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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-16 21:30

购房合同纠纷起诉流程

购房合同纠纷起诉流程：1、首先了解相关起诉的法律知识。2、到房屋所在地法院起诉。3、立案后，法院的内勤将案件分到具体的承办法官。4、准备证据并注意法院的证据规则的规定。5、法院确定的开庭时间和地点。6、开庭审理。7、二审审理。8、申请再审。9、申请执行。

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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-16 21:20

购买房子的定金能不能退

购买房子的定金是可以退的，购房定金在以下情况下能退：1、新房开发商在售房时五证不全，本身就属于违法行为；2、认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。【法律依据】《商品房销售管理办法》第三十五条规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的...

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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-16 21:19

珠海市征地补偿标准是什么

珠海市征地补偿标准是按照土地原用途和价值，考虑当地经济水平等因素而制定的。【法律依据】《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地...

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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-16 21:18

商品房保修期从什么时候开始算

商品房保修期从交付之日起计算。【法律依据】《商品房销售管理办法》第三十三条规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得...

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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-16 21:16

在我国公民的回迁房能不能买

回迁房是否可以买卖需要分情况：业主已取得《房产证》可正常交易，业主手中只有回迁协议的不能过户。如果购房者和业主在没有获得房屋产权的情况下进行交易，属于私下交易。是不合法的行为。【法律依据】《物权法》第六十一条，城镇集体所有的不动产和动产，依照法律、行政法规的规定由本集体享有占有、使用、收益和处分的权利。

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