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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-22 14:21

出租房墙壁发霉谁负责

问题解答：租客发现问题了，通知房东了，就是房东的责任，跟租客没关系。而且租客可以要求房东限期维修好。如果租客发现发霉了，一直没有告诉房东，已经发霉的一塌糊涂了才被动被房东发现，那么就是租客的责任，因为没有告知房东而导致的严重后果。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利...

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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-22 14:19

农村集体土地承包经营权转让管理办法

问题解答：农村土地承包经营权流转应当在坚持农户家庭承包经营制度和稳定农村土地承包关系的基础上，遵循平等协商、依法、自愿、有偿的原则。县级以上人民政府农业行政主管（或农村经营管理）部门依照同级人民政府规定的职责负责本行政区域内的农村土地承包经营权流转及合同管理的指导。法律依据：《农村土地承包经营权流转管理办法》第一条为规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发...

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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-22 14:11

不拿离婚证能买房吗

问题解答：买房时需要携带离婚证的，以及其他用来证明单身的资料。因为很多城市都是限购了，需要查询名下有多少房产，都是按照家庭为单位查询的，所有单身就必须提供单身证明、离婚证等。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得...

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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-22 14:11

被执行人的农村宅基地能执行吗

问题解答：农村户口，土地不可以申请强制执行。农民的土地所有权仍然属于国家，农民只是拥有使用权，所以，无法申请强制执行。包括农民自用的宅基地，也不可用来作为财产强制执行。但是，宅基地上的房屋则可以用来强制执行，如果当事人只有一套住房，那是属于个人生活必须品，同样不能用于强制执行。如果当事人有购买的土地或商品房，则可以作为财产强制执行。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法执行解释》第三十二条被执行人...

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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-22 14:09

什么情况下商标才算侵权

问题解答：商标侵权的判定标准是，行为人未经商标注册人的许可，在同一种商品或类似商品上使用与注册商标相同或近似的商标，算是商标侵权。法律规定，将未注册商标冒充注册商标使用的，由地方工商行政管理部门予以制止，限期改正，并可以予以通报。法律依据：《中华人民共和国商标法》第十三条为相关公众所熟知的商标，持有人认为其权利受到侵害时，可以依照本法规定请求驰名商标保护。就相同或者类似商品申请注册的商标是复制...

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