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招标流程注意事项有什么

问题解答： 招标流程的注意事项有： 1、招标应当坚持公开、公正和择优的原则，按规定的要求组织实施招标； 2、根据实际情况选择公开招标、邀请招标或者协议招标； 3、对于投标书的写作，应当实事求是、具体清晰、准确准时。 法...

转分包认定办法

问题解答： 转分包认定方法： 1、查看承包合同的主体是否变更； 2、查看现场管理人员的隶属关系，与申报质量监督时是否一致； 3、查看承包人工程行为的落实情况； 4、查看承包人管理人员的实际到位情况； 5、查看在由承包人材料供应情况。 ...

法律规定什么叫劳务违法分包

问题解答： 法律规定以下行为是劳务违法分包： 1、总承包单位将工程分包给没有相应资质条件的单位； 2、承包单位在总承包合同中没有约定，也未经建设单位认可的情况下，将部分工程交由其他单位完成； 3、总承包单位将工程主体结构的施工分包给其他单位...

承包单位可以再将工程分包给个人吗

问题解答： 承包单位不可以再将工程分包给个人。根据法律规定，对于实行招标发包的建筑工程，发包单位应将建筑工程发包给中标的承包单位，对于实行直接发包的建筑工程，发包单位应将其发包给具有相应资质条件的承包单位。 法律...

建设工程合同纠纷中挂靠纠纷是否受法律保护

问题解答： 建设工程合同纠纷中挂靠纠纷不受法律保护。根据法律规定，建设工程合同纠纷中存在挂靠行为的，工程合同无效，但建设工程经验收质量合格的，可主张相应的工程价款。 法律依据： 《最高人民法院关...

货运合同纠纷可以由哪些法院管辖

问题解答： 货运合同纠纷可以由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。此外，还可以由货运合同双方当事人书面协议确定的法院管辖，书面协议可以选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的...

工程的质量标准及技术要求

问题解答： 工程的质量标准及技术要求：工程质量要求达到合格，能够满足使用功能要求，并符合国家有关质量标准及要求。根据法律规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准。 法律依据： ...

建设工程监理合同是怎么规定的

问题解答： 建设工程监理合同的规定：工程发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同，双方应在监理合同中明确各自的权利、义务、违约时应当承担的法律责任以及发生争议时的解决方法。 法律依据： 《...

工程中标后多久可以签订合同

问题解答： 工程中标后，招标人与中标人应自中标通知书发出之日起三十日内签订书面形式的合同。根据法律规定，招标人和中标人签订合同后，不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 法律依据： 《中华人...

加工承揽合同的合同履行地

问题解答： 如果加工承揽合同约定履行地点的，以约定的履行地为合同履行地；如果没有约定履行地点或约定不明确，争议标的为给付货币的，以接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，以不动产所在地为合同履行地；其他标的，以履行义务一方所在地...

工程欠款是什么

问题解答： 工程欠款是指发包方在建设过程中不按约定支付工程款而产生的债务。发生欠款纠纷时，双方当事人可以通过协商的方式解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。 法律依据： 《最高人民法院关于审理...

建筑工程合同无效如何结算

问题解答： 建筑工程合同无效的结算方式是： 1、合同无效但工程验收合格的，双方应按实际完成的工程量结算进行结算； 2、若工程验收不合格，经施工方修复验收合格后，双方按照实际完成的工程量结算付款，但发包方可主张由施工方承担修复费用； 3、若工...

建筑工程交付后施工单位需要承担的赔偿责任有什么

问题解答： 建筑工程交付后施工单位需要承担的赔偿责任有： 1、因质量缺陷产生的损害赔偿责任，因承包人过错导致工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的，承包人应当承担赔偿责任。 2、保修不及时产生的损害赔偿责任，因保修不及时造成新的人身...

建筑工程垫资形式有哪些

问题解答： 建筑工程垫资形式有： 1、全额垫资施工，主要指发包人在工程项目建设完毕经竣工验收合格后按约定支付工程价款； 2、部分垫资施工，指承包人自己垫付工程总造价的一部分进行施工； 3、约定按照进度付款。 法律依据： ...

发包人主张工程质量不符合同约定怎么处理

问题解答： 发包人主张工程质量不符合同约定的，如果是承包人原因导致的，则可要求承包人进行修复；如承包人拒绝修复、在合理期限内不能修复或发包人有正当理由拒绝承包人修复的，发包人在另行委托他人修复后，可要求承包人承担合理修复费用。 ...

工程质量纠纷怎么起诉

问题解答： 工程质量纠纷的起诉流程是： 1、确定管辖法院、准备好起诉书并收集相关的证据； 2、去人民法院立案庭立案； 3、法院立案后会安排开庭，当事人按时参加； 4、等待法院判决。 法律依据： 《中华人...

代销合同属于什么合同

问题解答： 代销合同属于行纪合同，它是指受托人以自己的名义为委托人代销商品，而委托人支付报酬的合同。在代销合同的履行过程中，委托人仍具有代销商品的所有权，受托人对代销商品只享有占有权。 法律依据： ...

建设工程需要招标的规定

问题解答： 在中国境内，以下建设工程项目必须进行招标： 1、关系社会公共利益与公众安全的大型基础设施、公用事业项目； 2、使用了国有资金投资或国家融资的工程项目； 3、使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的工程项目。 ...

清包工要承担工程质量吗

问题解答： 清包工不用承担工程质量。根据法律规定，在进行工程建设时，清包工只承担工程中的清理责任，而工程质量责任由建筑工程总承包单位承担。对于已经进行了分包的工程，应当由分包单位与总承包单位共同对工程质量负责。 ...

工程款债权可以转让吗

问题解答： 工程债权一般可以转让，但是双方当事人在合同中约定不能转让的除外。根据法律规定，债权人可将合同中的部分或全部权利转让给第三人，当事人在合同中约定金钱债权不能转让的，不能对抗第三人。 法律依据： ...

非法分包工程的法律责任是什么呢

问题解答： 非法分包工程的法律责任是： 1、改正非法行为，没收非法所得，并处罚款； 2、被责令停业整顿，降低资质等级； 3、如情节严重的，将会被吊销资质证书； 4、如因非法分包造成损失的，应与接受分包的单位承担连带赔偿责任。 ...

我国工程质量标准四个等级

问题解答： 我国工程质量标准四个等级分别为国家标准、地方标准、行业标准、与企业标准。它的等级按照分部工程、单位工程、合同段、建设项目逐级进行评定，其中分部工程质量等级包括合格和不合格两个级别，而单位工程、合同段和建设项目工程质量等级包...

公司可以和员工签订承包合同吗

问题解答： 公司可以和员工签订承包合同，但应满足以下条件，否则所签订的合同无效： 1、公司与员工均具有相应的民事行为能力； 2、承包合同内容是双方的真实意思表示； 3、承包合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗。 ...

建筑工程合同与承包合同有什么区别

问题解答： 建筑工程合同与承包合同的区别： 1、合同主体不同； 2、标的限定性不同； 3、合同的要式性不同，建设工程合同应当采用书面形式； 4、主要工作可否交由第三人完成不同； 5、工作交由第三方完成时责任承担者不同； 6、合同计价条款的变动性不...

工程合同是不是需要约定保修

问题解答： 工程合同需要约定保修。根法律规定，如建设工程在保修范围、期限内发生质量问题的，施工单位应履行保修义务，并对质量问题导致的损失承担赔偿责任。法律对一部分质量保修范围和保证期作了规定，还有部分由双方约定，发包人应特别注意在合同...

工程款抵顶是什么意思

问题解答： 工程款抵顶是指房地产商的付款方式。在施工单位完成施工项目并完成验收之后，开发商由于资金或其他问题，无法使用现金支付工程款时，一般会使用抵顶的方式支付工程款。 法律依据： 《中华人民共...

建筑工程中检验收什么时候

问题解答： 在建筑工程中，建设单位应当在收到建设工程竣工报告后组织设计、施工、工程监理等有关单位进行验收，验收应当具备以下条件： 1、建设工程设计和合同约定的各项内容均已完成； 2、技术档案和施工管理资料完整。 法律...

工程招标完以后多久签合同

问题解答： 工程招标完后三十日内签订合同。根据法律规定，招标人与中标人应当按照招标文件和中标人的投标文件订立书面形式的合同，并且双方不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 法律依据： 《中华...

分包单位资质报审资料怎么写

问题解答： 分包单位资质报审资料应当包括分包工程的交工技术文件相关内容、项目竣工文件、主要实物工程量及劳动工日统计等内容。其中项目竣工相关文件应包括项目施工文件、竣工图、项目监理文件等内容。 法律依据： ...

个人承包工程是不是劳动合同

问题解答： 个人承包工程不是劳动合同，个人订立的承包因违反法律的强制性规定而无效。根据法律规定，工程合同的承包人须具有企业法人资格，并持有工营业执照和相关资质证书。 法律依据： 《中华人民共和国...

工程转包如何去判刑

问题解答： 工程转包不会被判刑。我国法律禁止将工程转包，但转包行为不构成犯罪，不会被判刑，对于进行工程转包的单位，一般情况下，由相关行政部门给予行政处罚。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第...

个人挂靠公司承接工程承担的责任是什么呢

问题解答： 个人挂靠公司承接工程承担的责任是： 1、建筑施工合同无效，如因合同无效给建设方造成经济损失的，个人应与被挂靠公司承担连带赔偿责任； 2、如工程出现质量问题的，个人与被挂靠公司应对建设工程的质量承担连带责任； 3、个人与被挂靠公司...

个人能签工程合同吗

问题解答： 个人不能签订工程合同。根据法律规定，个人没有承包工程所需要的资质条件，也不能借用建筑施工企业资质证书、营业执照承揽工程，因此其不能成为工程合同的主体。 法律依据： 《中华人民共和国建...

工程检查包括哪些内容

问题解答： 工程检查包括以下内容： 1、是否符合批准的设计文件要求，配套、辅助工程是否与主体工程同步建成； 2、质量是否符合设计规范及工程施工的质量验收标准； 3、设备配套和安装、调试情况，国外引进设备合同完成情况； 4、概算执行情况、财务竣...

工程多次转包合法吗

问题解答： 工程多次转包不合法。如果承包单位将所承包的工程转包的，由有关部门责令改正，没收违法所得并处罚款，此外，还可以责令停业整顿，降低违法单位资质等级。 法律依据： 《中华人民共和国建筑法》...

投标文件造假会判刑吗

问题解答： 投标文件造假会判刑。《中华人民共和国招标投标法》规定，投标人利用假的投标文件骗取中标的，其中标无效，如果情节严重，构成犯罪的，将依法追究投标人的刑事责任。 法律依据： 《中华人民共和...

个人可以和公司签订承包合同吗

问题解答： 个人可以与公司签订承包合同，但是签订的合同应当符合以下条件方才生效： 1、合同当事人双方具有相应民事行为能力； 2、合同内容是双方真实的意思表示； 3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗。 ...

工程迟迟不结算要怎样索要工程款

问题解答： 工程迟迟不结算的，当事人应当及时催告对方在合理期限内进行结算，若对方仍不结算，当事人应保留好建筑工程合同及相关工程签证、会议纪要以及催告对方结算的证据，向人民法院起诉。 法律依据： ...

施工招标的详细步骤包括哪些环节呢

问题解答： 施工招标的详细步骤包括以下环节： 1、招标人编制资格预审和招标文件； 2、发布公告； 3、进行资格预审； 4、发售招标文件及答疑、补遗； 5、接收投标文件； 6、抽取评标专家； 7、开标； 8、投标文件评审； 9、定标； 10、发出中标通知书；...

工程合同的失效时间是怎样的

问题解答： 根据法律规定，在以下情形发生时，工程合同失效： 1、与工程合同相关的债务已履行完毕； 2、债务已经相互抵销的； 3、债务人已将标的物提存的； 4、债权人将债务免除的； 5、债权债务同归于一人的； 6、法律规定或当事人约定终止的其他情形...

发包人将好的分项工程项目肢解发包给其他施工企业，总包单位可以怎么进行处理

问题解答： 发包人将好的分项工程项目肢解发包给其他施工企业，总包单位发现后，应与发包人进行协商，如协商不成，总包单位可请求人民法院确认发包无效。根据法律规定，建设单位不得将由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单。 ...

建筑企业的分公司能对外签订施工合同吗

问题解答： 建筑企业的分公司不能对外签订施工合同。根据法律规定，当事人订立合同时应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力，建筑企业的分公司不具有法人资格，没有独立行使民事权利的能力。 法律依据： ...

建筑工程转包合同是不是符合法律规定

问题解答： 建筑工程转包合同不符合法律规定。根据法律规定，承包单位不能将其承包的全部建筑工程转包给他人，也不能将其承包的全部建筑工程肢解后以分包的名义分别转包给他人。 法律依据： 《中华人民共和...

分公司独立投标签订的合同是否是有效的

问题解答： 如果分公司有营业执照，并具有经营资格，在不违反法律规定的条件下，其以总公司名义投标签订的合同是有效的。根据法律规定，分公司不具有法人资格，不能以自己的名义进行投标并签订合同。 法律依据： ...

工程招标公告应载明什么事项呢

问题解答： 工程招标公告应载明下列事项： 1、招标人的名称与地址； 2、招标项目的内容、规模以及其资金来源； 3、招标项目的实施地点与工程的工期； 4、获取招标文件或资格预审文件的时间与地点； 5、招标或资格预审文件收取的费用； 6、对投标人的要...

工程劳务出现纠纷怎么处理

问题解答： 工程劳务出现纠纷的，双方当事人可进行协商以达成一致解决纠纷；当事人也可按照合同中的仲裁条款向仲裁机构申请仲裁；此外，一方当事人还可向人民法院提起诉讼，请求法院依法判决。 法律依据： ...

工程质量符合要求和标准

问题解答： 工程质量符合要求和标准为： 1、工程的质量验收全部合格； 2、质量控制资料完整； 3、工程有关安全及使用功能的检测资料均完整； 4、涉及金属管道的外防腐层、钢管阴极保护系统、管道设备运行、管道位置及高程等的试验检测、抽查结果以及管...

工程款借条有期限吗

问题解答： 工程款借条有期限，其诉讼时效一般为三年。根据法律规定，权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，但经过三年后，当事人仍可以向法院起诉，只是对方享有诉讼时效抗辩权。 法律依据： ...

监理公司怎么判定转包

问题解答： 监理公司通过以下方式判定转包： 1、查公司的资质条件； 2、查所签订的总分包合同； 3、查工程人员； 4、查材料供应情况； 5、查工程的设备情况； 6、查工程施工现场的管理资料。 法律依据： 《...

建设工程价款优先受偿权六个月期限的起算时间

问题解答： 建设工程价款优先受偿权的行使期限已延长为十八个月，期限的起算时间是发包人应当给付建设工程价款之日，其应当给付工程款之日一般为建设工程竣工之日或建设工程合同约定的竣工之日。 法律依据： ...

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