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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-16 09:59

领证后男方父母首付的房子算谁的

问题解答：房子属于夫妻双方，与男方父母没有关系。因为房子登记的是夫妻双方的名字，所以离婚时该房子是由夫妻双方平均分割。首付款在法律上属于夫妻双方的共同债务，双方都要承担还款义务。至于男方父母要不要夫妻双方偿还，在于男方父母的意愿，即使男方父母不让夫妻双方偿还首付款，该房子也与男方父母没有关系。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前...

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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-16 09:59

土地承包合同到期后未续签如何处理

问题解答：合同到期意味合同终止。农村土地承包经营期限到期后，由村集体重新发包，并与承包人签订承包合同。重新发包时，由村集体确定分配方案，提交村民大会讨论决定。原则上，以发包时具有本集体成员资格的人员为限来平均分配。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十四条农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。

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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-16 09:58

服刑人员享受征地款分配吗

问题解答：服刑人员被剥夺的是人身自由的权利或者政治权利，国家并未剥夺其获得合法财产的权利。农村村民因为犯罪被判刑后，在服刑期间依然为村集体经济组织的成员，所以，服刑人员应当享有与其他村民同等的待遇，不应以其为正在服刑的罪犯为由拒绝分配征地补偿款。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请...

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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-16 09:58

房东有什么责任和义务

问题解答：1、出租人收取租金时，应当按照租赁合同的约定，除租赁合同另有约定外，不得向承租人收取其他费用。除公有住房外，出租人可以与承租人约定收取租赁保证金。2、给付义务即出租人承担按照合同规定提供房屋给承租人使用的义务、保障承租人合法使用房屋的义务、保障承租人居住安全并对出租房屋进行正常维修的义务和尊重承租人优先购买权的义务。3、在房屋租赁期间，出租人需改建、扩建或改变房屋用途和结构的，须征询承租...

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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-16 09:55

醉驾影响贷款买房吗

问题解答：醉驾拘役不影响贷款买房。法律依据：《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：(一)追逐竞驶，情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的...

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