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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-16 17:24

建筑安装工程承包合同法及有关法律有哪些

1.《建筑法》第15条，建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。2.《建筑法》第18条，建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。3.《合同法》第2...

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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-16 17:24

新房交房注意事项细节有哪些

新房交房的注意事项如下： 1、收房注意房款约定； 2、注意物业费不能乱涨价； 3、注意先验房再办理手续；等等。【法律依据】《商品房销售管理办法》第三十五条规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-16 17:21

征地补偿费用如何管理

征地补偿费用的管理：1、土地补偿费。由农村集体经济组织或者村民委员会管理，主要用于发展集体经济和改善生产和生活条件，可视土地使用者或者土地承包者对土地的投入情况给予适当补偿。2、安置补助费。谁负责安置，谁管理、使用，不安置的支付给个人。3、地上附着物补偿费。谁拆迁或迁建的，支付给谁；自行拆迁的，支付给附着物的所有者；林木、果树补偿给所有者。4、青苗补偿费。青苗的补偿费支付给所有者。禁止侵占、挪用被...

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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-16 17:21

买房交定金都有什么需要注意的

买房交定金的注意：注意事项1、看五证是否齐全；注意事项2、看二书是否齐全；注意事项3、细读合同，提防霸王条款；注意事项4、区分定金与订金。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地...

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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-16 17:20

购房者发现一房二卖如何处理

购房者发现一房二卖的，可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故...

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