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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-19 12:48

借款已还清不解除抵押怎么办

问题解答：根据相关法律法规，借款已还清，权利人应当申请抵押权注销登记。若进行贷款时对财产设立了抵押登记的，贷款还清后不办理抵押登记的，债务人无法处理抵押的财产。权利人可以先去当地房管所查档，查清债权人后，联系债权人取回他项，并且让他出解押材料。法律依据：《房屋登记办法》第四十八条经依法登记的房屋抵押权发生下列情形之一的，权利人应当申请抵押权注销登记：（一）主债权消灭；（二）抵押权已经实现；（三）...

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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-19 12:19

五险折现成工资多少钱

问题解答：五险一金要折成工资多少要根据各单位的情况而定。因为每个单位基数和比例是不一样的，也有一定的地区差异。缴费基数*缴费比例就是要折成工资金额。五险一金基数比例如下：基本医疗保险费：单位缴纳比率是6%、个人缴纳比例是2%。养老保险：个人缴纳工资额的20%，公司缴纳12%。失业保险：单位缴纳比例2%，个人缴纳比例1%。生育保险：公司全额缴纳比例1%。住房公积金：职工和单位缴纳比例各是6%，最高2...

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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-19 11:45

租了房子房东可以查房吗

问题解答：不可以，房东在承租期间不得随意进入租客房内，如果擅自进入，则侵犯了租户的使用权，由此可能会引发行为人的行政或刑事责任。而且对于租住的房屋，也是租户生活生存居住的场所，是租户支付了相对佣金而得到的属于自己私密的空间，是受到法律保护的。依据法律相关规定，除公安机关等部门工作人员出于公务需要之外，任何人不得随意侵犯私人住宅。房东在没有征得承租人同意的情况下，进入出租房是违法的，这不仅是对房屋承...

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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-19 11:30

房租到期房东收回房子装修费谁承担

问题解答：对于租客装修房子这种情况，假如合同当中明确表示租客在租赁期限之内自己装修费用自己承担，到期之后房东不承担装修费用的损失问题，那房东自然就不用赔偿。但假如合同当中另有规定，租客对商铺进行装修之后，在租赁期限到期，房东可以以一定的价格支付装修费用，那就要按照合同的规定支付给租客一定的装修费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十五条承租人对租赁物进行改善或增设他物规定，承租人经出...

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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-19 11:29

职工退休年龄是多少

问题解答：目前女工人退休年龄是五十周岁，男工人年满六十周岁。法律依据：《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第一条全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休。（一）男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。（二）从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，连续工龄满十年的。本项规定也适用于工...

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