5858法务部的随笔

5858法务部

答复

粉丝

关注

用户介绍

5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-19 15:42

房屋买卖定金纠纷如何处理

问题解答：债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或...

210

5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-19 15:42

户口迁出学籍还在吗

问题解答：分两种情况：1、孩子还没入学，只要符合当地小学招生条件，就没有问题；2、孩子已经入学了，把新的户口本拍照传给班主任，班主任就会帮助修改电子学籍。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证...

277

5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-19 15:41

房产证办了土地证没办怎么办?

问题解答：现在两证（房产证、土地证）合一，叫不动产权证，如果当事人现在已经过户了房产证，没有过户土地证，那么需要带着已过户的房产证和没有过户的土地证去所属地区土地局去办理，土地局会把旧的房产证和土地证都收走，然后从新办理成新的《不动产权证》。法律依据：《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权...

273

5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-19 15:40

用别人名字报建房子有用吗

问题解答：有影响，如果这个人说这房子是自己盖的，他要买房子，那可能是与你无关，因为房产证上是他的名字，你说是你盖得有证据吗，如果互相有协议有证明那你是不会有影响的。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

233

5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-19 15:36

家庭房产分割

问题解答：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻...

200

首页上一页 14856 14857 14858 14859 14860 14861 14862 14863 下一页最后一页