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民法典医院科室承包合同是否有效

问题解答： 《民法典》规定，符合以下条件的医院科室承包合同有效： 1、签订医院科室承包合同的双方当事人都具有相应的民事行为能力； 2、医院科室承包合同的意思表示真实； 3、医院科室承包合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序...

经过招标的合同能变更合同的主体吗

问题解答： 经过招标的合同不能变更合同的主体。根据法律规定，如果招标人与中标人在签订中标合同后，又订立了背离合同实质性内容的其他协议的，由有关行政监督部门责令改正，可以并处罚款。 法律依据： 《...

投标保证金什么时候支付

问题解答： 投标保证金应当在开标前支付。根据法律规定，招标人要求投标人交纳投标保证金的，其金额不得超过招标项目估算价的百分之三，并且投标保证金的有效期应与投标有效期保持一致。 法律依据： 《中华人民共和国招标...

工程垫付款清偿怎么规定

问题解答： 工程垫付款清偿的规定：如双方当事人约定了垫资和垫资利息，承包人有权利要求对方按照约定返还垫资及其利息，如对垫资没有约定的，应按照工程欠款进行处理；当事人没有约定垫资利息的，对于支付利息的请求，人民法院不予支持。 ...

劳务分包是否需要写施工方案

问题解答： 劳务分包需要写施工方案。根据法律规定，应当在招标文件中规定允许分包的工程范围，分包的工程应不得超过总工程量的百分之三十，不按规定分包的应认定为违法分包。 法律依据： 《中华人民共和国...

后果: 违法招标

问题解答： 违法招标的后果：招标人有下列情形的，由有关部门责令改正，情节严重的，招标无效，应重新招标： 1、招标公告或投标邀请书发出方式不合法； 2、应公开招标而不公开招标或不具备招标条件而招标的； 3、应履行核准手续而未履行或未按审批核准...

配电工程可以转包吗

问题解答： 配电工程不可以转包。我国法律禁止工程转包，根据法律规定，承包单位将承包的工程转包的，由相关部门责令改正，没收违法所得，并处罚款，也可责令停业整顿，降低承包单位资质等级。 法律依据： ...

欠工程款三个月能起诉吗

问题解答： 欠工程款三个月可以起诉。根据法律规定，当事人因工程欠款提起诉讼的诉讼时效为三年，自权利人知道或应知道权利受到损害之日起算。但在三年过后，权利人仍然可以提起诉讼，只是对方此时享有诉讼时效抗辩权。 法律依...

政府工程居间合同怎样才算是合法

问题解答： 符合以下条件的政府工程居间合同才算是合法的： 1、双方当事人均具有相应的民事行为能力； 2、政府工程居间合同的内容是双方当事人的真实意思表示； 3、居间合同的内容既不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗。 ...

合同纠纷转包关系如何解决

问题解答： 因转包发生合同纠纷的，可通过以下方式解决： 1、如承包人转包工程，发包人可解除合同，并由有关部门对承包单位作出处罚； 2、如果违法转包导致工程不符合规定质量标准，造成损失的，承包单位与接受转包或分包的单位因承担连带赔偿责任； 3...

怎么签承包合同有效

问题解答： 承包合同双方当事人签订按以下要求签订的书面承包合同有效： 1、合同双方当事人在订立承包合同时具有相应的民事行为能力； 2、承包合同内容是双方当事人的真实意思表示； 3、承包合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗...

中标通知书算是合同的范围吗

问题解答： 中标通知书不算是合同。中标通知书具有承诺的性质，根据法律规定，招标人向中标人送达中标通知书的，合同即告成立。如果招标人改变中标结果，或中标人放弃中标项目的，应承担相应的违约责任。 法律依据： ...

工程挖出大量石头可不可以卖

问题解答： 工程挖出大量石头不可以卖。根据法律规定，具有开采证后才可进行买卖，私人需要办理开采证的，必须依法分别申请、经批准取得探矿权、采矿权，并办理登记。 法律依据： 《中华人民共和国矿产资源...

工程建设项目招标公告是包括哪些内容

问题解答： 工程建设项目招标公告包括以下内容： 1、招标人名称与所在地址； 2、招标项目的内容、规模以及资金来源； 3、招标项目的实施地点与施工期限； 4、获取招标或资格预审文件的地点与时间； 5、对招标或资格预审文件收取的费用； 6、对投标人的...

工程合同个人签字是否有效

问题解答： 工程合同个人签字一般无效。根据法律规定，建设工程应由具有相应资质条件的单位施工，而个人不具有施工资质，因此个人之间签订的工程合同一般无效。此外，具有企业法人资格和从事建筑行业资质的单位方可作为工程承包合同的承包方，个人明显...

民法典中与村委会签订承包合同能否解除

问题解答： 与村委会签订的承包合同可以解除，主要方式有： 1、与村委会进行协商，达成一致解除合同； 2、在出现法定解除事由时，当事人向法院提出解除合同的申请； 3、如果承包合同约定了解除条件的，解除条件成就时，合同解除。 ...

发包人能否将建设工程发包给几个承包人

问题解答： 发包人不可以将建设工程发包给几个承包人。我国法律禁止将建设工程进行肢解后发包，如发包人违反法律规定将建筑工程肢解发包的，由有关部门责令改正，并处以罚款。 法律依据： 《中华人民共和国...

工程款按进度支付如何计算诉讼时效

问题解答： 工程款按进度支付的，其诉讼时效期间应当从最后一期履行期限届满之日起计算。此外，根据法律规定，权利人向法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年因此，在对方未履行支付工程款的义务时，权利人应及时向法院起诉。 ...

行政许可受理后作出决定的时间限制是怎样的

问题解答： 行政许可受理后作出决定的时间限制： 1、能当场作出决定的，要当场作出决定； 2、不能当场作出决定的，要在受理后二十日内作出行政许可决定； 3、如果受理后二十日内不能作出决定的，经该行政机关负责人批准，可以延长十日。 ...

工程合同只盖章没签字会有效吗

问题解答： 工程合同只盖章没签字也是有效的。合同的成立一般不要求签字与盖章同时具备，但如果合同中明确约定必须同时具备盖章与签字两个要件的，在只有盖章没有签字的情况下合同无效。 法律依据： 《中华...

工程款结算纠纷可以约定管辖吗

问题解答： 工程款结算纠纷可以约定管辖，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。根据法律规定，合同双方当事人可以书面协议选择合同履行地、合同签订地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的法院管辖。 法律依据： ...

建筑工程质量保证金如何约定返还

问题解答： 双方可以在工程合同中约定达到期限后一次性返还，也可以约定到一定期为时段，分期返还建筑工程质量保证金。根据法律规定，建筑工程质量保证金是用来保证承包人在缺陷责任期内对工程出现的缺陷进行维修的资金。 法律...

工程款没有合同和欠条能否起诉

问题解答： 工程款没有合同和欠条能起诉。根据法律规定，合同与欠条并不是工程款案件起诉的必要条件，但是如果当事人没有足够的证据支撑案件事实与其诉讼请求时，法院一般不予支持。 法律依据： 《中华人民...

强制拍卖船舶的条件是什么？

问题解答： 强制拍卖船舶的条件有： 1、申请扣押船舶的海事请求人向准许其扣押申请的海事法院申请拍卖船舶； 2、被执行人没有按执行通知履行法律文书确定的义务。 法律依据： 《最高人民法院关于扣押与拍卖...

司法确认是否适用于工程款纠纷

问题解答： 司法确认适用于工程款纠纷。根据法律规定，工程款纠纷在经人民调解委员会调解达成调解协议后，纠纷双方当事人可自调解协议生效之日起三十日内共同向法院申请司法确认，法院审查后依法确认调解协议的效力。 法律依据...

未取得规划许可证的施工合同属于有效合同吗

问题解答： 未取得规划许可证的施工合同是无效的，但如果其在诉讼过程中取得建设工程规划许可证，并且合同满足以下条件的，合同有效： 1、合同双方具有相应的民事行为能力； 2、双方意思表示真实； 3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违...

劳务分包中是否存实际的施工人呢

问题解答： 劳务分包中存在实际的施工人。实际施工人是指按法律规定被认定为无效的施工合同中实际完成工程建设的主体，包括施工企业、施工企业的分支机构、包工头等法人、非法人团体、公民个人等。 法律依据： ...

施工总承包后应该如何专业分包

问题解答： 施工总承包后，总承包单位应该按照总承包合同中关于分包的约定进行专业分包。如果总承包合同中没有约定分包的，在征得工程的建设单位同意后，总承包单位可以将承包的部分工程分包给具有相应资质条件的分包单位。 法...

是否是违法分包如何判断

问题解答： 有以下情形的，应判断为违法分包： 1、将工程分包给不具备相应资质条件的单位； 2、工程分包没有经建设单位认可； 3、将建设工程的主体结构进行分包； 4、分包单位将其承包的工程再分包。 法律依据： ...

收到中标通知书后，招标人在合同中要求竣工结算再下浮10%，投标人怎么办

问题解答： 收到中标通知书后，招标人在合同中要求竣工结算再下浮10%，投标人可予以拒绝。根据法律规定，投标人收到中标通知书后，合同已成立，招标人要求变更工程结算价款的，投标人可以拒绝，如果招标人以此拒签合同的，投标人可追究招标人的违约责任...

分包有哪些禁止性规定

问题解答： 分包的禁止性规定有： 1、承包人不得将所承包的全部工程转包给第三人，也不能将全部工程肢解后以分包的名义转包给第三人； 2、承包人不得将所承包的工程分包给不具有相应资质条件的单位； 3、分包单位不得将承包的工程再进行分包。 ...

暂估价招标管理相关规定

问题解答： 暂估价招标管理相关规定：暂估价是指招标时不能确定价格而由招标人在招标文件中暂时估定的金额。对于将必然发生但暂时不能确定价格的相关材料、工程设备以及专业工程等，招标人可在合同中以暂估价的形式确定，并在实际履行过程中及时按合同...

买标卖标是否要判刑

问题解答： 买标卖标如果情节严重构成犯罪的，要判刑。买标卖标有可能构成行贿罪、受贿罪或串通投标罪。根据法律规定，投标人与招标人串通投标，损害国家、集体或公民合法利益的，处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金。 ...

施工总承包能不能将主体分包呢

问题解答： 施工总承包不能将主体分包。根据法律规定，对于建设工程主体结构的施工，总承包单位应当自行完成。但是对于非主体结构的施工，承包单位可以在经建设单位同意后将其分包给具有相应资质条件的分包单位。 法律依据： ...

建筑商的工程款如何保障

问题解答： 建筑商工程款的保障方法： 1、签订建设工程合同时，应当尽量完善合同中关于工程款的条款； 2、要求建设单位提供按期付款的履约担保，双方可在合同中约定由发包方对应付的工程价款提供相应财产作为担保，也可以由第三方来提供担保。 ...

如果招标文件和施工承包合同约定，材料涨价的风险全部由承包人承担，承包人如何解决

问题解答： 如果招标文件和施工承包合同约定，材料涨价的风险全部由承包人承担，如果材料涨价超过比例基点的，承包人可以在自知道或应知道之日起一年内请求人民法院或仲裁机构予以撤销。 法律依据： 《中华...

建筑工程无效合同能否申请撤销

问题解答： 建筑工程无效合同可以申请人民法院确认其无效，而非申请撤销。根据法律规定，以虚假表示签订的、内容违反法律强制性规定或者违背公序良俗的或者行为人与相对人恶意串通签订的建筑工程合同，属于无效合同。 法律依据...

民事诉讼代理权限范围包括什么呢

问题解答： 民事诉讼一般代理权限范围包括： 1、代为起诉、应诉； 2、代为申请保全； 3、代为提供证据、鉴定人和勘验人、要求重新鉴定调查或请求调解、申请回避、发表代理意见； 4、申请执行； 5、其他约定可代理的事项。 特别授权的，还可行使代为和解...

药品招投标流程是如何的

问题解答： 药品招投标流程是： 1、阅读招标公告并按规定报名； 2、领取相关招标文件； 3、制作投标文件并按时提交； 4、参与开标； 5、等待投标结果； 6、如果中标，应及时与招标人订立合同。 法律依据： ...

建筑企业包工包料应当按照多少税率开具发票

问题解答： 建筑企业包工包料应当按照百分之十一的税率开具发票。根据法律规定，纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑以及不动产租赁服务的，增值税税率为百分之十一。 法律依据： 《中华人民共和国增值税暂行条例》...

未招标先施工的怎么去处理

问题解答： 未招标先施工的处理方式是： 1、由相关部门责令期限改正并处罚金； 2、对直接负责的主管人员与其他直接责任人员依法给予处分； 3、如果项目中有使用到国家资金的，可暂停执行或暂停资金拨付。 法律依据： ...

加工合同和承揽合同有何不同

问题解答： 加工合同和承揽合同的区别在于加工合同是承揽合同的一种。根据法律规定，承揽合同是承揽人按约定完成工作，交付工作成果，定作人按约定支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试以及检验等工作。 法律...

小区招标物业需要什么程序

问题解答： 小区招标物业需要以下程序： 1、确定招标方式； 2、编制招标文件； 3、发布招标公告或发送投标邀请函； 4、接收招标文件； 5、开标； 6、评标； 7、发出中标通知书； 8、签订合同。 法律依据： ...

土建工程能否分包

问题解答： 土建工程可以分包。根据法律规定，建筑工程总承包单位在经建设单位认可后，可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是对于建筑工程主体结构的施工，总承包单位必须自行完成。 法律依据： ...

投标有效期的起始时间和截止时间

问题解答： 对于投标有效期的截止时间，法律没有明确规定，投标有效期的起始时间为投标人提交投标文件截止之日。根据法律规定，投标有效期是指为保证招标人有足够的时间在开标后完成评标、定标、合同签订等工作，要求投标人提交的投标文件在一定时间内...

土方工程分包合法吗

问题解答： 按照法律规定进行的土方工程分包是合法的。根据法律规定，工程的总承包单位可以在经发包单位同意后，将承包的部分工程分包给具有相应资质条件的分包单位，分包单位不得对分包的工程再次进行分包。 法律依据： ...

赠予合同是什么合同?

问题解答： 赠与合同是单务、无偿、诺成合同。在赠与合同中，赠与方负有将其财产交付给受赠人的义务，而受赠人一般不负有任何义务。此外，赠与合同原则上是不要式合同，但在当事人有特别约定以及不动产赠与中，赠与合同是要式合同。 ...

企业中标后再转包应招标吗

问题解答： 企业中标后不能转包，因此也不存在转包的招标问题。根据法律规定，任何工程都不能转包，如承包单位将承包的工程转包的，由相关部门责令改正，没收违法所得，并处罚款；如情节严重的，吊销其资质证书。 法律依据： ...

施工总承包后如何专业分包

问题解答： 施工总承包后，总承包单位可以按照总承包合同中的约定进行专业分包。如果总承包合同中没有约定分包的，总承包单位可以在经建设单位认可后，将部分工程分包给具有相应资质条件的分包单位。 法律依据： ...

建设施工承包合同生效条件是什么

问题解答： 建设施工承包合同生效条件是： 1、建设工程承包合同的双方当事人均具备法律规定的民事行为能力； 2、建设工程承包合同的内容是双方真实的意思表示； 3、建设工程承包合同的内容既不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违反社会公序良俗。 ...

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