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因不可抗力导致合同无法履行可以解除合同吗

问题解答： 因不可抗力导致合同无法履行可以解除合同。根据法律规定，出现不可抗力致使不能实现合同目的的，一方当事人可以行使法定解除权解除合同，但应通知对方，合同自通知到达对方时解除。 法律依据： ...

有哪些常见的格式合同

问题解答： 常见的格式合同包括车票、船票、飞机票、提单、仓单、出版合同等。采用格式条款的合同为格式条款，而格式条款是指当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。 法律依据： ...

提车乙方违约怎么办

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  • 2022-12-08 17:27

问题解答： 提车乙方违约的处理方式： 1、要求乙方依法承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任； 2、若当事人约定了违约金条款或定金条款的，可以要求乙方支付相应违约金或适用定金罚则。 法律依据： ...

买卖合同违约金约定过高是按照什么标准判断的

问题解答： 买卖合同违约金约定过高的判断标准为当事人约定的违约金数额过分高于违约行为造成的损失。根据法律规定，当事人可以约定一方出现违约行为时应当根据违约情况支付的违约金数额或计算方式，但约定的违约金数额不得过分高于造成的损失，否则当...

有效的保险合同需要满足怎样的要件

问题解答： 有效的保险合同需要满足的要件： 1、合同双方当事人具备相应的民事行为能力； 2、合同意思表示真实； 3、合同内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等。 法律依据： 《中华人民共和国民法...

违法放贷合同有效吗

问题解答： 违法放贷合同无效。根据法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同为无效合同，违法放贷属于违反法律强制性规定的行为，所以违法放贷合同不具有法律效力。 法律依据： 《中华人民共和国民...

卖房子老婆没签字合同有效吗

问题解答： 卖房子老婆没签字合同有效，但前提是房子为男方的个人财产，或者房子属于夫妻共同财产，老婆未签字但同意出卖的。如果房子属于夫妻共同财产，男方在未取得老婆同意的情况下签订合同的，该合同无效。 法律依据： ...

委托合同终止情形都有什么

问题解答： 委托合同的终止情形主要包括委托期限届满或者委托事务已完成、委托人取消委托或者受托人辞去委托、受托人丧失相应的民事行为能力、委托人或者受托人死亡等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典...

业主委员会可以更换物业公司吗

问题解答： 业主委员会可以更换物业公司，但需要召开业主大会征求业主意见。根据法律规定，业主可以共同决定选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，但应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。 ...

网签合同盖章怎么盖

问题解答： 网签合同盖章的方式为盖电子章或者在白纸上盖章，然后扫描保留，最后以照片形式发送给另一方当事人。根据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字、盖章或按手印时合同成立，若当事人采用盖章形式签订合同的，可以盖实...

违反合同约定解除合同期限是多久

问题解答： 违反合同约定解除合同期限为一年。根据法律规定，一方当事人出现违约行为，另一方要解除合同的，应在知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使，或者在对方当事人催告后的合理期限内行使。如果双方当事人对解除合同的期限有约定，则按照其...

投保人解除保险合同是否需要经过被保险人、受益人同意

问题解答： 投保人解除保险合同不需要经过被保险人、受益人同意。保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议，当事人为投保人和保险人，不包括被保险人和受益人，所以投保人要解除合同并不需要经过被保险人和受益人同意。 ...

签合同后想辞职怎么办,须付违约金

问题解答： 签合同后想辞职的，劳动者应提前三十日以书面形式通知用人单位，如果劳动者在试用期内的，应提前三日通知用人单位，并且劳动者辞职不是必须付违约金。 法律依据： 《劳动合同法》第三十七条 劳动者提前三十日...

什么情况下赠与合同有法定撤销权

问题解答： 赠与合同有法定撤销权的情况： 1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； 2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行； 3、受赠人不履行赠与合同中约定的义务。 法律依据： 《中华人民共...

网签就是备案登记吗

问题解答： 网签不是备案登记。网签是指双方当事人由于无法面对面或者为了更加方便而通过网络直接签订合同的行为，而备案登记是一种行政管理方式，通常适用于商品房买卖合同。 法律依据： 《中华人民共和国...

签订了协议怎么去判定无效

问题解答： 签订了协议去判定无效的方式： 1、签订协议的当事人不具有相应民事行为能力； 2、协议意思表示不真实； 3、协议内容违反法律强制性规定，违背公序良俗。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第...

预售合同未约定违约条款怎么办

问题解答： 预售合同未约定违约条款的，守约的一方当事人可以依照法律规定追究违约的一方当事人的违约责任，即可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 法律依据： 《中华人民共...

签订合同乙方违约不按合同执行怎么办

问题解答： 签订合同乙方违约不按合同执行的处理方式有协商、调解、仲裁、诉讼四种。双方当事人可以协商解决，也可以申请调解；如果协商、调解不成或当事人不愿意协商、调解的，可以根据达成的仲裁协议申请仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。 ...

私下写的保证书是否有效

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  • 2022-12-08 17:26

问题解答： 私下写的保证书有效，但要求该保证书符合双方当事人具备相应的民事行为能力、意思表示真实、保证书内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等条件。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第...

网签备案了可以改名字吗

问题解答： 网签备案了还可以改名字。如果已经完成网签和备案，一方当事人想要更名的，需要经过另一方当事人同意后撤销网签，然后到相关部门重新办理网签手续，重新办理网签手续时可以直接登记新的名字。 法律依据： ...

使用假公章签订了合同怎样处理

问题解答： 使用假公章签订了合同的处理方式为：受损害方可以向人民法院或者仲裁机构申请确认该合同无效。合同被确认为无效之后，当事人应返还因该合同取得的财产，无法返还的，应折价补偿，并且对合同无效有过错的一方，还应赔偿对方由此所受到的损失...

如何去申请法院认定合同无效

问题解答： 申请法院认定合同无效的方式： 1、当事人准备好起诉状和与合同无效相关的证据材料； 2、向有管辖权的人民法院起诉； 3、法院予以立案后交纳诉讼费； 4、等待开庭通知。 法律依据： 《中华人民共...

双方签订了合合同丢了怎么办

问题解答： 双方签订了合同丢了的处理方式： 1、丢失合同的一方当事人应当及时通知另一方当事人，双方协商后可以重新签订合同。 2、如果另一方当事人不愿意重新签订合同的，当事人可以向人民法院起诉以维护自身合法权益，但需要有其他证据证明双方之间...

施工合同逾期违约金标准

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  • 2022-12-08 17:25

问题解答： 施工合同逾期违约金以当事人约定的违约金条款为标准。根据法律规定，当事人可以约定出现违约行为时应当支付的违约金数额或计算方式，但约定的违约金数额不得过分高于或过分低于违约造成的损失，否则当事人可以向人民法院申请予以适当减少或...

请问两人的合同什么时候成立

问题解答： 两人的合同成立的时间一般为当事人均在合同上签名、盖章或者按指印时。如果法律规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，合同成立。 法律依据： ...

签阴阳合同是不是合法的

问题解答： 签阴阳合同不合法。阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，对内的一份是双方真实意思表示，当事人订立阴阳合同通常是为了达到某种违法目的，不符合...

违法分包合同是否一定无效

问题解答： 违法分包合同一定无效。根据法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同为无效合同，违法分包属于违反法律强制性规定的行为，所以违法分包合同不具有法律效力。 法律依据： 《中华人民共和...

确认呢合同效力能适用调解吗

问题解答： 确认合同效力不能适用调解。请求确认合同效力属于确认之诉的范畴，确认权属于形成权，适用于诉讼或仲裁，而且确认合同的效力是一种事实确认，合同的效力不会因调解而改变。 法律依据： 《中华人...

善意取得合同有效吗

问题解答： 善意取得合同有效，但前提是该合同经权利人追认或者无权处分人取得了处分权。善意取得的构成要件为主体方面，转让人须为无权处分人，受让人为具有相应民事行为能力的人；客体方面，善意取得的客体包括动产和不动产；主观方面，受让人应当是...

诉讼费执行费是违约损害赔偿范围吗

问题解答： 诉讼费、执行费不是违约损害赔偿范围。通常情况下，诉讼费由败诉方承担，执行费由被执行人负担，而违约损害赔偿是指违约方因不履行合同义务或履行合同义务不符合约定给对方造成损失而承担的赔偿责任，一般不包括诉讼费和执行费。 ...

实际损失过高能否要求变更违约责任

问题解答： 实际损失过高不能要求变更违约责任。当实际损失过高，造成约定的违约金数额过分低于违约行为造成的损失的，当事人可以向人民法院申请予以适当增加违约金，但一般不会变更违约责任。 法律依据： ...

什么是合同欺诈,合同欺诈的法律后果是什么

问题解答： 合同欺诈是指一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订合同，或者是一方知道或者应当知道第三人实施欺诈行为，仍然在另一方违背真实意思的情况下与其签订合同。合同欺诈的法律后果为被欺诈方可以向人民法院或者仲裁机构申请撤销所...

违约金能不能口头约定

问题解答： 违约金能口头约定。采用书面形式、口头形式还是其他形式约定违约金，由当事人自行协商决定，法律并没有对违约金的约定形式作出强制性规定。但采用口头形式约定违约金后，一方当事人否定违约金的存在，另一方当事人又无法证明违约金存在的，...

违约金的最高限度的规定是如何的

问题解答： 法律并没有对违约金的最高限度作出具体性规定，但规定了当事人约定的违约金数额不得过分高于违约行为造成的损失，否则当事人可以向人民法院申请予以适当减少。 法律依据： 《中华人民共和国民法...

什么是代理合同

问题解答： 代理合同是指代理人和被代理人签订的，由代理人以被代理人的名义，代为处理被代理人的事务，后果由被代理人承担的合同，可以采用书面形式、口头形式订立。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》...

网签合同撤销之后多久可以再签

问题解答： 网签合同撤销之后随时可以再签。合同是双方当事人协商一致后订立的协议，所以只要双方当事人达成合意，便随时可以签订合同，法律对签订合同的时间并没有作出强制性规定。 法律依据： 《中华人民...

农村宅基地租赁合同私下签合同是否合法

问题解答： 农村宅基地租赁合同私下签合同合法。根据法律规定，私下签的合同符合当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律强制性规定、不违背公序良俗等条件的，应当具有法律上的效力。 法律依据： ...

民法典规定租赁合同违约应该如何处理

问题解答： 民法典规定租赁合同违约的处理方式： 1、要求违约方依法承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任； 2、若当事人约定了违约金条款或定金条款的，可以要求违约方支付相应违约金或适用定金罚则。 法律依据： ...

私了协议家属可以代签吗

问题解答： 私了协议家属可以代签。根据相关法律规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为，签订私了协议也属于民事法律行为，所以协议当事人可以委托家属代签该协议。 法律依据： 《中华人民共和国民...

试用期签的合同效力是怎样的

问题解答： 试用期签的合同有效。根据法律规定，用人单位自与劳动者建立劳动关系之日起一个月内必须与劳动者签订劳动合同，试用期是包含在劳动合同期限里的，其长短根据签订的劳动合同的期限来确定，所以试用期是要签劳动合同的，并且在符合法定生效要...

如何去解脱担保

问题解答： 解脱担保的方式： 1、在当事人清偿完债务时，担保人可以提出撤销担保的申请。 2、担保人可以与当事人协商，要求当事人更换担保人。 3、如果担保人是被迫担保的，可以向人民法院起诉解除担保。 法律依据： ...

私人跟公司签定的合同是有效合同还是无效合同

问题解答： 私人跟公司签定的合同是有效合同，但前提是该合同符合双方当事人具备相应民事行为能力和主体资格、意思表示真实、内容不违反法律强制性规定、不违背公序良俗等条件。 法律依据： 《中华人民共和...

暑假工合同具有法律效力吗

问题解答： 暑假工合同具有法律效力，但要求该暑假工合同符合双方当事人具备相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等条件。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》...

民法典关于合同的撤销有什么规定

问题解答： 民法典关于合同的撤销的规定： 1、对于基于重大误解签订的合同、存在欺诈及胁迫的合同、内容显失公平的合同，受损害方可以向人民法院或仲裁机构申请予以撤销； 2、被撤销的合同，自始不具有法律效力及法律约束力。 ...

卖方配偶不签字合同是否有效

问题解答： 卖方配偶不签字合同有效，但前提是标的物为卖方的个人财产，或者标的物属于夫妻共同财产，配偶不签字但同意出卖的。如果卖方在标的物属于夫妻共同财产，未取得配偶同意的情况下签订合同的，该合同无效。 法律依据： ...

侵害优先购买权的买卖合同有没有效

问题解答： 侵害优先购买权的买卖合同有效。根据法律规定，合同符合当事人具有相应民事行为能力，意思表示真实，内容不违反法律强制性规定，不违背公序良俗等条件的，应当具有法律效力，优先购买权被侵害并不影响合同的效力，但权利人可以请求对方承担...

特许者违约的情况是如何的

问题解答： 特许者违约的情况： 1、特许者收取加盟费后未向加盟者提供关键的管理手册； 2、应当提供的技术支持、培训不到位； 3、为了扩大规模在独占的特许授权区域内又许可第三方开设加盟店。 法律依据： ...

签订合同的主体都有哪些

问题解答： 签订合同的主体有自然人、法人和其他组织。根据法律规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议，依法成立的合同，受法律保护，且对当事人具有法律约束力。 法律依据： 《中华...

双方没有约定解除条件，还能解除合同吗

问题解答： 双方没有约定解除条件，还能解除合同。双方当事人可以在协商一致后解除合同，也可以在出现不可抗力致使不能实现合同目的、当事人违约导致不能实现合同目的等法定解除事由时解除合同。 法律依据： ...

什么情况属于欺诈合同

问题解答： 属于欺诈合同的情况： 1、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订的合同。 2、一方知道或应当知道第三人实施欺诈行为，仍然在另一方违背真实意思的情况下与其签订的合同。 法律依据： ...

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