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限制行为能力人订立的合同

问题解答： 限制民事行为能力人订立的合同具有效力，但前提是其法定代理人对该合同进行了追认、同意，或者该合同对于限制民事行为能力人来说是纯获利益的合同，或者该合同是与其年龄、智力、精神状况相适应的合同。 法律依据： ...

转租合同是是否是从合同

问题解答： 转租合同是从合同。转租合同是在原租赁合同的基础上成立的，并且转租合同中的相关条款不得与原租赁合同的条款相违背，转租期限也必须在原租赁合同的租赁期限之内。 法律依据： 《中华人民共和国...

无效合同的含义及类型是什么呢

问题解答： 无效合同的含义及类型： 1、无效合同是指虽然已经成立，但因严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予法律效力的合同。 2、无效合同的类型包括全部无效合同、部分无效合同。 法律依据： ...

未办理不动产登记影响不动产物权合同效力

问题解答： 未办理不动产登记不影响不动产物权合同效力。根据法律规定，不动产物权合同符合当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律强制性规定、不违背公序良俗等条件的，应当具有法律效力，是否办理不动产登记并不必然影响其效力。 ...

一方不履行认购书是违约行为吗

问题解答： 一方不履行认购书是违约行为。违约是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为，违约方应依法承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 法律依据： 《中华人民共...

无效合同与无效民事行为区别是什么

问题解答： 无效合同与无效民事行为区别： 1、无效合同是指虽然已经成立，但因严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予法律效力的合同。 2、无效民事行为是指已经成立的，严重欠缺民事行为的生效要件，因而自始、绝对、确定、永久地不按照...

合同的钱数怎么写

问题解答： 合同上的钱数通常需要写阿拉伯数字加中文大写数字，因为阿拉伯数字容易被篡改，因此需要注明中文大写数字以防合同钱数被篡改而产生争议。 此外，在书写合同钱数时，应当注意以下问题： 1、如果阿拉伯数字已经写有币种符号的，数字后不再写货...

无偿道路运输合同需要承担什么责任

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  • 2022-12-01 12:19

问题解答： 无偿道路运输合同需要承担的责任： 1、按合同规定的期限、数量、起止点，合理调派车辆，完成运输义务； 2、在运输过程中，保证装卸质量、运输质量等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第八...

租赁合同中没有约定违约金应当怎样处理

问题解答： 租赁合同中没有约定违约金的处理方式： 1、守约方可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、如果当事人约定了定金条款的，守约方可以要求违约方适用定金罚则。 法律依据： ...

限制行为能力人签订的合同有没有效

问题解答： 限制行为能力人签订的合同有效，但前提是其法定代理人对该合同进行了追认、同意，或者该合同对于限制民事行为能力人来说是纯获利益的合同，或者该合同是与其年龄、智力、精神状况相适应的合同。 法律依据： ...

租房子合同该怎么写

问题解答： 租房子的合同一般应当写明以下内容： 1、租房双方当事人的姓名或名称、住所等基本信息； 2、作为合同标的的房屋的面积、地址、结构等相关信息； 3、房租的具体数额以及支付期限、地点与方式； 4、双方当事人的权利与义务； 5、违约责任，即...

工厂搬迁什么情况下才能赔偿

问题解答： 工厂搬迁工人一般没有赔偿。工人愿意跟随工厂搬迁的，工厂应当给予工人拆迁安置费。工人不愿跟随工厂搬迁需要解除劳动合同的，工厂应当按照工人的工作年限支付经济补偿。 经济补偿按工人在工厂工作的年限、每满一年支付一个月工资，六个月以...

一方违约另一方有何义务

问题解答： 一方违约，另一方的义务主要是采取适当的措施以防止损失继续扩大。根据法律规定，一方当事人出现违约行为造成另一方当事人损失，如果另一方当事人没有采取适当措施而导致损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。 法...

出钱的是甲方还是乙方

问题解答： 实践中甲方一般是出资方或投资方，也就是经营的主体，处于主导地位，以出资方作为市场的主体或称主导市场为甲方市场。乙方一般是指完成目标，在合同中主要是提出如何保证合同正常履行。但是《民法典》并未明确规定甲乙方，而是统称为合同当...

限制行为能力人合同效力问题如何解决

问题解答： 限制行为能力人合同效力问题的解决方式： 1、一方当事人与限制民事行为能力人签订合同后，可以和其法定代理人协商，取得其法定代理人的追认、同意。 2、如果签订的合同对于限制民事行为能力人来说是纯获利益的合同，或者是与其年龄、智力、...

瑕疵履行能否解除合同

问题解答： 瑕疵履行能解除合同。根据相关法律规定，合同一方当事人履行义务不符合约定造成合同目的无法实现的，另一方当事人可以行使解除权解除合同，所以瑕疵履行构成根本违约的，当事人可以解除合同。 法律依据： ...

要约失效有哪些规定

问题解答： 要约失效的规定： 1、受要约人拒绝要约的，该要约失效； 2、要约人依法撤销要约的，要约失效； 3、承诺期限届满，受要约人未作出承诺的，要约失效； 4、受要约人对要约的内容作出实质性变更的，要约失效。 法律依据...

无效合同的时效有什么规定

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  • 2022-12-01 12:18

问题解答： 无效合同的时效的规定为确认合同无效不受诉讼时效的限制，因为请求确认合同无效属于确认之诉的范畴，并且无效合同的确认是一种事实确认，在任何时候都可提出，时间并不能改变合同无效的法律性质。 法律依据： ...

租赁合同不见了应该怎么办

问题解答： 租赁合同不见了的处理方式： 1、丢失合同的一方当事人应及时通知另一方当事人，然后复印另一方当事人所持有的合同； 2、丢失合同的当事人也可以到租赁登记备案部门复印合同； 3、如果双方当事人都丢失了合同，且没有进行备案的，可以重新签...

空白合同上签字后的合同是否有效

问题解答： 空白合同上签字的合同一般无效。空白合同没有载明具体的合同内容，双方权利义务不明确，签字不能证明当事人对于合同后添加的内容是出于真实的意思表示。 当事人一方要求另一方在空白合同上签字，并要求其对签字后添加的内容承担合同责任的，...

协议的效力应当怎样确定

问题解答： 协议的效力的确定方式： 1、协议符合当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律强制性规定、不违背公序良俗等条件的，应当具有法律效力。 2、协议不符合上述条件之一的，不具有法律效力。 法律依据...

两个人协议怎么写

问题解答： 两个人的协议一般应当写明以下内容： 1、两个人的姓名、住所等基本信息； 2、协议涉及的标的； 3、协议涉及的具体金额； 4、协议的履行期限、地点以及方式； 5、两个人的权利、义务； 6、违约时应当承担的违约责任； 7、因协议发生争议时的...

没有驾驶证可以买车在自己名下吗

问题解答： 没有驾驶证可以买车在自己名下，但不能驾驶机动车辆。如果要驾驶机动车的，必须先取得机动车驾驶证。驾驶人应当按照驾驶证载明的准驾车型驾驶机动车；驾驶机动车时，应当随身携带机动车驾驶证。如果未取得驾驶证而驾驶机动车的，会处二百元...

受托人是本人还是别人

问题解答： 若自己是委托他人替自己的工作的，那么受托人就是别人。若自己是接受委托并处理事务的，那么受托人就是自己。 受托人与委托人是对应的关系，根据双方协商一致的合同确定。受托人给予委托合同获得委托人的授权，能够代为处理委托人的相关事项...

无效合同法院怎么审理

问题解答： 无效合同法院的审理方式为法院将审查合同是否存在无效事由，若的确存在无效事由的，将根据诚实信用原则，充分考虑双方当事人的过错程度、合同主体义务、合同履行情况等因素，在合同当事人之间合理分配责任。 法律依...

在人身保险合同中一般不允许变更的合同主体为

问题解答： 在人身保险合同中一般不允许变更的合同主体为被保险人。人身保险合同是指以自然人的生命和身体健康为保险标的的保险合同，具有人身依附性，不允许变更被保险人。 法律依据： 《保险法》第三十三...

转供电电费收费标准

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  • 2022-12-01 12:18

问题解答： 转供电是指电网企业无法直接供电到终端用户，需由转供电单位转供的行为。 转供电电费收费标准如下： 1、转供电居民终端用户电费：0.604元/千瓦时。 2、工商业终端用户分为大工业和一般工商业用户，电费标准分两种情形： （1）安装分时计量电...

租赁合同的违约金约定有没有效

问题解答： 租赁合同的违约金约定有效。但前提是该违约金条款符合双方当事人具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律强制性规定、不违背公序良俗等条件，并且当事人约定的违约金数额不得过分高于或过分低于违约行为造成的损失。 ...

怎么去确定合同管辖法院

问题解答： 确定合同管辖法院的方式： 1、如果当事人约定由与争议有关联的地点的人民法院管辖的，则按照约定确定管辖法院。 2、当事人没有约定的，则被告住所地或者合同履行地的人民法院为管辖法院。 法律依据： 《民事诉...

无效合同当事人该如何维权

问题解答： 无效合同当事人维权的方式： 1、要求合同当事人返还因该合同取得的财产，不能返还或没必要返还的，要求其折价补偿。 2、要求对合同无效有过错的一方当事人承担损失赔偿责任。 法律依据： 《中华...

效力待定合同的撤销权要怎么行使

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  • 2022-12-01 12:18

问题解答： 效力待定合同的撤销权的行使方式为当事人向人民法院或者仲裁机构申请撤销合同。当事人行使撤销权必须在法定期限内行使，即应当自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。 法律依据： 《中华...

学生与学校签合同违约应该怎么办

问题解答： 学生与学校签合同违约的，应当依法承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，如果当事人约定了违约金条款或定金条款的，违约方应支付相应违约金或适用定金罚则。 法律依据： 《中华人...

宅基地买卖无效怎么赔呢

问题解答： 宅基地买卖无效的赔偿方式： 1、当事人返还因该合同取得的财产，不能返还或没必要返还的，应折价补偿。 2、对合同无效有过错的一方赔偿对方因此遭受的损失，如果双方都有过错的，各自承担相应的责任。 法律依据： ...

物业不负责任怎么办

问题解答： 物业不负责任的解决方式： 1、可以向业主委员会、街道房管科、政府小区办或房管局物业科投诉。 2、也可以直接向人民法院起诉，因为业主与物业公司存在服务合同关系，所以当物业不负责时，业主可以起诉其违约。 法律...

在火锅里加x花是什么行为

问题解答： 在火锅里加罂栗花是违法行为。x是制作x的主要原料，法律禁止在食品中添加x、x花、x壳等，商家将x花放入火锅中，涉嫌生产、销售有毒、有害食品罪，将处有期徒刑，并处罚金。 法律依据： 《刑法》第一百四十四条...

转租合同是从合同吗

问题解答： 转租合同是从合同。转租合同是在原租赁合同的基础上成立的，并且转租合同的相关条款不得与原租赁合同的条款相违背，转租期限也必须在原租赁合同的租赁期限之内。 法律依据： 《中华人民共和国民...

合同怎么写有效期

问题解答： 合同有效期一般有双方当事人协商约定，并在合同中写明。 根据相关规定，合同有效期一般包括合同的生效与终止时间。 如果双方在合同中约定了生效时间的，自约定时间到达时，合同生效。 如果双方没有约定生效时间的，合同一般自成立时生效。 ...

物业服务合同终止后应承担的后合同义务

问题解答： 物业服务合同终止后应承担的后合同义务： 1、原物业服务人应当与新物业服务人进行交接，并履行相关告知义务； 2、原物业服务人退出物业服务区域，移交物业服务用房和相关设施、物业服务所必需的相关资料、由其代管的专项维修资金等。 ...

签合同对方违约怎么办

问题解答： 签订合同后对方违约的，当事人可以要求对方按照合同约定承担违约责任，合同中没有约定的，当事人可以要求对方按照违约造成的实际损失进行赔偿。 如果对方不愿承担违约责任的，当事人可以按照仲裁条款的约定向仲裁机构申请仲裁。 双方没有约...

委托代理证明如何去开

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  • 2022-12-01 12:18

问题解答： 委托代理证明的开具方式： 1、写明代理人和被代理人的基本信息； 2、写明代理事项、代理权限以及代理期限； 3、最后必须有代理人和被代理人签字、盖章，并注明日期。 法律依据： 《中华人民共和...

在合同保全中撤销权的构成要件有什么

问题解答： 在合同保全中撤销权的构成要件： 1、债权人对债务人存在有效债权； 2、债权人享有的债权先于债务人行为成立； 3、债务人实施了将导致其财产减少的行为； 4、债务人的行为不利于债权人实现其债权。 法律依据： ...

转包违法分包合同效力是怎样的

问题解答： 转包违法分包合同无效。根据法律规定，合同符合行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗等条件的，才能具有法律效力。而违法分包是违反法律强制性规定的行为，所以该合同欠缺法定生...

租赁合同甲方违约要怎样赔对方

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  • 2022-12-01 12:18

问题解答： 租赁合同甲方违约赔偿对方的方式： 1、甲方以实际损失为标准承担损失赔偿责任，赔偿损失额不得超过甲方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 2、如果当事人约定了违约金条款或定金条款的，甲方可以通过支付违约金或适用...

以电子邮件方式订立的合同效力是怎样的

问题解答： 以电子邮件方式订立的合同有效。以电子邮件方式订立的合同属于书面合同，在符合双方当事人具备相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等条件的前提下，应当具有法律效力。 ...

物业服务合同是什么合同

问题解答： 物业服务合同是诺成合同、有偿合同、双务合同、要式合同。根据法律规定，物业服务合同是指物业服务人在物业服务区域内，为业主提供相应物业服务，业主支付物业费的合同，符合诺成合同、有偿合同、双务合同、要式合同的构成要件。 ...

合同中的钱怎么写

问题解答： 对于合同上的钱的具体数额，通常需要写明阿拉伯数字，并加注中文大写数字，以防合同钱数被篡改而引起争议。 此外，在书写钱的数额时，应注意以下事项： 1、阿拉伯数字已有币种符号的，其后不再写货币单位； 2、大写金额数字到元或角为止的，...

农村粮补一年发放几次

问题解答： 农村的粮补一般是一年发放一次，但具体要依据所在地区的规定。 一、如浙江温州市永嘉县种粮大户补贴是： 1、对稻麦复种面积50亩以上的，早稻、小麦每年每亩补助350元；晚稻每年每亩补助240元。 2、对油菜连片种植面积50亩以上、一季旱粮种植...

自己辞职能领失业金的吗

问题解答： 自己主动辞职不能领取失业金，失业金即失业保险金，是指失业保险经办机构依法支付给符合条件的失业人员的基本生活费用，是对失业人员在失业期间失去工资收入的临时补偿，领取条件如下： 1、职工按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按规...

委托合同确定无效如何处理

问题解答： 委托合同确定无效的处理方式： 1、当事人返还因该委托合同取得的财产，不能返还或没必要返还的，应折价补偿。 2、对该委托合同无效有过错的一方应赔偿对方受到的损失；如果双方都有过错的，各自承担相应的责任。 法...

一方不履行合同另一方要采取什么措施

问题解答： 一方不履行合同另一方可以采取的措施： 1、守约方可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任； 2、若当事人约定了违约金条款或定金条款的，守约方可以要求违约方支付违约金或适用定金罚则。 3、如果违约方拒绝承担违...

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