伍品-法律问答

建设法律关系的特征是什么

法律顾问发布于房地产
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2022-12-04 07:56

问题解答：建设法律关系的特征包括综合性、复杂性以及协作性。根据法律规定，建设法律关系是建设法律规范所确定和调整的，在建设管理与协作过程中产生的权利义务关系。在建设法律关系中，各方均受建设法律规范的约束与调整。 ...

做了工程没有合同能不能要到钱

法务助理发布于房地产
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2022-12-04 07:56

问题解答：做了工程没有合同可以要到钱。没合同不是不支付工程款的事实条件和理由。根据法律规定，只要当事人可以证明双方存在工程合同关系，即使没有书面合同，对方也应支付相应工程款。法律依据：《中...

经过招投标的合同可以变更吗

法律顾问发布于房地产
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2022-12-04 07:56

问题解答：对于经过招投标的合同，招标人与中标人在协商一致后，可以变更，但不能变更合同实质性内容。根据法律规定，招标人与中标人订立背离合同实质性内容的协议的，由有关行政监督部门责令改正，可并处罚款。法律依据： ...

什么样的工程不允许分包

律师助理发布于房地产
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2022-12-04 07:56

问题解答：建设工程主体结构的施工不允许分包。对于建筑工程主体结构的施工，承包单位应当自行完成。根据法律规定，承包单位违法将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的，由相关部门责令改正，没收违法分包所得，并处罚款。 ...

中国垄断及不正当竞争的区别是什么

法务部发布于房地产
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2022-12-04 07:55

问题解答：中国垄断及不正当竞争的区别是： 1、不正当竞争是一种竞争行为，而垄断是一种排除或限制竞争的行为； 2、不正当竞争行为是违法行为，有些垄断行为被法律认可和维护； 3、不正当竞争行为的主体是经营者，垄断行为主体不仅限于经营者； 4、不...

招标可以限制为一般纳税人吗

律师发布于房地产
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2022-12-04 07:55

问题解答：招标不可以限制为一般纳税人。招标投标活动应遵循公开、公平、公正与诚实信用的原则，根据法律规定，任何单位与个人不得违法限制本地区、本系统以外的法人或其他组织参加投标。法律依据：《中...

怎么将工程合法分包

法律顾问发布于房地产
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2022-12-04 07:55

问题解答：可按照以下流程将工程合法分包： 1、对申请分包工程的单位的资质等级、资源条件、施工能力及其业绩等方面进行审核； 2、采用招标方式选择分包单位； 3、选定分包单位后，依法签订工程分包合同。法律依据： ...

未取得建筑工程施工许可证的怎么处理

5858法务发布于房地产
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2022-12-04 07:55

问题解答：建设工程未取得建筑工程施工许可证就施工的，由有管辖权的发证机关责令其停止施工，限期改正，并按相关法律规定对建设单位处工程合同价款1%以上2%以下罚款。法律依据：《中华人民共和国建筑法...

劳务转包三次是合法的吗

律师发布于房地产
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2022-12-04 07:54

问题解答：劳务转包三次不合法。转包是指建设工程的承包人将其所承包的工程转让给第三人，使该第三人实际上成为该工程新的承包人的行为。我国法律禁止转包，如承包人违法转包的，由相关部门责令改正。法律依据： ...

工程招标代理超越资质会有效吗

律师助理发布于房地产
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2022-12-04 07:54

问题解答：工程招标代理超越资质无效。根据法律规定，建设单位进行工程招标时，可以委托具有相应资质条件的代理人进行招标，但如果所委托的代理人没有相应资质，或超越资质进行招标的，其招标行为无效。法律依据： ...

土建工程能分包吗

5858法务部发布于房地产
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2022-12-04 07:54

问题解答：土建工程能分包，但应当符合以下条件： 1、分包已经在合同中约定或经过发包单位认可； 2、分包单位具有相应的资质条件； 3、分包的工程不是主体工程。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第二...

中标人放弃中标承担什么责任

5858法务专员发布于房地产
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2022-12-04 07:54

问题解答：中标人放弃中标的，应当承担相应的民事赔偿责任。根据法律规定，中标人中标后放弃中标，给招标人造成损失的，应当承担赔偿责任。此外，如果是依法必须进行招标的项目的投标人，由有关行政监督部门责令改正，可并处罚款。 ...

如何办理工程延期手续呢

5858法务部发布于房地产
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2022-12-04 07:54

问题解答：办理工程延期手续可按以下流程办理： 1、工程承包单位通知监理工程师，并向其提交详细的申述报告； 2、监理工程师予以调查核实，确定工程延期时间； 3、向工程建设许可证的发证机关申请延期。法律依据： ...

涉外法律文书的送达方法有哪些

律师助理发布于房地产
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2022-12-04 07:54

问题解答：涉外法律文件送达的方式有： 1、按国际条约中规定的方式送达； 2、通过外交途径送达； 3、委托中国的使领馆代为送达； 4、向受送达人的诉讼代理人送达； 5、向受送达人设立的代表机构或分支机构、业务代办人送达； 6、通过邮寄方式送达； 7...

欠工程款起诉到法院多长时间能结案

法务专员发布于房地产
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2022-12-04 07:53

问题解答：欠工程款起诉到法院的，如果法院适用简易程序审理，则一般情况下在立案之日起三个月内能结案；如果法院适用普通程序审理，则一般在立案之日起六个月内能结案。但是，如果在案件审理过程中遇到特殊情况的，经院长批准后可延长审理期限。 ...

拖欠工程款3年后是否能起诉

法务助理发布于房地产
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2022-12-04 07:53

问题解答：拖欠工程款3年后可以起诉。虽然工程款权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年，但是权利人在诉讼时效经过后仍然可以向人民法院起诉，只是对方此时拥有诉讼时效抗辩权。法律依据： ...

债权人竞拍成功可以抵扣吗

律师发布于房地产
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2022-12-04 07:52

问题解答：债权人竞拍成功不可以抵扣债务。但如果被拍卖的财物流拍的，在经债权人同意后，可用财物抵扣债务。根据法律规定，动产第二次拍卖仍流拍的，法院可将其作价交申请执行人或其他执行债权人用于抵债。法律依据： ...

未取得施工许可证，对工期起算的影响是什么呢

5858法务部发布于房地产
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2022-12-04 07:52

问题解答：未取得施工许可证的，以开工指令或通知记载的日期作为工期的起算日期。如果发包人没有开工指令或开工通知的，则以工程合同约定的开工日期为工期的起算日期。如果合同中没有约定的，以施工单位实际进场占地的日期为工期的起算日期。 ...

行政许可法宣布实施的规定是哪些

5858法务专员发布于房地产
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2022-12-04 07:52

问题解答：《行政许可法》宣布实施的规定是： 1、行政许可是指行政机关按申请人的申请，经过依法审查，准予其从事特定活动的行为； 2、行政许可的设定与实施，应依法定的权限、范围、条件与程序。法律依据：《行政许可...

民法典关于涉外合同的规定是怎样的

法律顾问发布于房地产
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2022-12-04 07:52

问题解答：《民法典》中关于涉外合同的规定是： 1、涉外合同可参照相关合同的规定； 2、在中国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同以及中外合作勘探开发自然资源合同，适用中国法律。法律依据： ...

索要工程款诉讼时效

律师发布于房地产
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2022-12-04 07:51

问题解答：索要工程款诉讼时效是三年，自工程款权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起算。但是经过三年后，权利人仍然可以向人民法院提起诉讼，只是此时对方享有诉讼时效抗辩权。法律依据： ...

应急工程需要招投标吗

法务专员发布于房地产
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2022-12-04 07:51

问题解答：应急工程不需要招投标。应急工程一般是指为防止存在的某种或多种隐患发生造成生命、财产重大损失，所必须采取的应对措施。根据法律规定，依法必须招标的项目属于应急项目不适宜招标的，可以不招标。法律依据： ...

星期天装修扰民可以报警吗

法务专员发布于房地产
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2022-12-04 07:51

问题解答：星期天装修扰民可以报警，任何单位和个人都有权向生态环境主管部门或者其他负有噪声污染防治监督管理职责的部门举报造成噪声污染的行为。根据法律规定，违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告...

招标合同签订后是否能变更合同内容

5858法务发布于房地产
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2022-12-04 07:51

问题解答：招标合同签订后，当事人双方协商一致的，可变更合同中的非实质性内容，但不能变更合同中的实质性内容。根据法律规定，招标人和中标人签订招标合同后，不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。法律依据： ...

拖欠十多年工程款还能起诉吗

5858法务发布于房地产
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2022-12-04 07:51

问题解答：拖欠十多年工程款的，当事人还能起诉。根据法律规定，权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，如果当事人在诉讼时效经过后向法院起诉，对方可以提出诉讼时效抗辩。法律依据： ...

建设工程分包合同无效的法律后果

律师助理发布于房地产
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2022-12-04 07:50

问题解答：建设工程分包合同无效的法律后果：建设工程分包合同关系不再存在，当事人不再享有和承担原合同规定的权利和义务，不能产生当事人所预期的法律后果。但是如果工程经验收合格的，可参照合同中关于工程价款的约定折价补偿承包人。 ...

离婚后对于没还完贷款的房子，可以转让给另一方吗

律师助理发布于婚姻家庭
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2022-12-03 22:30

问题解答：离婚后对于没还完贷款的房子，可以转让给另一方。当事人可以通过以下两种方法将房产转让给另一方： 1、当事人没有能力一次清偿全部房贷的，可以去跟贷款银行协商，变更贷款人，重新签订一份住房贷款抵押合同。 2、提前还清房屋贷款，如果当...

离婚时自建房屋拆迁时如何分配

5858法务部发布于婚姻家庭
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2022-12-03 22:28

问题解答：离婚时自建房屋拆迁时的分配：自建房屋如果是夫妻共同财产的，由双方协议分割，协议不成的，由法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果房屋是夫妻一方的个人财产，则在离婚时依法不予分割，仍归夫妻个人...

离婚时允许让老公净身出户吗

法务部发布于婚姻家庭
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2022-12-03 22:27

问题解答：离婚时允许让老公净身出户，只要夫妻二人能够就老公净身出户的行为达成一致意见。法律规定，在离婚时，夫妻二人可以通过协议的方式对财产进行处理，如果双方能够就男方净身出户协商一致，且该协议没有法定无效事由的，那么男方在拿到离婚证...

离婚协议变更登记程序是什么呢

律师助理发布于婚姻家庭
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2022-12-03 22:27

问题解答：离婚协议变更登记的程序如下： 1、双方领取离婚证后，一方当事人以正当理由要求变更子女抚养关系或者增减子女抚养费的，可以向原受理离婚登记的婚姻登记管理机关申请变更离婚协议，并填写自愿离婚变更协议申请； 2、婚姻登记管理机关经审查...

离婚时要如何处理房屋分割

律师助理发布于婚姻家庭
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2022-12-03 22:26

问题解答：离婚时房屋分割的处理：房产是夫妻共同财产的，离婚时由二人协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果房屋是夫妻一方的个人财产，则在离婚时依法不予分割，仍归房产所有权人...

离婚协议丢失对再婚有没有影响

法律顾问发布于婚姻家庭
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2022-12-03 22:26

问题解答：离婚协议丢失对再婚没有影响。法律规定，只要男女双方有达到法定婚龄，且均为单身状态；男女双方之间没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系；二人办理结婚登记手续的行为是出自真实的意思表示，那么即使当事人丢失了离婚协议，其也可以携带结...

离婚时没有分割财产的情形

法律顾问发布于婚姻家庭
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2022-12-03 22:26

问题解答：离婚时没有分割财产的情形： 1、一方在婚姻关系存续期间隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产。 2、一方在婚姻关系存续期间伪造夫妻共同债务企图侵占另一方的财产。法律依据：《中华人民...

离婚时协议房子给女方，但男方现在不配合过户咋办

法律顾问发布于婚姻家庭
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2022-12-03 22:26

问题解答：离婚时协议房子给女方，但男方现在不配合过户的，女方可以向法院起诉，请求法院确认协议合法有效，并让法院判决男方履行过户义务，如果法院判决后，男方对法院的生效判决仍不执行的，则女方可以申请法院对男方进行强制执行，以此获得房产所...

离婚协议丢失会影响到再婚吗

律师助理发布于婚姻家庭
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2022-12-03 22:26

问题解答：离婚协议丢失不会影响到再婚。法律规定，只要男女双方有达到法定婚龄，且没有重婚的情形；男女双方之间没有禁止结婚的血亲关系；二人申请登记结婚的行为是出自各自真实的意思表示，那么当事人即使丢失了与前任签订的离婚协议，其也可以携带...

离婚后房产过户有按揭如何解决

法务部发布于婚姻家庭
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2022-12-03 22:25

问题解答：离婚后房产过户有按揭的解决方法：当事人应该先将房屋贷款还清，然后再为房屋办理过户手续。若当事人暂时不能还清房屋贷款，那么当事人可以以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后，再为房产去办理过户手...

离婚后发现老公婚内出轨并怀孕了可以告吗

5858法务网发布于婚姻家庭
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2022-12-03 22:25

问题解答：离婚后发现老公婚内出轨并怀孕了一般不可以告，但是男方的婚内出轨行为构成重婚罪的除外。法律规定，如果男方的出轨行为是重婚或者与他人在外以夫妻名义同居，那么女方可以在离婚后以男方构成重婚罪为由向法院起诉，追究男方的刑事责任。如...

离婚时尚未取得产权的房屋如何处理

法务部发布于婚姻家庭
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2022-12-03 22:25

问题解答：离婚时尚未领取产权证的房屋的处理：房产如果是夫妻一方的个人财产的，则依法不予分割，仍归房屋所有权人所有。如果房产是夫妻共同财产，那么双方可以协议分割，协议不成的，可向法院起诉，由法院判决。因为法院不宜判决房屋所有权的归属，...

离婚后房产归孩子如何办

法律顾问发布于婚姻家庭
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2022-12-03 22:25

问题解答：离婚后房产归孩子的，需要夫妻双方和子女一起到住房所属房管部门，为共同房产办理过户手续。如果孩子是未成年人，那么还需要孩子父母凭孩子出生医学证明等可以证明孩子身份信息的材料，代替孩子签字办理房产过户手续。 ...

离婚外债如何分配偿还

5858法务发布于婚姻家庭
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2022-12-03 22:25

问题解答：离婚外债的分配偿还：外债是夫妻一方的个人债务的，依法不予分配，由债务人用其个人财产对债务承担清偿责任，配偶无需一起负担债务的偿还义务。如果外债是夫妻的共同债务，则应由二人用共同财产一起偿还。夫妻的共同财产不足清偿或者财产归...

离婚时一方抚养费怎么申请调低

律师发布于婚姻家庭
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2022-12-03 22:24

问题解答：离婚时，不直接抚养方可以通过跟直接抚养方协议或者是直接向法院起诉的方式，申请对子女的抚养费进行调低。如果不直接抚养方有证据证明自己因患有严重疾病，确实无力按照原协议、原判决支付给子女抚养费的，那么只要直接抚养方同意，不直接...

离婚贷款没还完房子能不能分

律师助理发布于婚姻家庭
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2022-12-03 22:24

问题解答：离婚贷款没还完的房子能分，只要房产是夫妻共同财产。法律规定，离婚时，夫妻的共同房产由双方协议处理；如果协议不成的，人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用。如果贷款没还完的房子是夫妻一方的个人财产，则在离婚时依法不予分割，...

没有结婚证有孩子，分开时财产怎么分

法务助理发布于婚姻家庭
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2022-12-03 22:24

问题解答：没有结婚证有孩子，分开时财产可以按照共有财产由双方通过协议方式进行分割，二人不构成夫妻关系，双方不能达成协议的，在共有财产可以分割且不会因分割减损价值时应对实物予以分割，在财产难以分割或因分割会减损价值时应对折价或者拍卖、...

离婚是必须要30天才能拿到证吗

5858法务专员发布于婚姻家庭
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2022-12-03 22:23

问题解答：离婚不是必须要30天才能拿到证，除非二人办理的是协议离婚手续。法律规定，自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。上述规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登...

没领结婚证孩子如何办准生证

法务助理发布于婚姻家庭
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2022-12-03 22:23

问题解答：没领结婚证孩子无需办理准生证，我国已经全面取消准生证。法律规定，每对夫妇可以生育三个子女。符合法律、法规规定条件的，可以要求安排再生育子女。法律依据：《中华人民共和国人口与计划生...

结婚证补办后结婚日期是原来的吗

法律顾问发布于婚姻家庭
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2022-12-03 22:23

问题解答：结婚证补办后结婚日期是按照补办当天。如果是补领结婚证的，则是原来登记结婚的日期。结婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人...

离婚协议书不公平的能推翻吗

5858法务专员发布于婚姻家庭
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2022-12-03 22:23

问题解答：离婚协议书不公平能推翻。法律规定，夫妻双方在领取离婚证后就财产分割问题反悔，向法院起诉，请求法院撤销财产分割协议的，人民法院应当受理当事人的诉讼请求。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当对当...

离婚有多久的冷静期

律师助理发布于婚姻家庭
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2022-12-03 22:23

问题解答：诉讼离婚没有离婚冷静期，协议离婚有三十天的离婚冷静期。法律规定，夫妻协议离婚的，自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。上述规定期限届满后三十日内，双方应当亲...

离婚时一方不愿分财产要采取什么措施

5858法务助理发布于婚姻家庭
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2022-12-03 22:23

问题解答：离婚时一方不愿分财产的，如果该财产是夫妻共同财产，那么另一方当事人可以就其行为向法院起诉，要求法院对夫妻共同财产进行分割。法律作出判决后，当事人不履行生效判决的，另一方当事人可以申请法院对其进行强制执行。如果该财产是当事人...

离婚协议中如何约定孩子的抚养权归属

律师助理发布于婚姻家庭
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2022-12-03 22:23

问题解答：离婚协议中孩子抚养权归属的约定：只要夫妻二人能够就抚养权的归属问题协商一致，那么子女可以归男方或者女方一方抚养，也可以由二人轮流共同抚养。如果法院经过审查认为夫妻间的约定不会对子女的健康成长产生不利影响的，那么法院会对夫妻...

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