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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-20 09:29

购房合同改名字

问题解答：一般情况下购房合同是可以更名的，但其更名是存在风险的。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民...

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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-20 09:28

如何明确抚养权归谁

问题解答：明确抚养权归谁，那么就需要提交证据，所以应当出具自身更有利于子女健康成长的证明材料来明确抚养权，因为法院判决抚养权归属的原则是有利于孩子的健康成长，当事人能够自行协商的，按具体协议处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离...

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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-20 09:26

教师合同工违约金是多少

问题解答：如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》（2021.1.1生效）中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符...

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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-20 09:26

噪音补偿

问题解答：住室作为生活休息的主要场所，应具备良好的声音环境。就室内噪声标准来看，目前国家尚没有统一规定，应参照人体生理功能及地区发展水平予以综合评判。该公司在安装水箱、水泵时未采取适当有效的隔音措施，造成地下室水箱、水泵工作噪声级过大，构成了对及家人健康权的侵犯，应当进行赔偿。法律依据：《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第六十一条受到环境噪声污染危害的单位和个人，有权要求加害人排除危害;造成...

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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-20 09:25

婚后房产证能加女方名字吗

问题解答：婚后房产证能加女方名字。加上女方名字后，该房子就属于夫妻共同财产。该行为也属于婚姻存续期间，把个人所有的房产赠与女方的行为。产权登记变更后，该行为不可撤销。如果房子属于按揭房，要想加上女方的名字，那么男方需要到房屋所在地的房产交易中心办理手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务...

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