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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-16 15:15

房证下来后还可以加人吗

问题解答：不可以。交房办房产证的时候是不可以再加名的，并且已经是在办理房产了。因为办理房产证是按购房合上名字办理，这是硬性纪律，谁也不能违背的。（如果要加名，可以提前找开发公司沟通，将原购房合同上名字作改更改，这样才能在办理房产证时加上你需要的名字）但需要没有房产备案，如果已经在房管局备案，就不能改名了。只有将房产证办理好后再进行加名。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应...

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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-16 15:07

集体建设用地到期后怎么办

问题解答：根据国家相关法律法规导致规定的内容可知，集体土地没有建设用地使用权的，只有国有土地才有建设用地使用权。国有建设用地使用权到期的，依据不同的土地类型，处理方式不一样，住宅用地一般是自动续期。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百四十四条建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。第三百四十七条设立建设用地使用权，可以...

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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-16 14:47

农村办理宅基地证都需要哪些手续在哪办理呀

农村办理宅基地的手续及流程以及地点：1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；4、公布期满无异议后，将符合一户一基条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。...

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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-16 14:35

婚前购房可以写两个人的名字吗

婚前购房可以写两个人的名字，约定共同所有。《物权法》第九十三条规定，不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第九十六条规定，共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。

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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-16 14:34

民房可以过户吗

农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定：第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）...

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