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法务部发布了一篇文章 · 2022-01-10 21:07

自建房没有准建证能不能办不动产登记？

问题解答：不能。准建证是一份行政批复，只是允许在土地上建房，没有确定房屋产权关系。而房产证是对房屋所有权的确认，是物权关系的具体表现。而未办理土地使用证和准建证的房子属于违章建筑。无法办理房产证也就无法进行不动产登记。办理房屋不动产登记，需要带上申请书、身份证、不动产来源证明材料及土地证等。经过登记后，不动产受到法律保护。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转...

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法务部发布了一篇文章 · 2022-01-10 21:06

企业土地拆迁补偿标准

问题解答：国有土地的补偿费用是参照市场价格。土地补偿费用，根据高院几个指导案例的相关判例决定的，收回未到期的国有土地的，对于用益物权的补偿标准，可以参照国有土地周边类似国有土地的市场价格。集体土地的补偿标准分为土地的补偿费、安置补助费和地上附着物的费用。土地补偿费一般是归土地的所有权人，也就是村集体。安置补助费要根据土地的用地性质来确定，比如，有的是集体企业改制过来的，有的是纯租赁的集体土地，是不...

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法务部发布了一篇文章 · 2022-01-10 21:06

去申请劳动仲裁需要什么材料

问题解答：申请劳动仲裁所需材料：(一)仲裁申请书。申请人应当按照规定如实准确填写仲裁申请书，仲裁申请书一式三份，其中两份由申请人本人或其委托代理人提交仲裁委，一份由申请人留存;(二)身份证明。申请人是劳动者的，提交本人身份证明的原件及复印件：申请人是用人单位的，提交本单位营业执照副本及复印件、本单位法定代表人身份证明、委托代理人身份证明、授权委托书等;(三)能够证明与被申请人之间存在劳动关系的有关...

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法务部发布了一篇文章 · 2022-01-10 21:06

销售劣药罪的构成要件有哪些?

问题解答：销售劣药罪的构成要件：1、生产、销售劣药罪的客体方面本罪犯罪客体是复杂客体，既包括国家对药品的管理制度，又包括公民的健康权利。2、生产、销售劣药罪的客观方面本罪在客观方面表现为生产、销售劣药，对人体健康造成严重危害的行为。 3、生产、销售劣药罪的主体方面犯罪主体是一般主体，既包括自然人，也包括单位。4、生产、销售劣药罪的主观方面本罪在主观方面表现为故意，过失不能构成本罪。法律依据：《中华...

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法务部发布了一篇文章 · 2022-01-10 21:06

只交三险能领退休金吗

问题解答：没有养老保险的不能领退休经。单位只交三险是违法的，职工应当参加五险一金：基本养老保险，基本医疗保险，工伤保险，失业保险，生育保险，公积金。劳动者当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼，也可以协商解决。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第十条，职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活...

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