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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-16 17:57

农村土地他项权证是否可以办理

农村的土地是不可以办理抵押登记的，所以自然也就不可以办理土地他项权证。《担保法》第三十七条规定，下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外；（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；...

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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-16 17:57

拆迁的法律规定是怎样的

拆迁的法律规定如下：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业...

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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-16 17:56

国家有法律规定的装修时间段吗

对于装修时间段的限制，《环境噪声污染防治法》仅约定应限制装修作业时间。具体的限制规定于各省市制定的行政法规文件中，例如，山东省制定的《山东省环境噪声污染防治条例》规定，禁止在午间和夜间从事产生噪声污染的装饰装修、货物装卸、生产加工等活动。法律依据有：《环境噪声污染防治法》第四十七条规定，在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动，应当限制作业时间，并采取其他有效措施，以减轻、避免对周围居民造成环境噪...

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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-16 17:56

购买商品房需要交哪些钱

购买商品房需要交的钱：1、契税；2、印花税；3、房屋维修基金；4、交易费；5、《房屋所有权证》工本费；6、《土地使用权证》工本费；7、评估费；8、保险费；9、公证费。【法律依据】《商品房销售管理办法》第三条，商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建...

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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-16 17:55

父母房产继承法房产继承人顺序是什么

被继承人死亡,生前留有遗嘱的,按遗嘱继承,没有遗嘱的,按法定继承。法定继承有法定顺序，根据《继承法》，房产按照以下顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。【法律依据】根据我国《继承法》规定，被继承人死亡,生前留有遗嘱的,按遗嘱继承,没有遗嘱的,按法定继承。法定...

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