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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-19 17:15

不办房产证的后果

问题解答：没有房产证的后果： 1、没有房产证的房产，不能买卖、交换、租赁或抵押。 2、没有办理房产证，就不能进行房产转让、赠与和继承。 3、没有房产证，房子拆迁时，无法得到相应的赔偿，这也是小产权最大问题之一。住宅开发期间费用指开发经营单位在开发经营过程中发生的管理费用、财务费用、销售费用等支出。住宅开发期间费用应按受益项目进行合理分摊。管理费用，指开发经营单位行政管理部门为管理和组织经营活动而发...

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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-19 17:11

二手房交易中卖家的注意事项

问题解答：二手房买卖当中，卖家需要注意出售的房屋自己拥有房屋所有权，不存在一房多卖的情况，并且已经完成了物业交接等工作。法律规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押...

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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-19 17:05

军婚离婚诉讼管辖法院怎么确定

问题解答：由于军人身份的特殊性，其管辖与普通离婚诉讼管辖有所区别，不能简单的适用原告就被告原则。最高人民法院制定的《关于适用若干问题的意见》第11条对军人离婚诉讼管辖又作出了详细规定，将军人分为文职军人和非文职军人，并以此来区分军人离婚诉讼的地域管辖。大致可分为以下四种情况：第一，夫妻双方都是军人的，其离婚诉讼由被告住所地或者被告所在的团级以上单位驻地的人民法院管辖。第二，夫妻双方有一方是军人的，...

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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-19 17:04

把集体户口落在房子上需要多久

问题解答：办理集体户的手续大约3个月可以办妥。如果你们公司要申请集体户口，可以持营业执照副本(或其它形式机构的法人证书)原件和复印件一份和法人证书，以及用于职工集中居住的合法固定住所房屋产权证，本单位录(聘)用人员居民身份证，以及本单位录(聘)用人员劳动合同及劳动保障交纳凭证等相关资料，向辖区派出所申请，经初审后再到公安机关户政部门办理相关手续。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十七条 ...

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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-19 17:01

房屋买卖合同纠纷代理词原告

问题解答：首先先说明案件的具体情况，其次说明被告严重违反合同义务，应当承担违约赔偿责任等事项，以及具体的违约表现，最后，写明申请人的姓名和申请日期。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人：(一)律师、基层法律服务工作者;(二)当事人的近亲属或者工作人员;(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民...

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