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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-16 18:25

商品房建筑面积包括哪些项目

商品房建筑面积包括的项目有：1.套内的使用面积；2.套内墙体面积；3.阳台建筑面积。【法律依据】根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-16 18:24

村里拆迁赔偿标准是什么规定

村里拆迁赔偿标准：一、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。二、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。三、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由...

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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-16 18:23

商品房开发商土地使用权抵押贷款是否可以

商品房开发商土地使用权抵押贷款可以吗：商品房预售完成后，土地使用权仍属于开发商所有，从法律规定角度来看，开发商有权以预售商品房范围内的土地使用权进行抵押。开发商在申请到土地使用权的时候，可以以此向银行抵押贷款。【法律依据】《土地管理法》第十一条，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地...

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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-16 18:21

房屋遗产税如何征收遗产继承房屋如何出售

遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。房屋遗产税的征收：1、在税务部门契税窗口，申请缴纳契税，契税按评估额1%-3%缴纳,买方缴纳；2、在税务部门营业税窗口，申请缴纳(或减免)营业税，按5.6%缴纳(减免)，卖方缴纳；3、在税务部门营业税窗口，申请缴纳个人所得税，所得税按全额20%缴纳，卖方缴纳；国家按全额20%征收的个人所得税，就是所说的房屋遗产税；遗...

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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-16 18:20

购房合同丢失了,要采取哪些补救措施

1.购房合同没有做预售登记前，合同丢失的，购房者需要将合同作废，和开发商重新签订一份合同。2.在购房合同做完预售登记，但没开始办理银行按揭前丢失合同，购房者需要在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。3.在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后合同丢失的，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议...

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