据法律规定，出现以下情况会废标： 1、报名参加或实质性响应的供应商不足三家； 2、存在影响公正的违法违规行为； 3、供应商投标报价均超预算； 4、因重大变故采购任务取消。 法...

市政工程竣工验收需要哪些资料

问题解答： 市政工程竣工验收需要下列资料： 1、前期资料，包括开工报告、施工许可证、用地许可证、红线图、规划许可证、中标通知书、施工合同、施工组织设计等； 2、竣工验收资料，包括工程竣工报告、验收证书、验收报告和设计单位、勘察单位质量检查...

借用资质签订的建设工程施工合同的效力是什么

问题解答： 借用资质签订的建设工程施工合同是无效的。根据法律规定，对没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义所签订的建设工程施工合同应当认定无效。 法律依据： 《最高人民法院关于审理建设...

垫资施工回款的条件是什么

问题解答： 垫资施工回款的条件是： 1、当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理； 2、垫资承包人经协商后仍收不到工程款，因此向法院起诉； 3、判决书生效后，发包人仍未支付，当事人申请强制执行。 法律依据： ...

二级建筑资质建筑公司可以承接多大的工程

问题解答： 二级资质建筑公司可以承接的工程有： 1、高度在不超过100米的工业与民用建筑工程； 2、高度不超过120米的构筑物工程； 3、建筑面积不超过4万平方米的单体工业与民用建筑工程； 4、单跨跨度不超过39米的建筑工程。 法...

建筑工程纠纷不可以鉴定的情形

问题解答： 建筑工程纠纷不能鉴定的情形包括： 1、建设单位未主动提出鉴定申请； 2、建筑工程为违章建筑或违法进行分包、转包； 3、建筑工程经合法程序被强制拆除，无法进行鉴定； 4、纠纷是经济纠纷，无需进行司法鉴定。 法律...

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