5858法务部的随笔

5858法务部

答复

粉丝

关注

用户介绍

5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-16 19:35

房本面积是建筑面积吗

房本面积就是建筑面积的。建筑面积=套内建筑面积公摊面积。套内建筑面积=使用面积(实际使用面积) 墙体的建筑面积。在房产证上面有三个面积。分别是总建筑面积、套内建筑面积、分摊建筑面积。总建筑面积并没有实物测量,是由测绘所所测量出来的,所以有的时候会产生面积误差。如果你想要知道自己的物业实际面积的你可以请专业的测量所在根据实物再次进行测量。当初你在签订《房地产买卖合同》里面有明确约定：如果实际面积跟...

305

5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-16 19:35

个人借款他项权证怎么做

个人借款他项权证，签订抵押合同，到住房和城乡建设局办理登记手续即可。【法律依据】《房屋登记办法》第二十五条，房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括房屋所有权证、房屋他项权证等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明共有字样。

253

5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-16 19:29

农村集体土地征收补偿费如何分配

农村征地补偿的分配原则如下： 1、民主议定原则和合法性原则； 2、平等原则； 3、权利、义务相一致原则。【法律依据】《土地管理法实施条例》第二十六条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他...

212

5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-16 19:28

房屋赠与合同生效要件有哪些

房屋赠与合同的生效要件如下：1、所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物；2、必须是赠与人自身意志的真实表示；3、受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。【法律依据】《合同法》第一百八十五条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第一百八十七条规定，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。

293

5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-16 19:24

楼房过户土地使用证要过户吗

楼房过户土地使用证也是要过户的，土地使用权是随着的房屋的所有人的变更而变更的。【法律依据】《房屋登记办法》第八条规定，办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。

224

首页上一页 15060 15061 15062 15063 15064 15065 15066 15067 下一页最后一页