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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-16 19:13

办理房产证需要银行流水吗

问题解答：需要的。贷款一般需要提供银行卡流水，判断银行放贷情况。正在银行按揭的房屋可以依法办理抵押贷款。按揭房再贷款是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，变更抵押重新获得一笔贷款，按揭房再贷款能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额，以实现抵押房产的再次融资。法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第五百零二条人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、...

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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-16 19:10

土地租赁合同纠纷管辖是如何的

租赁合同履行地的确定，按照最高人民法院《关于适用若干问题的意见》第21条的规定，以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行有约定的除外。当然，如租赁合同的村的物是不动产，则应当由不动产所在地人民法院专属管辖。

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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-16 19:08

机电资质施工范围

机电工程施工总承包资质分为一级、二级、三级。主要人员包括机电工程、建筑工程专业专业建造师、机电工程、建筑工程专业相关专业中级以上职称人员、施工现场管理人员、技术人员。承包工程范围：一级资质：可承担各类机电工程的施工。二级资质：可承担单项合同额3000万元以下的机电工程的施工。三级资质：可承担单项合同额1500万元以下的机电工程的施工。注：1.机电工程是指未列入港口与航道、水利水电、电力、矿山、冶金...

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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-16 19:08

50年产权与70年产权具有不同的特点

五十年产权与七十年产权的不同之处如下：1、贷款条件不同；2、未来使用费用不确定；3、相关税费的差异；等等。【法律依据】《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合或者其他用地五十年。

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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-16 19:06

交易二手房有什么流程要走

二手房产买卖基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。1、评估：到市房产交易中心办理评估手续，根据房龄、楼层和地段确定评估价格，一般低于房屋市场买卖价格。2、资金监管：需要贷款的首付款要存入房产局指定帐户。3、银行贷款审批：贷款客户凭有关证件到建行或中行、公积金管理中心办理贷款申请。4、担保公司担保：经审批的贷款，由买方和银行签定贷款合同，并到担保公司办理担保手续。5、银行(公积金)放款：...

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