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5858法务发布了一篇文章 · 2022-01-12 16:39

小产权房房屋租赁合同如何办理

问题解答：需要办理小产权房出租的，首先办理整体产权并按照规定办理房屋租赁等证件，方可对外签订租赁合同出租。其次，在出租时必须签订书面租赁合同，特别注意的是租赁物用途，出租房必须明确租赁物用途是合法用途。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确...

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5858法务发布了一篇文章 · 2022-01-12 16:31

民法典中合同无效是否影响违约金？

问题解答：合同无效也就不能说主张违约了，虽然民法典第五百六十七条规定了合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。但该规定并不涵盖合同无效的情形。法律依据：《民法典》五百六十七条合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。但该规定并不涵盖合同无效的情形。

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5858法务发布了一篇文章 · 2022-01-12 16:30

保险合同自什么时候开始生效

问题解答：投保人提出保险要求，经保险人同意承保，保险合同成立。依法成立的保险合同，自成立时生效。投保人和保险人可以对合同的效力约定附条件或者附期限。法律依据：《中华人民共和国保险法》第十三条投保人提出保险要求，经保险人同意承保，保险合同成立。保险人应当及时向投保人签发保险单或者其他保险凭证。保险单或者其他保险凭证应当载明当事人双方约定的合同内容。当事人也可以约定采用其他书面形式载明合同内容。依...

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5858法务发布了一篇文章 · 2022-01-12 16:29

胁迫欺诈下订立的合同该怎么处理

问题解答：胁迫欺诈下订立的合同为可撤销合同。当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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5858法务发布了一篇文章 · 2022-01-12 16:27

商铺赠与合同合法吗

问题解答：商铺赠与合同合法。只要是双方自愿签订的，合同内容以及形式符合法律规定就是合法的。赠与合同以使赠与财产的权利归于受赠人为直接目的，赠与人的主要义务是依照合同约定的期限、地点、方式、标准将标的物转移给受赠人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

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