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撕了合同需要承担怎样的责任

问题解答： 撕了合同需要承担的责任： 1、一方当事人撕毁合同后仍然按照合同履行义务的，不产生法律责任和后果； 2、如果一方当事人撕毁合同之后不履行义务的，则应当依法承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。 法...

违法分包合同都是无效的吗

问题解答： 违法分包合同都是无效的。根据法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同为无效合同，违法分包属于违反法律强制性规定的行为，所以违法分包合同不具有法律效力。 法律依据： 《中华人民共...

提车签合同需要注意什么细节

问题解答： 提车签合同需要注意的细节： 1、要注意合同条款是否齐全，合同中应写明车辆信息、价款、履行期限及方式等内容。 2、合同中要表明有关售后服务的条款，明确销售者的义务。 法律依据： 《中华人民...

业主和租户谁承担物业费

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  • 2022-12-08 16:49

问题解答： 业主和租户由谁承担物业费的确定方式： 1、如果业主和承租人在租赁合同中对物业费的承担做了约定，按照合同约定确定。 2、如果业主和承租人对物业费没有约定的，物业费应由业主自行承担。 法律依据： ...

民事诉讼法关于买卖合同管辖是如何规定的

问题解答： 民事诉讼法关于买卖合同管辖的规定： 1、当事人可以约定与争议有联系的地点的人民法院为管辖法院； 2、当事人没有约定的，以被告住所地或合同履行地的人民法院为管辖法院。 法律依据： 《民事诉讼法》第二十四...

确认合同无效之诉可以确认几份合同无效

问题解答： 确认合同无效之诉可以确认多份合同无效。根据法律规定，当合同存在当事人不具有相应的民事行为能力、意思表示不真实、内容违反法律的强制性规定、违背公序良俗等情形的，当事人可以向人民法院申请确认该合同无效。 ...

因不可抗力不能履行民事义务还需要承担责任吗

问题解答： 因不可抗力不能履行民事义务不需要承担责任。根据相关法律规定，一方当事人因不可抗力不能履行义务的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但一方当事人迟延履行义务之后才出现不可抗力的除外。 法律依据： ...

为走私人提供运输，要承担什么责任呢

问题解答： 为走私人提供运输，要承担走私普通货物、物品罪共犯的责任，将判处有期徒刑或拘役，并处罚金。如果主观上不知道是为走私人提供运输的，则不构成犯罪，无需承担刑事责任。 法律依据： 《刑法》第一百五十三条第...

农村房买卖合同有效判决是如何规定的

问题解答： 农村房买卖合同有效判决的规定为农村房买卖合同符合买卖合同当事人具有相应主体资格；买方具备申请宅基地的条件；意思表示真实；合同内容不违反法律强制性规定，不违背公序良俗；经过村民委员会同意等条件的，应当具有法律效力。 ...

因为不可抗力造成的合同终止

问题解答： 因为不可抗力造成的合同终止，不需要承担责任。根据相关法律规定，一方当事人因不可抗力出现违约行为的，根据不可抗力的影响，可以部分或者全部免除责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》...

行使合同撤销权可以不起诉吗

问题解答： 行使合同撤销权可以不起诉。一方当事人行使撤销权撤销合同，另一方当事人认可的，则不需要向人民法院起诉。但如果另一方当事人对撤销权的行使有异议的，撤销权人可以向人民法院申请撤销合同。 法律依据： ...

汽车挂靠合同属于民法规定的什么类型的合同

问题解答： 汽车挂靠合同属于民法规定的无名合同。无名合同是指法律上尚未确定一定名称与规则的合同，汽车挂靠的合同则是指行为人签订的关于汽车挂靠内容的合同，在法律上没有具体规定。 法律依据： 《中华...

欺诈签订合同是可撤销合同还是无效合同

问题解答： 欺诈签订合同是可撤销合同。受损害方有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销该合同，合同被撤销后自始不具有法律效力，一方当事人可以要求另一方当事人返还因该合同取得的财产，并且有过错的一方应赔偿另一方因此遭受的损失。 ...

私人抵押车到期没还钱

问题解答： 私人抵押车到期没还钱的，抵押权人可以与抵押人协商以该私人车折价或者以拍卖、变卖该私人车所得的价款优先受偿，如果协商不成的，抵押权人可以向人民法院起诉，主张变卖该私人车。 法律依据： ...

什么样的担保合同是无效合同

问题解答： 担保合同是无效合同的情形： 1、签订合同的当事人不具备相应的民事行为能力； 2、合同意思表示不真实； 3、合同内容违反法律的强制性规定，违背公序良俗； 4、当事人恶意串通订立合同，损害了国家利益、社会公共利益及他人利益。 5、主债权...

受欺诈的合同撤销的除斥期间是几年

问题解答： 受欺诈的合同撤销的除斥期间是一年。根据法律规定，当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权，撤销权消灭。无论当事人是否知道撤销事由，自撤销事由发生之日起五年内当事人没有行使撤销权的，撤销权也消灭。 ...

什么是意向金,可退吗

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  • 2022-12-08 16:49

问题解答： 意向金是购房者有买房的意愿，为了表示这份意愿所支付的一笔金额。意向金在没有转为定金之前，购买人随时可以拿回意向金，但如果意向金转为定金之后，退还定金要求购房者已经履行义务且定金未抵作价款，或者卖房一方导致合同目的无法实现。 ...

实际损失过高会要求变更违约责任吗

问题解答： 实际损失过高不会要求变更违约责任。当实际损失过高，造成约定的违约金数额过分低于违约行为造成的损失的，当事人可以向人民法院申请予以适当增加违约金，但一般不会变更违约责任。 法律依据： ...

配偶代签购房合同是否有效

问题解答： 配偶代签购房合同有效，但要求配偶是在授权范围内代签合同，或者未经过授权、超过授权范围代签合同，当事人对该合同进行了追认，或者配偶代签合同的行为构成表见代理。 法律依据： 《中华人民共...

哪些合同条款没法律效力

问题解答： 没法律效力的合同条款： 1、不具有相应民事行为能力的当事人订立的条款； 2、意思表示不真实的合同条款； 3、违反法律强制性规定、违背公序良俗的条款。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第...

能否因为疫情对租赁合同违约

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  • 2022-12-08 16:48

问题解答： 不能因为疫情对租赁合同违约。如果因为疫情出现违约行为的，违约的一方当事人可以主张部分或全部免除其违约责任，但在当事人违约后才发生不可抗力的，不免除其违约责任。 法律依据： 《中华人民...

胁迫签的协议怎么撤销

问题解答： 胁迫签的协议撤销的方式为被胁迫方向人民法院或仲裁机构申请撤销该协议。该协议被撤销后，自始不具有法律效力，被胁迫方可以要求胁迫方承担损失赔偿责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》...

土地长期租赁合同有效吗

问题解答： 土地长期租赁合同有效，但合同中约定的租赁期限不得超过二十年。根据法律规定，当事人签订租赁合同的，其约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 法律依据： 《中华人民共...

如何去有效防范合同效力风险

问题解答： 有效防范合同效力风险的方式： 1、在签订合同时确保合同双方当事人具备相应的民事行为能力； 2、确保合同意思表示真实； 3、确保合同内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等。 法律依据： ...

赠与还未出生的孩子财产有效吗

问题解答： 赠与还未出生的孩子财产有效。根据法律规定，涉及接受赠与等胎儿利益保护的，胎儿视为具有民事权利能力，所以赠与未出生孩子财产的赠与合同是有效的。但如果胎儿娩出时为死体的，其民事权利能力自始不存在，赠与其财产的赠与合同无效。 ...

人身保险合同生效要什么条件

问题解答： 人身保险合同生效的条件： 1、人身保险合同当事人具有相应主体资格； 2、合同意思表示真实； 3、合同内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一...

私人合同是否签字就生效

问题解答： 私人合同不是签字就生效。一般情况下，合同自成立时生效，但如果合同当事人对合同的生效附条件或附期限，则合同在所附的条件成就时或所附的生效时间届至时才生效，而不是在签字时生效。 法律依据： ...

因收益不好能不能提前终止合同

问题解答： 因收益不好能提前终止合同，但要和另一方当事人进行协商，并且达成一致意见。如果一方当事人擅自终止合同的，属于违约行为，应依法承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。 法律依据： ...

双方签订合同对方违约怎么办

问题解答： 双方签订合同对方违约的，守约方可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，如果当事人约定了违约金条款或定金条款的，守约方可以要求违约方支付相应违约金或适用定金罚则。 法律依据： ...

使用假公章签订的合同属于有效合同还是无效合同

问题解答： 使用假公章签订的合同属于无效合同。利用假公章签合同是一种违法行为，所签订的合同因违反法律强制性规定而属于无效合同。但如果使用假公章签订合同的行为构成表见代理的，该合同可以认定为有效合同。 法律依据： ...

签订销售合同的注意事项有哪些

问题解答： 签订销售合同的注意事项： 1、核实当事人的主体资格； 2、核对标的物的相关信息； 3、明确价款及支付期限、方式； 4、明确履行期限、地点、方式； 5、明确违约责任的相关约定等。 法律依据： 《...

无效合同和可撤销合同是一样的吗

问题解答： 无效合同和可撤销合同不是一样的。无效合同是指虽然已经成立，但因严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予法律效力的合同；而可撤销合同是指合同因欠缺一定的生效要件，其有效与否，取决于有撤销权的一方当事人是否行使撤销权...

违法分包合同一效吗

问题解答： 违法分包合同无效。根据相关法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同为无效合同，违法分包属于违反法律强制性规定的行为，所以违法分包合同不具有法律效力。 法律依据： 《中华人民共和...

什么情况下可以撤销房产买卖合同

问题解答： 可以撤销房产买卖合同的情况： 1、该合同是当事人基于重大误解的情况下签订的； 2、该合同的签订过程中存在欺诈、胁迫等情形； 3、该合同内容显失公平等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》...

烟草专卖许可证的有效期最长为几年

问题解答： 烟草专卖许可证的有效期最长为五年，自发证之日起计算。烟草专卖许可证是由我国烟草专卖局颁发的，允许公司、企业、单位和个人经营销售烟草的许可证件，没有办理烟草专卖许可证，不能进行烟草经营和销售。 法律依据...

土地租赁合同多少年有效呢

问题解答： 土地租赁合同不超过二十年是有效的。根据相关法律规定，双方当事人在订立租赁合同时，其协商约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》...

如何支持借款合同无效后的利息

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  • 2022-12-08 16:46

问题解答： 支持借款合同无效后的利息的方式为出借人要求借款人返还本金，并赔偿损失，这里的损失一般是指出借人受法律保护的合法利息损失。如果有其他损失的，借款人还应当赔偿其他损失。 法律依据： 《中...

签订一次性运输合同时,合同成立的凭证是什么

问题解答： 签订一次性运输合同时，合同成立的凭证是运单。运单是由承运人签发的，证明货物运输合同和货物由承运人接管或装船、车及空运，以及承运人保证将货物交给指定的收货人的一种不可流通的单证。 法律依据： ...

侵害优先购买权主张合同无效

问题解答： 侵害优先购买权主张合同无效，法院不予支持。根据法律规定，合同符合当事人具有相应民事行为能力，意思表示真实，内容不违反法律强制性规定，不违背公序良俗等条件的，应当具有法律效力，优先购买权被侵害并不影响合同的效力，但权利人可以...

因为不可抗力不能支付金钱债务，要赔偿违约金吗

问题解答： 因为不可抗力不能支付金钱债务，不需要赔偿违约金。根据相关法律规定，一方当事人因为不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典...

有关合同质量要求不明确的按什么履行

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  • 2022-12-08 16:46

问题解答： 有关合同质量要求不明确履行的方式： 1、双方当事人协商一致后达成补充协议对质量要求进行说明，当事人按照补充协议履行； 2、如果当事人无法达成补充协议的，则按照合同相关条款或者交易习惯履行。 法律依据： ...

网签合同跟纸质合同哪个有效

问题解答： 网签合同跟纸质合同都有效。根据法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式，其中书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式，所以网签合同和纸质合同都属于采用书面形式订立合同，...

是不是所有签字的合同都是有效的

问题解答： 不是所有签字的合同都是有效的。根据法律规定，合同符合双方当事人具备相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等条件的，应当具有法律效力，所以当签字的合同不符合上述条件之一的，不具有法律效力...

审查合同需要重视什么问题呢

问题解答： 审查合同需要重视的问题： 1、审查合同主体是否合法，主要是审查主体是否具有相应的民事行为能力和主体资格； 2、审查合同形式及订立程序是否合法，主要是审查合同是否按法定形式、法定程序订立； 3、审查合同内容是否合法，主要是审查合同...

如何界定主合同与从合同

问题解答： 界定主合同与从合同的方式： 1、主合同是指不需要其他合同的存在即可独立存在的合同。 2、从合同是指以其他合同的存在而为存在前提的合同，具有附属性。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第...

微信聊天记录算不算口头合同

问题解答： 微信聊天记录不算口头合同，属于书面合同。根据法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式，其中书面形式是指可以有形地表现所载内容的形式，所以微信聊天记录属于采用书面形式订立的合同。 ...

签订阴阳合同违反了什么法律规定呢

问题解答： 签订阴阳合同违反了《民法典》。阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，对内的一份是双方真实意思表示，通常包含违法目的，而《民法典》明确规定了...

双方签订假合同是否有效呢

问题解答： 双方签订假合同无效。根据相关法律规定，有效的民事法律行为必须意思表示真实，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效，所以当事人以虚假意思表示签订合同的，该合同属于无效合同。 法律依据： ...

网签合同撤销之后多久能再签

问题解答： 网签合同撤销之后随时能再签。合同是双方当事人协商一致后订立的协议，所以只要双方当事人达成合意，便随时可以签订合同，法律对签订合同的时间并没有作出强制性规定。 法律依据： 《中华人民共...

民事诉讼法关于买卖合同管辖的规定是什么

问题解答： 民事诉讼法关于买卖合同管辖的规定： 1、当事人可以约定与争议有联系的地点的人民法院为管辖法院； 2、当事人没有约定的，被告住所地或者合同履行地的人民法院为管辖法院。 法律依据： 《民事诉讼法》第二十四...

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