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不退押金怎么起诉

问题解答： 押金不退起诉流程如下： 1、梳理案情，收集现有证据，包括合同及支付押金时的转账流水等材料。 2、确认被告身份，被告是个人的，需要到对方户籍所在地派出所打印户籍证明，被告是单位的，需要到工商行政管理局打印单位基本登记资料。 3、向...

租赁合同是否有期限限制呢

问题解答： 租赁合同有期限限制，租赁期限最长只能为二十年。根据相关法律规定，双方当事人订立租赁合同时，约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分应认定为无效。 法律依据： 《中华人民共...

怎么签协议才有效

问题解答： 双方当事人协商一致后，按照以下要求签订的协议有效： 1、协议双方当事人均具有相应的民事行为能力； 2、协议内容是双方当事人协商一致的结果，属于双方的真实意思表示； 3、协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定与公序良俗。 如果协议...

赔付协议书怎样写才有法律效力

问题解答： 赔付协议书符合以下条件的具有法律效力： 1、当事人具有相应的民事行为能力。民事行为能力分为完全民事行为能力、限制民事行为能力和无民事行为能力，其中无民事行为能力人签订的合同无效。 2、当事人出于真实的意思表示。合同是当事人的意...

房东租房合同如何避免责任

问题解答： 房东订立租房合同避免责任可以约定免责条款，免责条款是当事人约定的用以免除或限制其未来合同责任的条款。免责条款常被合同一方当事人写入合同或格式合同之中，作为明确或隐含的意思要约以获得另一方当事人的承诺，使其发生法律效力。 有效...

重大误解属于什么合同

问题解答： 重大误解属于可撤销合同。如果当事人向人民法院或仲裁机构申请撤销该合同的，合同被撤销之后，自始不具有法律效力及法律约束力，并且当事人可以要求另一方当事人返还因该合同取得的财产，有过错的一方当事人还应当承担损失赔偿责任。 ...

租赁合同解除后转租合同的效力有什么变动

问题解答： 租赁合同解除后，转租合同变为无效。租赁合同与转租合同是主合同与从合同的关系，租赁合同解除之后，承租人丧失了租赁权，转租合同因赖以存在的基础不复存在而不得不终止，转租合同在事实上已经履行不能了。 法律依...

续约期违约新合同还生效吗

问题解答： 续约期违约新合同还生效。根据法律规定，合同符合当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律强制性规定、不违背公序良俗等条件的，应当具有法律效力，续约期违约并不会影响合同效力。 法律依据： ...

运输合同能转包吗

问题解答： 运输合同能转包。运输合同转包是指承运人与托运人签订运输合同后，将运输合同的任务转让给第三人，转让人退出运输合同关系，受让人成为运输合同的另一方当事人的行为。 法律依据： 《中华人民共...

发律师函能解除合同吗

问题解答： 一般情况下，发律师函能解除合同，因为律师函一般只能起到通知的作用，如果对方对解除合同有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除行为的效力。 但是在发生法定或约定的解除合同的情形时，当事人可以通过请律师发律师函的方式通知对方...

合同怎么约定法院

问题解答： 当事人可以选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地以及合同标的物所在地等与争议有实际联系的人民法院作为合同中约定的管辖法院。 但是双方在约定管辖法院时，不能选择与争议没有实际联系的地方的法院，同时也不能违反法律中对...

债权转让车买卖是否有效

问题解答： 债权转让车买卖有效。根据法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，抵押财产的转让不会影响抵押权，但是抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。 法律依据： 《中华人民共和国民法典...

在校大学生签的合同有效吗

问题解答： 在校大学生签的合同有效，但前提是该合同符合双方当事人具备相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等条件。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一...

签了合同没拿到合同是否有效

问题解答： 合同一般应当根据当事人的人数选择一式几份，但部分当事人未拿到合同文本一般不会直接导致合同无效。合同已经满足生效条件的，合同生效并对所有当事人产生约束力。 劳动者与用人单位签订劳动合同后合同都在公司手里不合法，但一般不会因此直...

租赁合同续签需要注意什么内容

问题解答： 租赁合同续签需要注意的内容： 1、续签的租赁合同仍然要写明双方当事人的基本身份信息、租赁物的相关信息、租赁期限、价款等内容； 2、合同中约定的租赁期限不得超过二十年； 3、明确新的权利与义务。 法律依据： ...

租赁合同甲方违约怎么赔偿

问题解答： 租赁合同甲方违约的赔偿方式： 1、甲方以实际损失为标准承担损失赔偿责任，赔偿损失额不得超过甲方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 2、如果当事人约定了违约金条款或定金条款的，甲方可以通过支付违约金或适用定金...

定金交了还能退吗

问题解答： 定金交了还能退，但需要符合一定条件。其相关规定为： 1、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 2、当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定...

销售合同的签订流程及注意事项

问题解答： 销售合同的签订流程及注意事项： 1、流程主要为双方当事人就销售合同的内容达成一致，然后对书面合同进行审核，确定与协商的内容一致，确定内容后，当事人在合同上签字、盖章或按手印。 2、注意事项主要为核实当事人的主体资格，核对标的物...

租赁合同怎么样才生效

问题解答： 租赁合同生效的条件： 1、合同双方当事人具有相应的民事行为能力； 2、合同是当事人的真实意思表示； 3、合同内容不违反法律的强制性规定，不违背公序良俗等。 法律依据： 《中华人民共和国民法...

合同解除权的行使期限

问题解答： 合同解除权的行使期限规定： 1、法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。 2、法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告...

签合同没看清签了怎么办

问题解答： 当事人虽然未看清合同内容，但合同内容并不违背其想法的，双方可以就该合同继续履行。 当事人签合同时没看清合同内容的，当事人可以与对方协商变更相应的合同条款。合同是当事人意思自治的具体体现，当事人协商一致的可以选择变更合同内容。...

协议本人签字没按指纹生效吗

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-12-01 11:53

问题解答： 协议本人签字没按指纹生效。根据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立，所以当事人在签订合同时，选择签字、盖章、按手印中的一种方式即可。 法律依据： ...

租赁合同是否是要式合同

问题解答： 租赁合同不是要式合同。要式合同是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同，而租赁合同并不是必须采用书面形式订立，用口头形式或其他形式订立租赁合同，无法确定租赁期限的，该合同会视为不定期合同，但并不是无效合...

效力待定的合同是否是违法的

问题解答： 效力待定的合同不是违法的。效力待定合同是指成立以后，因存在不足以认定合同有效的瑕疵，致使不能产生法律效力，在一段时间内效力暂不确定，由有追认权的当事人进行补正或有撤销权的当事人进行撤销，再确定是否有效的合同。 ...

合同的日期怎么写

问题解答： 当事人在合同上写日期的，一般需要用阿拉伯数字将年、月、日写全，其中年份应写全称，月、日不应编虚位。 根据相关规定，合同上的日期等内容由双方当事人协商约定，合同上的落款日期一般为双方签订合同的日期，合同的生效日期一般为合同成立...

关于小区停车位的新规

问题解答： 关于小区停车位的规定： 1、因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。 2、所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 3、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应...

借款合同能公证吗

问题解答： 双方当事人依法签订的借款合同可以公证。 其公证的程序是： 1、当事人向公证机关提出公证申请，并提交借款合同等公证需要的相关材料； 2、公证机构对当事人提交的材料进行审核； 3、如果符合公证条件的，公证机构会依法出具公证书。 此外，...

交警只拍照不贴条会不会罚款

问题解答： 交警手机拍照，没有开罚单的，一般不会罚款，拍照录入违章记录的除外，需要及时交纳罚款，罚款缴纳的程序步骤有： 1、持《交通违法行为处罚决定书》，按规定到银行缴纳罚款； 2、持《违反交通管理罚款收据》、《交通违法行为处罚决定书》及...

租赁合同解除,转租合同是否解除呢

问题解答： 租赁合同解除，转租合同也解除。租赁合同与转租合同是主合同与从合同的关系，租赁合同解除之后，承租人丧失了租赁权，转租合同因赖以存在的基础不复存在而不得不终止，转租合同在事实上已经履行不能了。 法律依据： ...

解除合同后还能请求赔偿吗

问题解答： 解除合同后，当事人还可以请求过错方进行赔偿。 根据法律规定，当事人在合同解除后，对于尚未履行的，终止履行。如果已经履行的，当事人可以根据履行的据天气情况与合同的性质，请求对方当事人恢复原状或采取其他补救措施，并可以请求对方赔...

赠与合同不能撤销的情形具体是什么

问题解答： 赠与合同不能撤销的情形具体是赠与合同经过了公证；赠与合同具有公益、道德性质；赠与财产的权利已经转移。但在赠与财产的权利已经转移的情况下，受赠人出现法定撤销情形的，赠与人仍然可以向人民法院申请撤销赠与。 ...

什么叫违约责任合同中为什么必须要规定违约责任

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-12-01 11:52

问题解答： 违约责任即违反合同的民事责任，也就是合同当事人因违反合同义务所承担的责任。合同规定违约责任的意义： 1、通过设定违约责任，从而提高违约成本，迫使对方按合同约定履行，从而维持交易结果的可见性。 2、通过违约责任的设定，在对方违约...

证明合同无效的证据需要哪些

问题解答： 证明合同无效的证据主要包括当事人的陈述、相关聊天记录、录音录像、证人证言等。证据是诉讼中的核心，诉讼当事人必须对自己的主张提供相应证据，并且提供的证据必须具有合法性、客观性、关联性。 法律依据： ...

租赁合同的风险应该由承租人承担全部吗

问题解答： 租赁合同的风险不应该由承租人承担全部。当租赁物的毁损、灭失由出租人自身过错造成的，出租人应当自行负责；租赁物的毁损、灭失由承租人的过失造成的，承租人向出租人负损害赔偿责任；租赁物的毁损、灭失由第三人造成的，第三人向出租人负...

商家违约不发货三倍赔偿怎么投诉

问题解答： 商家违约不发货三倍赔偿的，可以向消费者协会进行投诉，可以向工商行政管理部门进行投诉。 商家在明知没有货物，且没有意向补充货源情况下，进行售卖，属于提供虚假信息，需要承担假一赔三的法律责任，按照买家要求增加赔偿其受到的损失，增...

转租是否需要签合同

问题解答： 转租需要签合同。承租人转租租赁物的，应当与次承租人签订转租合同，其签订的转租合同的相关条款不得与原租赁合同的条款相违背，其转租期限也必须在原租赁合同的租赁期限之内。 法律依据： 《中...

协议与合同有冲突以什么为准

问题解答： 协议与合同有冲突以书面合同为准。采用书面形式订立的合同明确了合同双方当事人协商一致后约定的内容，有利于双方当事人之间发生合同纠纷提起诉讼时提供相关证据。 法律依据： 《中华人民共和国...

能委托他人签订合同吗

问题解答： 民事主体可以委托他人签订合同。 根据法律规定，民事主体可以出具授权委托书，并在委托书中载明委托权限以及委托范围，委托代理人代为签订合同。其代理人在代理权限内，以被代理人名义签订的合同，对被代理人发生效力。 但是对于按照法律规...

效力待定合同的撤销权怎么行使

问题解答： 效力待定合同的撤销权的行使方式为当事人向人民法院或仲裁机构申请撤销合同。当事人行使撤销权必须在法定期限内行使，即应当自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。 法律依据： 《中华人...

定向生毁约一般多少违约金

问题解答： 定向生毁约的违约金： 1、违约金根据双方的合同确定。 2、约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 ...

合同中甲方可以是2人吗

问题解答： 合同中的甲方可以是一人，也可以是2人及以上，法律并未限制合同甲方的人数。 根据法律规定，合同指的是民事主体间设立、变更或终止民事法律关系的协议，其当事人人数以及合同的具体内容等均由双方协商确定。 如果合同中甲方为2人及以上的，...

明年交公粮补贴多少钱

问题解答： 公粮补贴这个消息是不实消息，国家规定的是农民种粮食有补贴，一般是一年发放一此。 部分地区的粮食补贴是： 一、如浙江温州市永嘉县种粮大户补贴是： 1、对稻麦复种面积50亩以上的，早稻、小麦每年每亩补助350元；晚稻每年每亩补助240元。 ...

丈夫将财产赠与给第三者的行为有效吗

问题解答： 丈夫将财产赠与第三者的行为有效，但前提是该赠与财产属于丈夫的个人合法财产。如果该赠与财产属于夫妻共同财产，丈夫在未经妻子同意的情况下擅自将其赠与第三者的，该赠与行为无效。 法律依据： ...

网购拒收怎么承担运费

问题解答： 网购拒收的运费承担： 1、拒收原因是经营者提供的商品不符合质量要求的，拒收产生的运费由经营者承担。 2、消费者网购商品一般可以七天无理由退货，但退回产生的运费由消费者本人承担。 3、消费者与经营者在购买合同中约定拒收产生的运费由...

承诺送达,但没有到,怎么赔付

问题解答： 承诺送达但没有到，属于违约，守约方可通过以下方式要求对方赔偿： 1、守约方可以要求对方赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获...

续借款合同怎么写

问题解答： 双方当事人应当在续借款合同内写明以下内容： 1、双方当事人的姓名或名称、住所等基本信息； 2、续借款的具体数额； 3、续借款的时间以及地点、方式等； 4、续借款利息的计算方式； 5、还款的时间、方式； 6、双方当事人约定的有关续借款的...

意向金转为定金后买方违约卖方如何处理

问题解答： 意向金转为定金后买方违约卖方的处理方式为不退还意向金。根据法律规定，双方当事人可以约定定金条款，如果给付定金的一方当事人违约导致合同目的无法实现的，无权主张返还定金。 法律依据： 《...

刑事案件亲属能代理吗

问题解答： 刑事案件亲属能代理。 如果其亲属正在被执行刑罚或被剥夺、限制人身自由的，不能代理刑事案件，不能为刑事案件的当事人辩护。 此外，除符合条件的亲属外，以下人员也可以作为刑事案件的代理人： 1、律师； 2、人民团体或犯罪嫌疑人、被告人...

违约金过高调整的法律依据

问题解答： 违约金过高调整的法律依据：： 1、《民法典》规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。当事人就迟延履...

租赁合同可以自动解除吗

问题解答： 租赁合同可以自动解除。根据相关法律规定，如果合同双方当事人对合同附期限或者附条件，当所附的失效期限届至时或者所附的条件成就时，租赁合同便会自动解除。 法律依据： 《中华人民共和国民法...

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