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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-21 14:30

签订的劳动合同为无效的情形有哪些

问题解答：1、内容违反法律、行政法规的劳动合同。如约定试用期超过6个月，不购买社会保险等。2、采用胁迫、乘人之危的手段，以损害生命、健康、荣誉、名誉、财产等强迫对方签订的劳动合同。如合同期满后强迫续订劳动合同。3、采用欺诈的手段，故意隐瞒事实，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。如虚假承诺优厚的工作条件。4、订立程序形式不合法的劳动合同。如双方当事人未经协商，或者未经批准采取特殊工时制度等。5...

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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-21 14:24

后履行抗辩权和不安抗辩权的区别

问题解答：后履行抗辩权和不安抗辩权的区别：一方面，先履行抗辩权是由后履行一方针对先履行一方不履行或不适当履行债务行为抗辩权；而不安抗辩权是由先履行一方针对后履行一方将不会或不能履行债务而享有的抗辩权。另一方面，在实践当中，先履行抗辩权的行使，只要符合双方合同约定的先后履行顺序，就可以进行抗辩，行使的条件要求较低；但是不安抗辩权，法律要求必须有证据证明对方的状况确实令先履行义务一方产生了极大的担忧才...

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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-21 14:22

代持协议范本

问题解答：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解...

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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-21 14:22

租约到期租户赖着不走怎么办

问题解答：可以先进行协商劝离，如果协商不成，可以向法院起诉。法律依据：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》出租人有权起诉承租人，要求履行腾房义务、支付逾期腾房占有使用费并承担因此产生的一切费用。起诉选择管辖法院时，要了解房屋租赁纠纷一般应由房屋所在地法院管辖；个别由被告所在地法院管辖更符合两便原则的，也可由被告户籍地或居所地法院管辖。起诉要准备以下材料：(1...

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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-21 14:14

地暖漏水是谁的责任,谁维修

问题解答：如果地暖是开发商统一安装的，并且楼上的业主没有对地暖进行私改，在地暖保修期内，由开发商负责，楼上的可以直接找物业公司安排维修，楼下可以向开发商进行索赔法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

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